| 其它說(shuō)明: | 一,、交易標(biāo)的：（一）土地流轉(zhuǎn)區(qū)域：點(diǎn)擊登錄查看（二）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)面積：機(jī)動(dòng)地共952畝（畝數(shù)以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）1號(hào)地112.35畝,，2號(hào)地3.09畝,，3號(hào)地13.37畝,，4號(hào)地107.759畝，5號(hào)地91.66畝,，6號(hào)地156.29畝,，11號(hào)地27.44畝，12號(hào)地36.83畝,，13號(hào)地361.49畝,，14號(hào)地 4.57畝，艾義偉 38.08畝,，共計(jì)952.929畝（三）相關(guān)情況：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限：1年（四）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)底價(jià)：1號(hào)地流轉(zhuǎn)底價(jià)為800元/畝;2號(hào)地流轉(zhuǎn)底價(jià)為 700元/畝,；3號(hào)地流轉(zhuǎn)底價(jià)為 900元/畝；4號(hào)地,，流轉(zhuǎn)底價(jià)為1000元/畝;5號(hào)地流轉(zhuǎn)底價(jià)為1000元/畝;6號(hào)地(其中120畝流轉(zhuǎn)底價(jià)為 700元/畝,，36.29畝流轉(zhuǎn)底價(jià)為900元/畝);11號(hào)地流轉(zhuǎn)底價(jià)為200元/畝;12號(hào)地流轉(zhuǎn)底價(jià)為500元/畝;13號(hào)地流轉(zhuǎn)底價(jià)為900元/畝;艾義偉流轉(zhuǎn)底價(jià)為 1000 元/畝14號(hào)地流轉(zhuǎn)底價(jià)為 800元/畝（五）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)土地使用要求：1．符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)及用途。2．成交人自行承擔(dān)因生產(chǎn)而產(chǎn)生的機(jī)井,、管道維護(hù)費(fèi),、水電費(fèi)及地下水資源費(fèi)等其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。成交人因種植經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),、技術(shù)改進(jìn)（內(nèi)含水利設(shè)施,、機(jī)電井節(jié)能及滴灌管網(wǎng)系統(tǒng)改造）、環(huán)境保護(hù)等所有的投入不計(jì)入固定資產(chǎn),，僅作為當(dāng)年生產(chǎn)投入,，由承包方自行承擔(dān)，承包合同結(jié)束后無(wú)償交還給出讓方使用,。3.本次競(jìng)價(jià)成交人需在成交公示期滿(mǎn)后5個(gè)自然日內(nèi)與村委會(huì)簽訂正式合同，土地承包款在公示期滿(mǎn)5個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)費(fèi)用的繳納（原則：“先付款，后用地”,，可根據(jù)合同約定協(xié)商支付承包費(fèi)）,。成交人需繳納機(jī)井押金5000元（伍仟元整），2025年秋季灌溉結(jié)束后村委會(huì)將驗(yàn)收機(jī)井設(shè)備,，確認(rèn)機(jī)井設(shè)備無(wú)損后,，退還機(jī)井設(shè)施押金。4．競(jìng)價(jià)成交人需在成交公示期滿(mǎn)3個(gè)工作日內(nèi)向出讓方繳納種植風(fēng)險(xiǎn)保證金費(fèi)用為50元/畝,。競(jìng)價(jià)成交人按照秋季五項(xiàng)工作規(guī)定的時(shí)間完成,，田間地頭的垃圾由競(jìng)價(jià)成交人負(fù)責(zé)清理和打掃，不允許破壞周邊農(nóng)田防護(hù)林,，如有破壞要照價(jià)賠償,，競(jìng)價(jià)成交人按照要求完成秋季五項(xiàng)工作的規(guī)定，驗(yàn)收合格后村集體經(jīng)濟(jì)組織將如數(shù)退還種植風(fēng)險(xiǎn)保證金,。如果未按照以上要求規(guī)定,，出讓方有權(quán)使用種植風(fēng)險(xiǎn)保證金來(lái)支付秋季五項(xiàng)工作和衛(wèi)生打掃等費(fèi)用（具體費(fèi)用與支付方式可與出讓方協(xié)商繳納）。（六）報(bào)名條件：1．企業(yè)/個(gè)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)前完成“e聚農(nóng)寶”APP下載和賬戶(hù)實(shí)名注冊(cè),，并根據(jù)地域選擇交易標(biāo)的報(bào)名,。