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椒江區(qū)下陳街道原水陡鹽場(chǎng)中段土地三年租賃權(quán)

浙江臺(tái)州 全部類型 2025年04月23日
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椒江區(qū)****中段土地三年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 5.25 萬(wàn)元/年 出租面積 約1200平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 倉(cāng)庫(kù);其他
所在地區(qū) 浙江省 臺(tái)州市 椒江區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 椒江區(qū)****
交易機(jī)構(gòu)

注冊(cè),、報(bào)名,、競(jìng)價(jià)輔導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系 400-696-3939

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),,依照公開、公平,、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè)、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等,;
(8)在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
出租土地基本情況 坐落位置 椒江下陳街道水陡鹽場(chǎng)土地
土地證號(hào) 椒國(guó)用(2004)第003657號(hào)
土地面積 3210.8600平方米
用途 倉(cāng)儲(chǔ)用地
類型 劃撥
使用年限
已使用年限
使用期限
標(biāo)的狀態(tài) 原租賃合同已到期,,原承租人目前仍在使用
其他權(quán)利情況 無(wú)
其他披露事項(xiàng) 1,、權(quán)證相關(guān)信息:取得土地證(椒國(guó)用(2004)第003657號(hào)),用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地,。 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按騰退后現(xiàn)狀交付,,部分建筑,、簡(jiǎn)易鋼棚由原承租戶自行搭建,水電系原承租戶自行接入,。 3,、是否辦理抵押登記:否。 4,、是否設(shè)立居住權(quán):否,。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),,不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品。意向方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6,、此次交易采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)(結(jié)果行權(quán))方式,,優(yōu)先權(quán)行權(quán)規(guī)則如下: 結(jié)果行權(quán):動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)先由非優(yōu)先權(quán)人競(jìng)買方先按信息公告規(guī)定的方式在自由報(bào)價(jià)期及限時(shí)報(bào)價(jià)期(合稱“競(jìng)價(jià)階段”,下同)進(jìn)行競(jìng)價(jià),,競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后競(jìng)價(jià)產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)人和最高報(bào)價(jià)(優(yōu)先權(quán)人不參加競(jìng)價(jià)階段的報(bào)價(jià)過(guò)程),。上述最高報(bào)價(jià)人可在競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再報(bào)價(jià)一次(須不低于前述最高報(bào)價(jià)且在600秒內(nèi)完成報(bào)價(jià)),,該報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)結(jié)束后,,由優(yōu)先權(quán)人在下述規(guī)定時(shí)間內(nèi)就最終報(bào)價(jià)表達(dá)是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán): (1) 若優(yōu)先權(quán)人未在1800秒內(nèi)行權(quán),,則報(bào)最終報(bào)價(jià)的競(jìng)買方為受讓方。 (2) 若優(yōu)先權(quán)人在1800秒內(nèi)行權(quán),,則受讓方為優(yōu)先權(quán)人,。 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為三個(gè)階段:第一階段為非優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得自由報(bào)價(jià)及限時(shí)報(bào)價(jià)階段最高報(bào)價(jià),即自由報(bào)價(jià)期+限時(shí)報(bào)價(jià)期(競(jìng)價(jià)階段);第二階段為競(jìng)價(jià)階段產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)人追加報(bào)價(jià),,即最終報(bào)價(jià)考慮期,,用時(shí)至多600秒;第三階段為優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán),,即行權(quán)考慮期,,用時(shí)至多1800秒。 特殊情形:如非優(yōu)先權(quán)人競(jìng)買方在第一階段均未產(chǎn)生報(bào)價(jià)的,,則第二階段自然消滅,,直接進(jìn)入第三階段,該情形下的第三階段用時(shí)至多1800秒,。優(yōu)先權(quán)人在第三階段須行使優(yōu)先權(quán)報(bào)價(jià)后方可成交,,如優(yōu)先權(quán)人未在第三階段行使優(yōu)先權(quán)報(bào)價(jià)視為優(yōu)先權(quán)人放棄競(jìng)買。
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 浙江省臺(tái)州市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 5.25 萬(wàn)元/年
是否有保留價(jià) 無(wú)
權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄
租金支付要求 租期租金采用一年支付一次,、先付款后使用的原則,,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 倉(cāng)儲(chǔ),、其他(除有關(guān)法律,、政策規(guī)定不允許的用途外)
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:成交年租金20%,。 2,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),,并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,,出租方協(xié)助提供,。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),,承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),,出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本,、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。 3、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水,、電,、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 4,、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修,、裝飾物的完好,,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 5,、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 6,、出租標(biāo)的目前處于使用中,,如非原承租人承租,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同,。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,,如競(jìng)得后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,超過(guò)30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理,。如自項(xiàng)目成交后第60個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。如原承租人承租,,承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),,出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7,、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,、調(diào)換使用或抵押,。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,,其他條款均已確定而不得修改,。
租期 自合同簽訂之日起租期3年
有無(wú)免租期 無(wú)
承租方資格條件 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 2.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn)),。
溫馨提示 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,如使用“余額支付模式”支付的,,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,;如使用“掃碼支付(數(shù)字人民幣)模式”支付的,,數(shù)字人民幣收款的保證金二維碼出現(xiàn)到支付完成之間存在一定的時(shí)間差,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早完成保證金支付,,若因上述時(shí)間差導(dǎo)致您未在規(guī)定時(shí)間完成報(bào)名的,,相關(guān)責(zé)任由您自行承擔(dān)。 注意事項(xiàng):①浙交匯手機(jī)APP客戶端暫不支持“掃碼支付(數(shù)字人民幣)模式”功能,;②目前僅存管銀行為招商銀行的客戶才能使用“掃碼支付(數(shù)字人民幣)模式”功能,。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還,返還方式:使用“余額支付模式”支付的,,意向方所交競(jìng)買保證金將全額無(wú)息返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中,;使用“掃碼支付(數(shù)字人民幣)模式”支付的,意向方所交競(jìng)買保證金將全額無(wú)息原路返還至付款人的數(shù)字人民幣錢包,。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,浙交所在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶,。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1,、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無(wú)效,。 2、掛牌期滿后,,如未征集到合格競(jìng)租方,則信息披露終結(jié),。 3,、掛牌期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。
項(xiàng)目附件 《報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明》.docx 《場(chǎng)地租賃合同樣稿》.doc 《實(shí)地勘察證明》.docx 《授權(quán)委托書》.docx 《特別事項(xiàng)約定》.docx 《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》.docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 王經(jīng)理 電話 400-696-3939
傳真 郵箱
地址 浙江省杭州市**** 網(wǎng)址 www.zjpse.com
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