拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 10:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時(shí)間：2025-5-5

拍賣公告

受點(diǎn)擊登錄查看管理人委托,，我公司將于****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下:

一,、拍賣標(biāo)的：點(diǎn)擊登錄查看名下位于池州市****

起拍價(jià):12800.00萬元,，保證金:1000.00萬元，增價(jià)幅度：5.00萬元（或其整數(shù)倍）,。

二,、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：

自公告日起至****止,，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示,。

三、競(jìng)買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

四,、報(bào)名方式、費(fèi)用繳納時(shí)間：

1,、有意競(jìng)買者須以本人姓名或公司的真實(shí)名稱于拍賣會(huì)開拍前登錄中拍平臺(tái)（https:****）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,。沒有注冊(cè)中拍會(huì)員的要先進(jìn)行注冊(cè)、登錄,、報(bào)名等相關(guān)網(wǎng)頁操作流程并交納規(guī)定數(shù)額的保證金后,，方成為正式競(jìng)買人（如有疑問請(qǐng)撥打平臺(tái)客服電話400-898-5988咨詢）。若發(fā)現(xiàn)競(jìng)買人提供虛假證明,，競(jìng)買保證金不予退還,。競(jìng)買成功后簽署成交確認(rèn)書的買受人或其委托代理人，應(yīng)與辦理競(jìng)買登記手續(xù)的競(jìng)買人或其委托代理人身份相符,，否則保證金不予退還且造成的一切后果及損失由競(jìng)買人自行承擔(dān),。

2、保證金和尾款繳納賬戶【戶名：點(diǎn)擊登錄查看管理人,；開戶行：中國銀行股份有限公司池州****

3、拍賣成交后,，買受人需向拍賣人支付拍賣成交價(jià)5‰的傭金（包含中拍平臺(tái)的軟件使用費(fèi),由拍賣人代為支付,，上限50萬元）,，于拍賣成交后5日內(nèi)向拍賣公司指定賬戶（戶名：池州漢武拍賣有限公司；開戶行：池州九華農(nóng)村商業(yè)銀行秋浦支行,；賬號(hào)********）足額繳納,。并憑相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等,，到拍賣公司簽署《電子成交確認(rèn)書》,、《電子競(jìng)價(jià)記錄》。

4,、買受人應(yīng)于拍賣成交后15日內(nèi)支付拍賣價(jià)款的70%,，剩余款項(xiàng)按照本公告第七條第8款約定執(zhí)行。

五,、稅費(fèi)承擔(dān)：

交易過程中涉及的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)規(guī)定依法各自承擔(dān),。上述稅費(fèi)之外，對(duì)拍賣標(biāo)的有可能存在明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用,，均由買受人承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

六,、優(yōu)先購買權(quán)：

對(duì)拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的意向競(jìng)買人,，應(yīng)報(bào)名參與競(jìng)買并在開拍前三個(gè)工作日向池州漢武拍賣有限公司提供優(yōu)先購買權(quán)的證明材料，逾期未報(bào)名參與競(jìng)買或未提交證明材料的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利,。

七,、特別提醒

1、本次拍賣的點(diǎn)擊登錄查看一期項(xiàng)目廠房合計(jì)8棟,，已封頂7棟廠房尚未完成竣工驗(yàn)收,，剩下1棟廠房因管樁加固尚未建設(shè)。另建設(shè)混凝土臨時(shí)攪拌站一座,，尚未完工,，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解及認(rèn)可,，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵,。

2、競(jìng)買人競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》,、《競(jìng)買須知》要求,，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）,、了解競(jìng)買資格與資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，將產(chǎn)生包括但不限于保證金被劃扣,、無法辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)法律責(zé)任,，請(qǐng)理性參拍。

3,、買受人競(jìng)得拍賣標(biāo)的后的投資項(xiàng)目必須符合東至縣****點(diǎn)擊登錄查看 ,，聯(lián)系電話： **** ）。如因買受人投資項(xiàng)目不符合東至縣****

4,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣,，網(wǎng)上發(fā)布與標(biāo)的相關(guān)的圖片及其資料僅供參考，競(jìng)買人不應(yīng)僅依賴圖片對(duì)標(biāo)的物的狀況做出判斷,，競(jìng)買人在競(jìng)買之前務(wù)必詳細(xì)閱讀標(biāo)的物《評(píng)估報(bào)告》,、《競(jìng)買須知》等材料所披露的內(nèi)容，到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真實(shí)地勘察了解標(biāo)的情況,，充分了解標(biāo)的物瑕疵及相關(guān)法律法規(guī),、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的物。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。

5、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物信息為準(zhǔn),，委托方和拍賣人不對(duì)評(píng)估報(bào)告中清單數(shù)量作保證,。拍賣標(biāo)的交付時(shí)的狀態(tài)、過戶時(shí)的登記信息均不影響拍賣成交結(jié)果與成交價(jià)格,，視為買受人自愿接受,。

6、拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬登記（變更）手續(xù)由買受人自行辦理,，委托人提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)并協(xié)助辦理,，相關(guān)費(fèi)用依法各自負(fù)擔(dān)。

7,、與上述標(biāo)的物有關(guān)當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先購買權(quán)人無法通知參加本次拍賣會(huì)的，自本公告公示之日起滿5日即視為本公告已經(jīng)送達(dá),；屆時(shí)若缺席,，則喪失相關(guān)權(quán)利,。

8、拍賣成交后,，買受人應(yīng)在15日內(nèi)支付拍賣價(jià)款的70%,，委托人在收到買受人上述款項(xiàng)后及時(shí)完成土地、辦公樓過戶（時(shí)間不超過15個(gè)工作日,，買受人自身原因除外）以及資產(chǎn)移交、地表腳手架,、塔吊等拆移工作（時(shí)間不超過3個(gè)月）,，買受人應(yīng)在委托人完成上述工作后5日內(nèi)付清剩余30%尾款。如委托人逾期未能完成土地,、辦公樓過戶,、資產(chǎn)移交以及地表拆移工作，按照日萬分之五承擔(dān)違約金,，如買受人逾期支付拍賣價(jià)款,，同樣按照日萬分之五承擔(dān)違約金。

八,、拍賣人以及委托人可根據(jù)破產(chǎn)工作,，在拍賣競(jìng)價(jià)前，隨時(shí)撤回本次拍賣,。

九,、本公告未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢,。

市場(chǎng)監(jiān)督管理局電話：****

中拍協(xié)技術(shù)咨詢：400-898-5988

管理人咨詢電話：**** 施律師

拍賣人咨詢電話：**** /**** 江女士

公司地址：安徽省池州市貴池區(qū)金匯廣場(chǎng)1203室

池州漢武拍賣有限公司

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