出租方名稱：點擊登錄查看

特別
告知

1,、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考,，租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn)，成交后,，不因面積變化等調(diào)整租賃價格,。

2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期1-5年,，意向方可自行選擇租期時長,，租期內(nèi)租金不變，掛牌價為該項目1年的招租底價,。

3,、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況,，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力,，公告涉及圖片僅供參考,。點擊登錄查看有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

4,、承租方須親自勘驗,，了解水、電,、暖,、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn),；涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù),，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理（出租方可協(xié)助）。項目成交后,，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。

5、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約,；勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看，****,。

6,、本次出租標(biāo)的所有權(quán)人為內(nèi)蒙古自治區(qū)機關(guān)事務(wù)管理局，目前該房產(chǎn)統(tǒng)一由點擊登錄查看管理,。

7,、本次出租房產(chǎn)有原承租方，原合同到期日至新合同簽訂前的租金,，按照原合同標(biāo)準(zhǔn)由出租方與原承租方自行結(jié)算,。

8、本次房產(chǎn)出租競價方式為“網(wǎng)絡(luò)一次報價”：

（1）意向承租方在公告競價時間內(nèi)通過系統(tǒng)進行網(wǎng)絡(luò)報價,，報價時間未結(jié)束前,，可重新進行報價，所有意向承租方以最后一次報價為準(zhǔn),；報價結(jié)束后,，最高報價即為成交價（兩個或以上意向承租方的最終報價相同情況下，最先報價者的報價為成交價）,，原承租方參與競價的按照“特別告知”第9條執(zhí)行,；（2）報價結(jié)果及成交價以系統(tǒng)記錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。報價系統(tǒng)顯示“本次報價結(jié)束”時,，本次報價活動結(jié)束,。

9、原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán),，原承租方應(yīng)在本項目招租公告期間向中心提出承租申請,，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金,。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)報價,；（2）網(wǎng)絡(luò)報價結(jié)束后，如最高報價的報價者非原承租方，則中心工作人員將最高報價以書面函告的形式通知原承租方,，征詢其是否行使優(yōu)先權(quán)（原承租方須書面回復(fù)）,。如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方直接以該最高價成交,；如原承租方放棄優(yōu)先權(quán),，則最高報價的報價者為最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方,，則原承租方在競價結(jié)束之日起20個工作日內(nèi)退房（原承租方報名并交納保證金后競租不成功的,，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金），原承租方延遲退房的,，由出租方負(fù)責(zé)清退,；出租方從競價結(jié)束之日起第21個工作日起，按新租金標(biāo)準(zhǔn)按日向原承租方收取租金,，該租金從騰退保證金中扣除,，原承租方延遲退房超過20個工作日，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金,。

10,、本次招租標(biāo)的房產(chǎn)，禁止存放危險化學(xué)品,，不可從事國家法律禁止的活動等,，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé),。

11,、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的,。

12,、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,，中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

13,、意向方報名請于公告期內(nèi)到中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名,，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金,?！静豢捎矛F(xiàn)金,、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,，需將錢包中的資金支付到報名項目中,。

交易
條件

交易價款支付方式

一年一付

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn),。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后（簽署現(xiàn)場勘驗確認(rèn)承諾書，勘驗人須與承租人一致）,，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題,、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金,。

2,、意向承租方在進行e交易系統(tǒng)報名時僅需提交《現(xiàn)場勘驗確認(rèn)承諾書》，競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方,，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件,、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，并在收到中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》,、公告中明確的金額支付第一年度租金、押金及交易服務(wù)費,，中心在收到第一年度租金,、押金及交易服務(wù)費后組織交易雙方簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂時間不超過20個工作日,。中心在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》后3個工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將第一年度租金及押金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

3,、如最終承租方非原租戶,，則出租方在收到第一年度租金及押金后，且原租戶騰房完畢之日起 10個工作日內(nèi),，與承租方辦理完畢房屋移交,。

4,、后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月,，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶,，以后年度以此類推。

5,、承租方支付的押金,，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定,，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶,；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時,，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金,。

6、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水,、電,、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊,、收視、互?lián)網(wǎng),、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費用,，退還至出租方指定賬戶,；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅,、費（包括但不限于水,、電、燃?xì)?、暖氣,、通訊、收視,、互?lián)網(wǎng),、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān),，并直接向有關(guān)管理單位交付,。

7、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：本次出租房產(chǎn)必須用于正常經(jīng)營（或居?。┦褂?，禁止存放危險化學(xué)品,，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民,、污染環(huán)境的行業(yè),，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸,、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé),。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

8,、承租房屋的維修要求：在租賃期間,，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修、修繕,、設(shè)備設(shè)施維修改造等,，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

9,、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時,，需征得出租方書面同意后方可施工,，所需投資由承租方承擔(dān)。

10,、承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋,。

11、在租賃期間對消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全,，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營,、消防等相關(guān)證照,、手續(xù)或批文,。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé),，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求,，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方,。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進行消防整改的情況,，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求,。

12,、公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的,，不得與公告內(nèi)容相違背,。

13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。