| 項目名稱 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市**** | 項目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | **** 09:00:00 | 掛牌截止日期 | **** 17:00:00 | | 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 不延期,。 | 標的
概況 | | 標的坐落 | 內(nèi)蒙古烏蘭察布市**** | | 基本屬性 | 房屋建筑面積約（㎡） | 詳見附件清單 | 套內(nèi)建筑面積（㎡） | 以實際勘驗為準 | | 土地使用權(quán)面積（㎡） | 以實際勘驗為準 | 使用期限 | ****起****止 | | 權(quán)利性質(zhì) | 以實際情況為準 | 房產(chǎn)類型 | 以實際情況為準 | | 房屋結(jié)構(gòu) | 混合結(jié)構(gòu) | 所在層數(shù) | 以實際勘驗為準 | | 房屋戶型 | 以實際勘驗為準 | 房屋朝向 | 以實際勘驗為準 | | 房屋現(xiàn)狀 | 租賃情況 | 部分資產(chǎn)有租賃 | 裝修情況 | 以實際勘驗為準 | | 抵押情況 | 有抵押,，抵押權(quán)人已書面同意 | 配備電梯 | 以實際勘驗為準 | | 欠費情況 | 以實際情況為準 | | 配套、環(huán)境,、交通,、亮點 | 以實際勘驗為準 | | 其他情況 | | | | 評估情況 | 評估價（元） | ****.00 | | 評估基準日 | **** | | 評估機構(gòu) | 內(nèi)蒙古正睿房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | | 轉(zhuǎn)讓底價（元） | ****.00 | | 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：點擊登錄查看 | | 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“中心”）按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由中心組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾： 1,、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,。 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準。 3,、我方所提交的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏。 4,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務,。 我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。 | | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 會議紀要 | | 行為批準或備案機構(gòu) | 烏蘭察布市交通運輸資源開發(fā)集團有限公司 |
| 特別
告知 | 公告中標的照片和相關參數(shù)信息來源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料和評估報告，信息僅供參考,，具體情況以實際勘驗為準,。 1、本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)位于內(nèi)蒙古烏蘭察布市****,，轉(zhuǎn)讓方已取得不動產(chǎn)證（編號為：蒙（2020）涼城縣不動產(chǎn)權(quán)第****號）,，權(quán)屬清晰，成交后轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理權(quán)屬變更手續(xù),。根據(jù)不動產(chǎn)證信息顯示,，房屋面積為1503.79平方米，規(guī)劃用途為辦公,、其他,，所有權(quán)性質(zhì)為出讓。辦公用房,，磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積為1080.11平方米。其他用房,，磚彩鋼結(jié)構(gòu),，建筑面積為423.68 平方米，加油站雨棚1530.41平方米,，本次評估以最新測繪面積為準,，最終受讓方辦理新的不動產(chǎn)證時的建筑面積新測繪面積僅供參考，以相關部門測繪為準,。標的資產(chǎn)土地使用權(quán)和地上建筑構(gòu)筑物及其他附屬設施具體信息詳見公告附件,，標的照片圖片僅供參考，標的內(nèi)動產(chǎn)不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi),。本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所涉及的戶型及結(jié)構(gòu)僅供參考,，實際情況以現(xiàn)場標的為準,。 2、本次轉(zhuǎn)讓標的部分資產(chǎn)有租賃,，租賃期詳見附件,，承租人已簽署房產(chǎn)擬公開招租告知承租人通知書，承租人放棄行使優(yōu)先承租權(quán),。若原承租人未成為最終受讓方,，最終受讓方應代替轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行原租賃合同約定。標的資產(chǎn)交接之后,，轉(zhuǎn)讓方按比例將剩余租期的對應租金直接轉(zhuǎn)付給最終受讓方,。 3、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供資料顯示,，該資產(chǎn)存在抵押,，抵押權(quán)人已書面同意轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)在中心公開轉(zhuǎn)讓，價款優(yōu)先償還抵押權(quán)人,。 4,、轉(zhuǎn)讓標的交付前的取暖費、水電費,、物業(yè)費由轉(zhuǎn)讓方承擔（如有原租戶的,，按原租賃合同執(zhí)行），其他相關費用由最終受讓方承擔,；標的交付后涉及的取暖費,、水電費、物業(yè)費及其他相關費用均由最終受讓方承擔,。標的由轉(zhuǎn)讓方辦理至受讓方名下的過戶稅費和其他相關稅費由最終受讓方承擔,。標的房產(chǎn)辦理權(quán)屬變更過戶時若涉及補交土地出讓金，評估范圍內(nèi)的,，由轉(zhuǎn)讓方承擔,，超出部分由受讓方承擔。轉(zhuǎn)讓方配合提供變更過戶相關資料,，協(xié)助受讓方共同辦理過戶手續(xù),。 5、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋面積來源于轉(zhuǎn)讓方提供資料,，最終以標的所在地房管部門,、規(guī)劃部門、土地部門核定為準,。最終成交價不因面積誤差而改變,。請各意向受讓方自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查,，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力,，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費用,、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn),。 6,、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項目，并另行處置標的,。 7,、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務,，不承擔瑕疵擔保責任,。 8、在通過e交易平臺參與項目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，中心不承擔任何責任,。 9,、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶(預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致,，且銀行卡號須為該名稱對應卡號)匯入保證金,。【不可用現(xiàn)金,、信用卡,、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中,。 勘驗時間及聯(lián)系人：公告期內(nèi)工作時間（提前預約） 點擊登錄查看 ****,。 |
