當(dāng)前位置：
[鷹潭市****
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱(chēng): | 鷹潭市**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱(chēng): | 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿(mǎn)日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無(wú)自動(dòng)延期 | |||||||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告 受委托，點(diǎn)擊登錄查看定于****9：30分開(kāi)始在江西省公共資源交易網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)形式舉行,，標(biāo)的物以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn),，現(xiàn)就網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人，歡迎符合條件的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi),，具體事項(xiàng)如下： 一,、競(jìng)價(jià)標(biāo)的概況及起拍價(jià)： 1、鷹潭市**** 2,、鷹潭市**** 3,、鷹潭市**** 特別提醒： 1、面積僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地看樣,，若面積與實(shí)物有出入，以實(shí)物為準(zhǔn),，不影響成交價(jià)格,，競(jìng)買(mǎi)人不得以此理由要求悔拍。 2,、起拍價(jià)僅為場(chǎng)地使用費(fèi),，使用費(fèi)期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān),。 二,、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。標(biāo)的如只有一人報(bào)名并應(yīng)價(jià)則按應(yīng)價(jià)成交,，兩人或兩人以上報(bào)名則按價(jià)高者得原則,。 三、競(jìng)價(jià)時(shí)間：標(biāo)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2025年4月 28 日9：30分,，此為順延競(jìng)價(jià),，每個(gè)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘，即第一個(gè)標(biāo)的開(kāi)始時(shí)間為9：30,，第二個(gè)標(biāo)的開(kāi)始時(shí)間為9：40,，以此類(lèi)推。延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒,。 四,、標(biāo)的展示及報(bào)名：自公告之日起至2025年 4月 27日17時(shí)00分止，競(jìng)買(mǎi)人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（https:****,。 五,、標(biāo)的詳情請(qǐng)咨詢(xún)：****。 六,、競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：江西省公共資源交易網(wǎng)（https:****/）,。 七,、在同等價(jià)位原承租方有優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)，但原承租戶(hù)需在掛牌信息披露前向轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng),，否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán),。 八、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名條件： （一）凡符合國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。 （二）競(jìng)買(mǎi)人必須在規(guī)定時(shí)間繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，方有資格參與競(jìng)價(jià)。 （三）成交競(jìng)買(mǎi)人交付標(biāo)的時(shí)須提交以下材料： 1.競(jìng)買(mǎi)人為個(gè)人的須提供：（1）本人身份證原件及正反面復(fù)印件（如委托他人代為競(jìng)買(mǎi),，須提供有效的《授權(quán)委托書(shū)》及被委托人身份證正反面復(fù)印件）,。 2．競(jìng)買(mǎi)人為單位的須提供：（1）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；（2）單位法定代表人身份證正反面復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證正反面復(fù)印件）,。 3.網(wǎng)上報(bào)名流程 3.1登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開(kāi)戶(hù)銀行自行選擇）,； 3.2未注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”,，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”,，填寫(xiě)注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,。 3.3競(jìng)買(mǎi)人參加標(biāo)的的交易方式為“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”,，需要使用江西CA數(shù)字證書(shū)，具體辦理事宜請(qǐng)?jiān)L問(wèn)“CA及簽章辦理流程”,。（詳見(jiàn)附件2：江西產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)） 競(jìng)買(mǎi)人只能競(jìng)拍所交納了競(jìng)買(mǎi)保證金的標(biāo)的,。保證金不沖抵競(jìng)價(jià)成交價(jià)款、不計(jì)息,。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2025年 4月27日17：00時(shí),；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納保證金后,，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀態(tài),，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功,。如不知悉,，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)撥打江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司技術(shù)支持電話（咨詢(xún)電話400-998-0000）。 特別提示：該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)： 操作系統(tǒng)：windows7以上,；IE瀏覽器：版本IE9以上,；輔助軟件：建議使用office2010。 