一,、標(biāo)的情況

招租房屋位于眉山市****

二,、競租人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可申請參加,。本次招租不接受聯(lián)合體,。

三,、報名時間及要求

申請人在****17：00（北京時間、下同）前將資料原件掃描件發(fā)送到郵箱****@qq.com,，申請人郵件正文處注明所租項目全稱,、聯(lián)系人及聯(lián)系電話（如未在郵件正文處注明聯(lián)系郵箱、聯(lián)系人,、聯(lián)系電話,，標(biāo)題未注明項目名稱，視為未報名）,。招租人預(yù)審資質(zhì)通過后將房屋租賃報價表及競價地點信息發(fā)至申請人報名郵箱,。

報名資料：

1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章,。

2.法人身份證復(fù)印件加蓋公章（鮮章），非法人的提供《法人授權(quán)書》原件及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件正反兩面影印件加蓋公章（鮮章）,。

注：以上紙質(zhì)文件須同報價表一起用牛皮文件袋密封蓋公章（鮮章）遞交招租人,，自然人只需提供身份證明材料。

四,、招租方式

潛在競租人在****10:00前按要求提交紙質(zhì)報價文件,，招租人組織會議，按照滿足招租要求“價高者得”的原則確定承租人,。

五,、招租要求

1.標(biāo)的房屋（門面）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進行租賃，若因法律,、政府等不可抗力原因,，導(dǎo)致本次招租無法進行或招租成交標(biāo)的移交前需解除本次交易的，招租人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任,。

2.競租人報名參加競租即表明對本次招租標(biāo)的所有瑕疵及瑕疵可能引發(fā)的全部后果均已知曉,，招租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任、損失賠償責(zé)任等在內(nèi)的任何責(zé)任義務(wù),，成交后承租人不得以任何理由向招租人行使追索權(quán),。且承租人不得以招租標(biāo)的存在瑕疵為由要求解除《房屋租賃合同》。

3.租賃期限和結(jié)算方式：

（1）租賃期限：3年

（2）結(jié)算方式：租金每年一交,，承租人向出租人支付全年租金,。

4.稅費承擔(dān)：移交房屋之前所欠的物管、水,、電,、氣、垃圾等費用均由原承租人承擔(dān),。移交后,，從移交之日起各種費用由承租人自行承擔(dān)。房屋移交后標(biāo)的的各項生產(chǎn),、生活配套設(shè)施的開戶,、分戶、維護等費用均由承租人自行承擔(dān),。標(biāo)的所涉及的相鄰權(quán)問題由承租人與相關(guān)權(quán)利人自行協(xié)調(diào),，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.轉(zhuǎn)租和退租：不能轉(zhuǎn)租和提前退租,，否則出租人可收回房屋（門面）并要求承租人按年租金的20%用來作為違約金支付給出租人,，且出租人有權(quán)不退還已支付租金。

6.裝修處理原則：承租人在租賃期間，進行房屋裝修時,，必須保證房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施完好無損,，租期內(nèi)因承租人原因?qū)е伦赓U合同終止或租賃期限屆滿后租賃合同終止的，本著“來修去丟”的原則處理,，點擊登錄查看不給予承租人任何裝修補償,。

7.承租人違反以下規(guī)定之一的，出租人有權(quán)終止租賃合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由承租人自行賠償：

（1）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的,；使用過程中,，超過原設(shè)計荷載標(biāo)準(zhǔn)的；

（2）利用承租房屋進行違法活動的,；

（3）故意損壞承租房屋的,；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

8.承租期間,，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，無法繼續(xù)租賃須終止《房屋租賃合同》的,，不視為任何一方違約,，須向?qū)Ψ匠鼍哂行ёC明文件。

9.因城建改造,、政府征收或者公務(wù)辦公需要和安全隱患消除等原因,，需提前終止《房租租賃合同》的，不視為出租人違約,，出租人在出現(xiàn)該情形時提前通知承租人,，承租人須無條件搬離，租金按實結(jié)算,，承租人裝修不可拆除的部分出租人不予賠償,。承租人也不得向出租人提出包括裝修補償、預(yù)期收益,、搬遷費用,、另行租賃可能存在的租金差價等在內(nèi)的其他任何補償要求，不得以任何理由拒絕騰退租賃資產(chǎn),。

10.招租要求未盡事宜以出租人和承租人簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

六,、聯(lián)系方式

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