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青田縣鶴城街道工商巷6號(hào)-4三年租賃權(quán)

浙江麗水 全部類(lèi)型 2025年04月21日
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青田縣****三年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 5.80 萬(wàn)元/年
出租面積 出租面積約103.76平方米,,具體以實(shí)際使用面積為準(zhǔn),。
交易品類(lèi) 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 麗水市 青田縣
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 青田縣****
交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系 劉先生|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),,依照公開(kāi),、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè)、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),;
(6)我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及麗水市廉合產(chǎn)權(quán)交易有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 使用
其他權(quán)利情況 無(wú)
其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息:點(diǎn)擊登錄查看 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3,、是否辦理抵押登記:□是,;◆否。 4,、是否設(shè)立居住權(quán):□是,;◆否。 5,、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),,不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品,。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn),。 6,、其他重要需披露的事項(xiàng),。
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱(chēng) 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 浙江省麗水市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 5.80 萬(wàn)元/年
是否有保留價(jià) 無(wú)
租金掛牌價(jià)備注 5.8萬(wàn)元/年,租期三年,,無(wú)遞增 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 出租用途 不允許經(jīng)營(yíng)餐飲(除原經(jīng)營(yíng)餐飲的除外),、娛樂(lè)業(yè)及國(guó)家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,,高噪音,、粉塵行業(yè)、易燃易爆物品,。
與交易相關(guān)的其他條件 1,、履約保證金:按照實(shí)際成交價(jià)格的1/6收取(四舍五入到百元),。 2,、該項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān),交易服務(wù)費(fèi)率為成交金額的2%,,手續(xù)費(fèi)不足200元,,按照200元/宗收取。 3,、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,,一年度一付,租金和履約保證金直接支付至房產(chǎn)權(quán)屬人指定賬戶(hù),,具體以實(shí)際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn),,簽約主體為出租方和承租戶(hù)。 4,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照,、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu),、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),,出租方不對(duì)無(wú)法履行,、投入成本,、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 5,、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水,、電、物業(yè)管理費(fèi)等一切相關(guān)的費(fèi)用由承租方承擔(dān),,具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用 ,。標(biāo)的物可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明的瑕疵,競(jìng)拍人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn),,并自行承擔(dān)標(biāo)的物存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn),,出租方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為,,競(jìng)拍人一旦作出競(jìng)租決定,,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。出租方不承擔(dān)后續(xù)的改造,、修繕、清理,,日常維護(hù)由承租人自行負(fù)責(zé),,請(qǐng)意向承租人實(shí)地查看清楚。 7,、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,,裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 8,、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,如自項(xiàng)目成交后第5個(gè)工作日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),,出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,,并追究違約方責(zé)任。 9,、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,、調(diào)換使用或抵押,。 10、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍:不得經(jīng)營(yíng)餐飲,、娛樂(lè)業(yè)及國(guó)家法律,、法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,。 11、房屋設(shè)施特別約定:承租期滿(mǎn)增設(shè)的固定附屬設(shè)備及裝修飾物歸出租人所有,,不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)由于買(mǎi)受人原因造成損壞、滅失的,,買(mǎi)受人承擔(dān)造價(jià)賠償責(zé)任,。 12、房屋租賃期:****-****
租期 3年
有無(wú)免租期 無(wú)
承租方資格條件 1,、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2,、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 1.20 交納時(shí)間 符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無(wú)效,。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,,您的資金匯入銀行賬戶(hù)后,,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中,。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,,將立約保證金存放于麗水市****
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿(mǎn)后,,如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),,最多延長(zhǎng)30個(gè)周期。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1,、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止,,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無(wú)效,。 2、審核通過(guò)以后,獲得競(jìng)租資格,,進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳報(bào)價(jià),。 3、掛牌期滿(mǎn)后,,如未征集到合格承租方,,則信息發(fā)布終結(jié)。 4,、掛牌期滿(mǎn)后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)租人,則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。
項(xiàng)目附件 1.報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx 2.浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.doc 3.承租方授權(quán)委托書(shū).docx 4.實(shí)地勘察證明.docx 5.特別事項(xiàng)約定.docx 6.房屋租賃合同(國(guó)控).doc
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 劉先生 電話 ****
傳真 郵箱
地址 麗水市**** 網(wǎng)址 https:****/
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