競(jìng)買(mǎi)人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過(guò)網(wǎng)銀將競(jìng)買(mǎi)保證金從報(bào)名人的銀行帳戶(hù)（要求同名）轉(zhuǎn)入以下賬戶(hù)： 戶(hù)名：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示 開(kāi)戶(hù)銀行：自行勾選,、按網(wǎng)上交易系統(tǒng) 提示賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成 注：①保證金必須銀行轉(zhuǎn)賬,，個(gè)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金需從本人賬戶(hù)轉(zhuǎn)出，單位繳納競(jìng)買(mǎi)保證金需從本單位的銀行基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出,；保證金不能用現(xiàn)金交納,、也不能用支付寶等第三方支付平臺(tái)支付。 ②非轉(zhuǎn)賬方式出賬,、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付,、非報(bào)名人銀行同名賬戶(hù)出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶(hù)提交交易保證金等情況,，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金,，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格，不能參與競(jìng)買(mǎi),。 ③由于競(jìng)買(mǎi)人原因造成沒(méi)有及時(shí)報(bào)名成功并足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的相關(guān)責(zé)任,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。 九,、競(jìng)價(jià)須知 1.競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶(hù)名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià),，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉,，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢(xún)江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司,，技術(shù)支持電話400-998-0000.如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)；如不可預(yù)測(cè)的原因或競(jìng)價(jià)中網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題,，致使交易無(wú)法順利進(jìn)行和成交,，由此導(dǎo)致的一切損失由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方,、拍賣(mài)人無(wú)關(guān),。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，則視為接受包括但不限于上述風(fēng)險(xiǎn)以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險(xiǎn),。 2.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2025年 4 月28 日9：30分,，此為順延競(jìng)價(jià)，每個(gè)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘,，即第一個(gè)標(biāo)的開(kāi)始時(shí)間為9：30,，第二個(gè)標(biāo)的開(kāi)始時(shí)間為9：40，以此類(lèi)推,。延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒,，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià),。競(jìng)價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià)（詳見(jiàn)標(biāo)的詳情和說(shuō)明）,，競(jìng)價(jià)階梯為200元/次或其整數(shù)倍。 3.注意事項(xiàng)：成交后，承租方須在競(jìng)買(mǎi)成交后三個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看（地址：鷹潭市**** 十,、保證金退還時(shí)間：競(jìng)買(mǎi)未成功的,，競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后按退付流程原賬戶(hù)退還；競(jìng)買(mǎi)成功的,，保證金在辦理完過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)后原賬戶(hù)退還,。若承租方存在違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易,，并重新掛牌處置標(biāo)的,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還，交至監(jiān)管單位,，由監(jiān)管單位扣除相關(guān)費(fèi)用后交給產(chǎn)權(quán)單位,。因承租方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話： 400-998-0000服務(wù)熱線 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：朱 **** 拍賣(mài)公司聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看**** 掛牌代理：**** | |||||||
| 重要信息披露: | 1.本次掛牌出租的重大事項(xiàng)揭示見(jiàn)贛政聯(lián)評(píng)報(bào)字（2025）第0327號(hào)號(hào)《評(píng)估報(bào)告》,。 2.承租方競(jìng)租成功后,，須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《鷹潭市國(guó)有企業(yè)房屋租賃合同》，并在簽訂合同之前交清首年租金,、租賃押金和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)傭金,。 3如承租方已付清租賃競(jìng)拍成交價(jià)款及傭金，但未在規(guī)定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》,，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視同承租方同意并認(rèn)可《租賃合同》,，租期從承租方按規(guī)定在拍租成交起3個(gè)工作日內(nèi)交清全額租金及傭金后的次日起開(kāi)始計(jì)算。 4.租賃期內(nèi)的門(mén)前三包,、物業(yè)費(fèi),、水、電費(fèi)及日常維護(hù)均由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān),。 5.