當(dāng)前位置：
| 標(biāo)的名稱 | 重慶市**** | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 56.78 萬(wàn)元 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>渝北區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng),，將本資產(chǎn)通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),，并依照公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定,、點(diǎn)擊登錄查看交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
2,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰,，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核通過(guò)；
3,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
4,、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
我方保證遵守以上承諾,，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定,、點(diǎn)擊登錄查看交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
2,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰,，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核通過(guò)；
3,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
4,、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
我方保證遵守以上承諾,，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
| 標(biāo)的坐落 | 渝北區(qū)**** | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 56.78 萬(wàn)元 | ||
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 201房地證2015字第061670號(hào) | 樓盤(pán)名稱 | 無(wú) |
| 樓層 | 物理層2 | 建筑面積（㎡） | 186.77 |
| 房屋用途 | 辦公用房 | 土地用途 | 其他商服用地 |
| 土地權(quán)利性質(zhì) | 劃撥 | 出讓終止日期 | |
| 是否存在租賃 | 是 | 租賃期至 | |
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | ||
| 是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況 | 否 | ||
| 是否存在居住權(quán) | 否 | ||
| 評(píng)估報(bào)告文號(hào) | 重金翰評(píng)字【2024】第B0010號(hào) | ||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | ||
| 重要信息披露 | 部分頂棚存在滲水,、漏水現(xiàn)象,。 | ||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||
| 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 重慶兩江新區(qū)管理委員會(huì) | |||
| 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | 重慶兩江新區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 | |||
| 以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件,，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款,。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件,，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1,、標(biāo)的房產(chǎn)室內(nèi)地板已被其原承租人打通并修建鋼制轉(zhuǎn)角樓梯與1層商鋪相連，原租賃合同已到期,，目前由原承租人不定期租賃中,。原承租人承諾,，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日起20個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)其原始結(jié)構(gòu),，并無(wú)條件移交轉(zhuǎn)讓方,。意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng),，即表示已知充分知曉上述情況，自行承擔(dān)相關(guān)后果（包括但不限于相關(guān)責(zé)任,、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)等），由此引發(fā)的一切糾紛均由交易雙方自行解決,，重慶聯(lián)交所不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。 2,、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前交納,，以到賬為準(zhǔn)）,。 3,、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交,；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方,，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方。 4,、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾,。若非轉(zhuǎn)讓方原因,，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中,，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的,；（4）各意向受讓方之間相互串通,、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的,；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的,；（6）本公告約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向受讓方被確定為受讓方后,，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。 5,、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料,、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等）,，若決定受讓,，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,，否則將視為違約,。 6、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶,。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或足額支付交易價(jià)款的,，除扣除保證金外,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,，并將標(biāo)的另行處置。 7、該標(biāo)的土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥,，本次按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。交易涉及的土地收益金由受讓方承擔(dān)，若按照國(guó)家相關(guān)政策變更土地權(quán)利性質(zhì)為出讓的,，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔(dān)。除此之外,，本次交易及過(guò)戶涉及的相關(guān)稅,、費(fèi)（含轉(zhuǎn),、受讓雙方應(yīng)當(dāng)向重慶聯(lián)交所支付的費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān),。重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https://www.cquae.com/News2017?id=204,。 8,、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果,。房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,。 9,、標(biāo)的房產(chǎn)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在過(guò)戶手續(xù)完成后30個(gè)工作日內(nèi)以空置狀態(tài)移交,。 10,、頂棚滲水,、漏水若需修復(fù)，由受讓方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。 11,、項(xiàng)目的備查資料: 房地證,、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 | |||||
| 受讓方資格條件 | 無(wú) | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 10.00 萬(wàn)元 | ||
| 交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)） | |||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 王雨 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
