1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（正常使用或自然損耗不作為現(xiàn)狀發(fā)生改變的情形）,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不可避免存在磨損,、老化、破損等情況,，轉(zhuǎn)讓方對房屋建筑質(zhì)量（包括但不限于房屋主體及其建筑材料標(biāo)準(zhǔn),、房屋的沉降和滲漏、房屋配套設(shè)備設(shè)施的完好程度等）及其房屋內(nèi)的所有物品,、設(shè)備,、設(shè)施不作任何保證，依法不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任以及維修保養(yǎng)義務(wù),，意向受讓方應(yīng)在本項目信息披露期內(nèi)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行一次性全面查驗,。如意向受讓方未在本項目信息披露期內(nèi)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行查驗,，視為意向受讓方已通過其他方式對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行全面了解并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀。 2,、其他披露事項詳見中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的以****為評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)評估報告（中水致遠(yuǎn)評報字[2024]第010045號）,、房屋租賃合同等備查文件。備查文件可在本項目信息披露期內(nèi)前往點擊登錄查看查閱（未經(jīng)允許,，不得擅自打印,、復(fù)印或者拍照等）。 3,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已對外出租,，租期截止至****，轉(zhuǎn)讓方對該標(biāo)的資產(chǎn)交易約定如下： (1)根據(jù)中華人民共和國民法典有關(guān)規(guī)定及租賃合同約定,，承租方對該標(biāo)的資產(chǎn)享有以同等條件優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利,。承租方欲行使優(yōu)先購買權(quán)的，須在信息披露期內(nèi)向點擊登錄查看提交受讓申請及相關(guān)資料,，并按規(guī)定交納交易保證金,。若承租方未在信息披露期間向點擊登錄查看提交受讓申請及相關(guān)資料、未按規(guī)定交納交易保證金,，則視為承租方放棄優(yōu)先購買權(quán),。 (2)標(biāo)的資產(chǎn)成交后,，受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)承租方的,，權(quán)屬變更登記結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方將承租方已交納的剩余租金（自房地產(chǎn)變更登記之日起按日計算）向承租方無息返還,。 (3)標(biāo)的資產(chǎn)成交后,，受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)承租方以外的第三方的，受讓方須繼續(xù)與承租方履行租賃合同并保證承租方的合法權(quán)益,，租賃合同出租方的權(quán)利及義務(wù)由受讓方承繼,，本次交易不影響租賃合同的效力。權(quán)屬變更登記結(jié)束后,，轉(zhuǎn)讓方將承租方已交納的剩余租金（自房地產(chǎn)變更登記之日起按日計算）向受讓方移交,，受讓方自行承擔(dān)解決與承租方有關(guān)的一切租賃事宜。

1,、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前,，辦理完畢如下事項： (1)在點擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報名； (2)持有效證件到大連市****點擊登錄查看辦理登記手續(xù),； (3)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶,。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn),，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致,，現(xiàn)金不予受理,，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格,。點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在點擊登錄查看網(wǎng)站完成項目報名后,，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金,、交易價款,、交易服務(wù)費等相關(guān)款項)，請意向受讓方務(wù)必牢記,。對于遺失,、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名,、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失,，由意向受讓方自行承擔(dān)。點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。交款賬戶中的括號為英文半角,。 2、本項目交易服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《點擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價須知》,，全部由受讓方承擔(dān),，一次性支付。 3,、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦,，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān),。本項目交易過程中所涉及的相關(guān)費用,，包括但不限于土地出讓金（如有）、土地收益金（如有）,、房屋維修基金（如有）,、圖紙資料費（如有）、登記費,、手續(xù)費等全部由受讓方承擔(dān),。 4、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉,、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容,，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀,，在遞交受讓申請后,，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價款,。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時,，同意轉(zhuǎn)讓方和點擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金,。 (3)同意被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)，簽章確認(rèn)點擊登錄查看發(fā)放的交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單,。 (4)同意被確定為受讓方后配合轉(zhuǎn)讓方按照內(nèi)部合同審批制度要求履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》的報批程序,，合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審批通過后5個工作日內(nèi)（以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)），受讓方須與轉(zhuǎn)讓方正式簽訂合同,。合同生效之日起5個工作日內(nèi),，受讓方須將除交易保證金外的剩余交易價款和交易服務(wù)費一次性支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。若受讓方逾期支付交易價款,，每逾期1日應(yīng)按逾期部分交易價款的0.5‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,，《產(chǎn)權(quán)交易合同》繼續(xù)履行，逾期超過10日的,，視為受讓方已構(gòu)成根本性違約,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并扣除受讓方交納的全部交易保證金作為違約金,。 (5)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,、交納完全部款項（包括：交易價款和交易服務(wù)費）后30個日歷日內(nèi)，自行按照國家有關(guān)規(guī)定到不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并承擔(dān)全部費用,，轉(zhuǎn)讓方提供必要的配合,。 (6)同意在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《資產(chǎn)交接單》簽署完畢后5個工作日內(nèi)，點擊登錄查看將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶,。 (7)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,、交納完全部款項（包括：交易價款和交易服務(wù)費）后30個日歷日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行房屋,、裝飾,、設(shè)備情況等的交接,，受讓方核查驗收后,，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會簽即視為交接完成，也視為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。交易雙方應(yīng)明確自資產(chǎn)交接之日起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài),，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù),、燃?xì)鈹?shù),、采暖費、物業(yè)費,、通信費,、寬帶費、電話線路費等,，資產(chǎn)交接之日之前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)費用和欠費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，資產(chǎn)交接之日及之后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)費用和欠費由受讓方承擔(dān),。 (8)承諾所提交的受讓申請材料真實、準(zhǔn)確,、完整,、有效。 (9)意向受讓方承諾已在本項目信息公告期內(nèi)做好充分的盡職調(diào)查,，自愿接受房地產(chǎn)的全部現(xiàn)狀,，已詳細(xì)了解當(dāng)?shù)刭彿空撸兄Z自身主體身份及資產(chǎn)情況符合房地產(chǎn)所在地關(guān)于購房資格的規(guī)定,，在被確定為受讓方后,，能夠?qū)⒎康禺a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至己方名下，如不符合,，則受讓方構(gòu)成單方違約,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方已交納的交易保證金作為違約金，若交易保證金在該時點已轉(zhuǎn)為部分交易價款,，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易價款中扣除交易保證金等金額的交易價款作為違約金,，同時，轉(zhuǎn)讓方保留進(jìn)一步追索的權(quán)利,，由此產(chǎn)生的全部后果,、風(fēng)險、損失以及追索權(quán)利支出（包括但不限于訴訟費,、執(zhí)行費,、保全費、律師費,、責(zé)任保險費等費用）由受讓方承擔(dān),。 5、意向受讓方應(yīng)符合國家和地方關(guān)于購房資格的規(guī)定,，在本項目信息披露期內(nèi)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求對自身的購房資格進(jìn)行核查,，并在咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否具備購房資格,，由此決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，愿意自行承擔(dān)購房資格問題引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律風(fēng)險。 6,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方與點擊登錄查看對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況,，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查,。 7、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期,，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查,，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,、拒付交易價款,、拒付交易服務(wù)費、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,、逾期遞交變更登記資料等情形的,，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險,，轉(zhuǎn)讓方和點擊登錄查看有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金,，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。