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍租,，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量,、房地產(chǎn)面積以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的意向承租方視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，意向承租方參加競(jìng)拍時(shí)即視為對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括瑕疵等）的認(rèn)可，拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由承租方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響本次拍租成交結(jié)果及成交價(jià)格。競(jìng)價(jià)成交后不得以未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔,。 6.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu),。 7.承租方須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《出租房屋維修（護(hù)）、管理責(zé)任書(shū)》,。 8.未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方及鷹潭市國(guó)有資產(chǎn)管理服務(wù)中心同意不得轉(zhuǎn)租標(biāo)的,。 9.承租方不得拆除墻體或通過(guò)其他方式改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方須對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu),、設(shè)施,、設(shè)備、消防安全等進(jìn)行維護(hù)管理,，如租賃場(chǎng)所因管理不善造成損壞均由承租方承擔(dān)責(zé)任,。承租方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾,、安裝管線,、廣告牌、燈箱等）,，其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先以書(shū)面形式征得轉(zhuǎn)讓方的書(shū)面同意,，并向相關(guān)管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收其在簽訂《房屋租賃合同》約定的租賃押金,，追究承租方相關(guān)法律責(zé)任,，并終止租賃關(guān)系，造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān),。 9.租賃合同期滿(mǎn),，轉(zhuǎn)讓方標(biāo)的裝修歸轉(zhuǎn)讓方所有，合同自動(dòng)終止或解除后,，承租方不得以任何理由要求轉(zhuǎn)讓方收購(gòu)或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)施設(shè)備,。承租期滿(mǎn)后，如承租方不再續(xù)租,，對(duì)承租方投入的可移設(shè)施設(shè)備（含二手資產(chǎn)和新購(gòu)資產(chǎn)）,，承租方在承租期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)自行處理完畢，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置并不給予任何補(bǔ)償,。 10.承租方必須按時(shí)繳納租金,，除法律規(guī)定不可抗力因素外,，不得以任何理由拖欠、拒交或緩交租金,，更不能以其他任何形式（如房屋及附屬設(shè)施維修等）費(fèi)用來(lái)抵扣租金,。 11.承租方在經(jīng)營(yíng)前必須辦齊各種手續(xù)，否則,，造成的違約違法和經(jīng)濟(jì),、民事法律責(zé)任由承租方負(fù)全部責(zé)任。 12.租賃期限：三年（以租賃合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）,。首年租金按成交價(jià)確定,，第二年起每年租金遞增2%。 13.經(jīng)營(yíng)范圍限制：不得經(jīng)營(yíng)高危險(xiǎn),、高噪音,、高污染等影響居民生活環(huán)境及社會(huì)治安的行業(yè)。 14.如原承租戶(hù)中標(biāo),，則從原租賃合同到期次日起至新租賃合同生效日期間的租金由原承租戶(hù)按原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)交納,。 15.在同等價(jià)位原承租方有優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)，但原承租戶(hù)需在掛牌信息披露前向轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng),，否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán),。 16.清場(chǎng)工作由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。 17.承租方在租賃期間必須合法經(jīng)營(yíng),。承租方在經(jīng)營(yíng)期間的一切違法行為，由承租方負(fù)責(zé),，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān),。 | |||||||
| 1.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)支付能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人和法人及其他組織,。 2.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)需競(jìng)買(mǎi)人自備電腦通過(guò)網(wǎng)上操作完成，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提前熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作,；如不熟悉,，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間咨詢(xún)江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-998-0000,。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé),；如不可預(yù)測(cè)的原因或競(jìng)價(jià)中網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題，致使交易無(wú)法順利進(jìn)行和成交,，由此導(dǎo)致的一切損失由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān),。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，則視為接受包括但不限于上述風(fēng)險(xiǎn)以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險(xiǎn),。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話： 400-998-0000服務(wù)熱線 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：朱 **** 拍賣(mài)公司聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看**** 掛牌代理：**** |
