一,、標(biāo)的證載坐落為綦江區(qū)三江街道農(nóng)貿(mào)市****

二,、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù),，并交納相應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬,，以到賬為準(zhǔn)）。

三,、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定受讓方,。

四、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,，即視為對此的承諾,。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競價或報價過程中,，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后,，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的,；（4）各意向受讓方之間相互串通,、影響公平競爭的,；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款,，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方產(chǎn)生之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還,。

五、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方來函顯示：標(biāo)的證載所有權(quán)人為“點擊登錄查看”,，因機構(gòu)改革,，現(xiàn)由“重慶市綦江區(qū)市場監(jiān)督管理局”負責(zé)該房產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓及后續(xù)相關(guān)事宜，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方咨詢綦江區(qū)不動產(chǎn)權(quán)登記中心,，存在二次過戶情況,。

六,、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標(biāo)的情況,、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的證載地址與實際地址不一致,；標(biāo)的證載權(quán)利人與轉(zhuǎn)讓方名稱不一致；本次轉(zhuǎn)讓不含室內(nèi)一切可移動物品,；存在二次過戶情況等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等）,，若決定受讓,，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款,，否則將視為違約,。

七、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起30個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,，并在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將交易價款一次性支付至重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,，并將標(biāo)的另行處置。

八,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價格為不含增值稅價格,，受讓方須另行向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的稅金。稅金根據(jù)交易標(biāo)的物及價款,，按照國家有關(guān)規(guī)定核定,。標(biāo)的土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，本次按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。交易涉及的土地收益金由受讓方承擔(dān),；若按照國家相關(guān)政策變更土地權(quán)利性質(zhì)為出讓的，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔(dān),。本次交易涉及二次過戶,，除聯(lián)交所交易服務(wù)費按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)外,，從原產(chǎn)權(quán)人過戶至轉(zhuǎn)讓方名下所有稅,、費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，從轉(zhuǎn)讓方過戶至受讓方所涉及的稅,、費(包括但不限于土地增值稅,、增值稅,、附加稅,、印花稅、契稅等)均由受讓方承擔(dān),。重慶聯(lián)交所收費標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News2017?id=204,。

九、房產(chǎn)實際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),，且不以面積有變動影響交易結(jié)果,。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,。

十,、轉(zhuǎn)讓方負責(zé)在權(quán)屬變更完成之日起30日內(nèi)移交標(biāo)的給受讓方,。移交前的欠費（包括但不限于水,、電、氣,、物業(yè)費等）均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。

十一、本項目交易價款由轉(zhuǎn)讓方出具非稅專用收據(jù),。

十二,、本項目資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責(zé)移交,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任,。

十三、項目的備查資料:《房地產(chǎn)權(quán)證》,、《資產(chǎn)評估報告》,。