受點(diǎn)擊登錄查看的委托，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)莆田市****

1,、標(biāo)的基本情況介紹

（1）招租標(biāo)的名稱：莆田市****,；

（2）標(biāo)的基本情況：海蠣場(chǎng)工程建筑面積為871.8平方米,，土地使用權(quán)面積約為435平方米；土地用途設(shè)定為商服用地,，土地性質(zhì)設(shè)定為劃撥,；房屋用途設(shè)定為商業(yè),，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，位于樓幢（總層數(shù)2層的）-1層及第1層，建成于****,。

（3）租賃期限：伍年,；

（4） 租金支付方式：伍年（租賃價(jià)格為大寫金額人民幣伍萬零捌佰零捌元整（RMB50808元/年）第三年起租金按上年度3%遞增,；以此類推,。承租人按每半年度繳納租金一次,，合同履約保證金(押金)為中標(biāo)價(jià)半年度租金,，在合同簽訂前交齊。首半年度租金在簽訂租賃合同前繳納至招租方提供的賬戶,。（如遇節(jié)假日順延至工作日）;第二半年度及以后的租金，每半年度支付一次,，于每個(gè)半年度當(dāng)月的10日前繳清租金,，每遲延1日應(yīng)當(dāng)向招租方繳納所欠租金額的20%的違約金，違約金應(yīng)當(dāng)在繳納逾期租金時(shí)一并繳納,，拖欠租金累計(jì)三個(gè)月以上（包括三個(gè)月）時(shí),，招租方有權(quán)解除合同,，同時(shí)履約保證金不予退還。

（5）本次租賃標(biāo)的底價(jià)如下,，低于標(biāo)底價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。

備注：本項(xiàng)目起價(jià)租金不包括出租期間的水電費(fèi),、稅金及其他費(fèi)用等,。

（6）主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：

①適宜用于商業(yè)等使用。承租方須依法經(jīng)營和使用,，不得作為任何違法活動(dòng)的場(chǎng)所,；

②本項(xiàng)目為樓幢（總層數(shù)2層的）-1層及第1層；場(chǎng)地的具體朝向、結(jié)構(gòu),、位置,、實(shí)際面積等具體情況請(qǐng)各意向承租方到實(shí)地查看，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任,。若意向投標(biāo)人未到招租場(chǎng)地實(shí)地查看或不了解相關(guān)政策及規(guī)定而影響投標(biāo)的，后果自行負(fù)責(zé),，招租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任,。投標(biāo)人須將不利因素考慮在內(nèi)，承租方在經(jīng)營過程中應(yīng)自行與相鄰業(yè)主和經(jīng)營者協(xié)商解決相關(guān)問題,。

③租賃場(chǎng)地內(nèi)未經(jīng)相關(guān)部門審批及招租方同意,，不得另行搭蓋或拆除，原則上保留及利用現(xiàn)狀進(jìn)行使用,。

④租賃期間,，遇國家征用時(shí)，承租方須及時(shí)無條件騰場(chǎng)地清場(chǎng),；遇到不可抗力因素及重大政策性調(diào)整時(shí)，必須服從調(diào)整需要或終止合同,。

（7）投標(biāo)保證金：標(biāo)的1投標(biāo)保證金人民幣壹仟元整（￥1000元）,。

具體詳見招標(biāo)文件要求。

2,、對(duì)承租方的基本要求及條件：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格或者完全民事行為能力的自然人,；

（2）遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且無誠信經(jīng)營不良記錄的法人或自然人,。

（3）具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況、支付能力,；

（4）參投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

3,、競(jìng)租方式：

采用密封報(bào)價(jià)法（報(bào)價(jià)單一經(jīng)提交,，不得撤回），在投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于標(biāo)底價(jià)且資格性和符合性通過審查的前提下,，以最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的的承租方,。

4、報(bào)名時(shí)間：

（1）報(bào)名時(shí)間：****至****（正常上班時(shí)間）,。

5,、招租文件的獲取

（1）招租方自****起在莆田市城廂區(qū)人民政府網(wǎng)及新點(diǎn)電子交易平臺(tái)-福建專區(qū)（第三方平臺(tái)）發(fā)布招租公告。

（2）意向承租方需要書面招租文件的，請(qǐng)于****至****(法定公休日,、法定節(jié)假日除外),，上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午15時(shí)00分至17時(shí)30分(北京時(shí)間,，下同)到點(diǎn)擊登錄查看辦公室索取招租文件,。

6、現(xiàn)場(chǎng)看樣接待時(shí)間及要求：

各意向承租方可自行到現(xiàn)場(chǎng)看樣?，F(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間：****至****,上午8時(shí)30分至11時(shí)30分,，下午15時(shí)00分至17時(shí)30分；

7,、投標(biāo)截止時(shí)間,、地點(diǎn)：意向承租方應(yīng)于****09時(shí)30分（北京時(shí)間）之前攜帶密封完好的投標(biāo)材料提交到莆田市****

8、開標(biāo)時(shí)間,、地點(diǎn)：****09時(shí)30分（北京時(shí)間）,，地點(diǎn)：莆田市****

9、聯(lián)系方式

招租方：點(diǎn)擊登錄查看,；

地址：莆田市城廂區(qū),；

電話：****；

聯(lián)系人：黃先生,。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看,；

地址：莆田市城廂區(qū)；

電話：****,；

聯(lián)系人：陳女士,。