交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價款支付方式 | 一次性支付 | | 受讓方資格條件 | 無 | | 標的交割 | 見“與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件” | | 與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方須親自勘驗標的,，標的狀況以勘驗時的實際情況為準,。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向受讓方一旦報名并交納保證金,，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔一切責任與風險,，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵,、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約,，中心及轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金,。 2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方,，最終受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)將簽訂的電子競價成交確認書及實物資產(chǎn)受讓申請書原件,、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心,。 3,、轉(zhuǎn)受讓雙方應當在轉(zhuǎn)讓方收到中心與受讓方簽字蓋章的電子競價成交確認書之日起10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。受讓方應在交易合同簽訂且收到中心收款賬戶之日起5個工作日內(nèi)按照電子競價成交確認書中的金額繳納除保證金外的剩余交易價款及交易服務費至中心指定賬戶,。 4,、交易雙方按合同約定內(nèi)容辦理標的交接手續(xù)及相關權(quán)屬變更手續(xù)。在交接之日前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔,，交接之日后的一切風險由最終受讓方承擔,。 5、中心在收到轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的交易合同,、并在收到轉(zhuǎn)讓方書面通知后將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶,。 6、中心在收到全部交易價款及交易服務費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證,。 7,、資產(chǎn)中的涉及的加油站及油罐、油管,、油槍等附屬設施,，受讓方須按照國家法律法規(guī)等規(guī)定處理和使用。 8,、交易相關的其他條件以轉(zhuǎn)受讓雙方最終簽訂的交易合同為準,，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。 9,、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 10,、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法人代表,、主要負責人、實際控制人,、影響債務履行的直接責任人員,，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。 |
交易
指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》,、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》,、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況,、競價資格,、注冊報名、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容,，違反相關規(guī)定,，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競價,。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價,，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷,，影響正常競價。 | | 現(xiàn)場展示 | 標的勘驗時間：公告期內(nèi)工作時間預約 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | | 競價報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | | 報名手續(xù) | 受讓申請書.doc 授權(quán)委托書.docx | | 保證金及處置方式 | 繳納：金額****.00元,，截止時間**** 17:00:00,，按系統(tǒng)提示繳納。 保證事項： 為保護交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向受讓方,，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示,，意向受讓方一旦報名并交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格）,，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時,，中心從保證金中扣除轉(zhuǎn)受雙方應交納的交易費用后,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，剩余保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴,。 （1）意向受讓方報名并交納保證金后意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的； （2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的,； （3）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接的,； （4）意向受讓方提交的材料存在虛假偽造情形的； （5）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的,； （6）違反法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,； （7）最高報價者經(jīng)審核不符合公告要求的。 處置方法： 1、最終受讓方的保證金在最終受讓方將剩余交易價款,、交易服務費全部繳納至中心指定賬戶后,，自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分； 2,、無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方,，其保證金將在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。 | | 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度（元） | 500.00 | | 自由競價時間 | **** 09:00:00-**** 10:00:00 | 延時競價周期（秒） | 180 | | 服務費 | 服務費按成交金額的5%收取,。 | | 附件下載 | 點擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務收費辦法.pdf 項目資產(chǎn)參考清單.pdf |
聯(lián)系
方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 臧先生 | | 咨詢電話 | **** | | 咨詢時間 | 公告期工作時間內(nèi) | | 咨詢地址 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市**** | | 技術支持 | 李經(jīng)理 **** | | 其 他 | | |
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2025年04月22日
