一,、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)）,。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價(jià)成交,；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方,。

三,、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾,。若非招租方原因,，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中,，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為承租方后,，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通,、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的,；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的,，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下,，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還,。

四、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料,、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵,、現(xiàn)狀（包括但不限于此次招租不包含室內(nèi)可移動(dòng)物資等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），若決定承租,，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由向招租方提出任何要求，且不得退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為,，否則將視為違約,。

五、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,，并在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首年剩余租金及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外,，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易,。

六、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)合法合規(guī),，在租用前須將經(jīng)營(yíng)范圍告知招租方,，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵紀(jì)守法。標(biāo)的出租期間因經(jīng)營(yíng)者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān),。

七,、標(biāo)的改造裝修,、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變標(biāo)的結(jié)構(gòu),，不得危及標(biāo)的使用安全,，承租方對(duì)標(biāo)的裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),，租賃期滿,，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修,、裝潢費(fèi)用,，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

八,、租賃期內(nèi),，如遇國(guó)家政策調(diào)整、上級(jí)部門要求,、政府拆遷等不可抗力原因,，招租方可終止合同，不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

九,、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：向承租方按租期內(nèi)租金總額的1%收取服務(wù)費(fèi)。

十,、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含物業(yè)費(fèi),、裝修費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）,。

十一,、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如有特殊情況轉(zhuǎn)租須經(jīng)招租方書(shū)面同意,。

十二,、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入,，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任,。

十三,、承租方在租賃合同簽訂之日需另行向招租方繳納履約保證金（具體金額以合同為準(zhǔn)），租賃合同終止后,，根據(jù)租賃合同約定返還其履約保證金,。

十四,、出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起10日內(nèi)移交標(biāo)的,。標(biāo)的移交后清潔整理由承租方自行負(fù)責(zé),，租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定,。