一、本次招租范圍不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品,。

二,、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)）,。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交,；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方,。

四,、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾,。若非招租方原因,，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后,，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為承租方后,，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通,、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的,；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還,。

五、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料,、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀,、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證系大證未分割，招租面積系招租方實(shí)際測(cè)量所得,；標(biāo)的未通電,，標(biāo)的成交后，招租方不負(fù)責(zé)通電,，須由承租方自行銜接辦理通電并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等）及有關(guān)政策規(guī)定,，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理,，招租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,，否則將視為違約。

六,、意向承租方在被確定為承租方之日起15個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在合同生效之日將第一年剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,，將履約保證金（年租金的20%）一次性支付至招租方指定賬戶,。履約保證金按租賃合同約定退還承租方。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的,，除扣除交易保證金外,，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七,、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)：其中向承租方收取租期內(nèi)成交總租金1%的服務(wù)費(fèi),。承租方須在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

八,、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含水費(fèi),、電費(fèi),、氣費(fèi)、物管費(fèi)等）均由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）,。

九,、承租方對(duì)房屋的裝飾裝修不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共安全。租賃期滿,，屬于承租方在租賃期間添置且系獨(dú)立存在可搬移的設(shè)施由承租方搬離房屋,，但裝飾裝修形成的天花板、地板,、墻體,、線路、供水和門窗等已與租賃物形成附合的設(shè)施設(shè)備歸招租方所有,，承租方不得拆除和要求補(bǔ)償,。租賃期限屆滿或合同解除的,，承租方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)搬離并交還房屋給招租方。

十,、租賃期間,，承租方須遵守相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，承租方是房屋的實(shí)際管理人，承擔(dān)此期間的一切安全責(zé)任和賠償責(zé)任,。

十一、租賃期間,，未經(jīng)招租方書面同意,，承租方不得對(duì)房屋全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租。

十二,、招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一年剩余租金、履約保證金后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方,。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

十三,、本次標(biāo)的租賃底價(jià)為含增值稅價(jià)格,，增值稅稅率為5%。

十四,、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),，若與本公告披露的面積有出入,，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任,。

十五,、備查資料：咨詢報(bào)告,、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。