2．需提前繳納土地競(jìng)價(jià)保證金：200000元整（大寫(xiě)人民幣：貳拾萬(wàn)元整）報(bào)名人繳納完成后在“e聚農(nóng)寶”APP內(nèi)完成憑證的上傳。特別提醒：報(bào)名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或“應(yīng)用寶”直接搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP,。第二步：下載完成后,，點(diǎn)擊“我的”，輸入自己的手機(jī)號(hào),，并獲取驗(yàn)證碼,，點(diǎn)擊登錄，輸入姓名以及身份證號(hào),，完成身份驗(yàn)證,。第三步：進(jìn)入土地交易大廳，找到想要報(bào)名的地塊,，點(diǎn)擊下方“預(yù)約報(bào)名”,，認(rèn)真讀取競(jìng)價(jià)承諾書(shū)后輸入驗(yàn)證碼，完成報(bào)名,。第四步：報(bào)名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號(hào)→銀行人工窗口,、ATM轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金,，并上傳繳款憑證,，等待財(cái)務(wù)審核。注：繳納保證金時(shí)請(qǐng)備注：XXX（姓名）保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報(bào)名）,。競(jìng)價(jià)完成后除成交人,，其余參加競(jìng)價(jià)的自然人,、法人或社會(huì)組織的保證金在成交公示期滿(mǎn)后十個(gè)工作日之內(nèi)退回原匯款賬戶(hù)。3．成交人若繳納日期截止前未付清承包費(fèi)的,，出讓方有權(quán)收回土地重新進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),，保證金不予退還。（七）報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間,、地點(diǎn)：報(bào)名時(shí)間：****---****報(bào)名地點(diǎn)：線(xiàn)上e聚農(nóng)寶APP報(bào)名競(jìng)價(jià)時(shí)間：****下午18:00點(diǎn)整競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（會(huì)議室）（八）報(bào)名聯(lián)系電話(huà)及實(shí)地勘察土地聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看****點(diǎn)擊登錄查看：袁家豪 ****二,、相關(guān)要求（一）參與對(duì)象：1.有能力承包經(jīng)營(yíng)土地耕種、愿意遵守耕地保護(hù)規(guī)定,、自愿參與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)公開(kāi)競(jìng)價(jià)并能夠自覺(jué)遵守規(guī)定,。2.中國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或社會(huì)組織,，有自主權(quán)利能力和行為能力,。3.合法經(jīng)營(yíng)、照章納稅,、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任,。4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式競(jìng)價(jià),。（二）報(bào)名須知：1.意向受讓方：須于****---****前，按要求與受理報(bào)名人聯(lián)系報(bào)名,，逾期不再接受報(bào)名,。2.報(bào)名方法：登錄點(diǎn)擊登錄查看線(xiàn)上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）找到對(duì)應(yīng)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行報(bào)名。4.參與本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)須本人親自到場(chǎng)簽署公開(kāi)競(jìng)價(jià)承諾書(shū)或用手機(jī)遠(yuǎn)程簽署承諾書(shū)和出價(jià),，在指定保證金賬戶(hù)內(nèi)繳納土地競(jìng)價(jià)保證金后,，方可參與競(jìng)價(jià)，逾期不予報(bào)名,。5.本次土地競(jìng)價(jià)由點(diǎn)擊登錄查看組織,，并收取交易服務(wù)費(fèi)，由競(jìng)價(jià)成交人當(dāng)日支付,。（交易服務(wù)費(fèi)按照年限計(jì)算從競(jìng)價(jià)保證金內(nèi)直接扣除）（三）公開(kāi)競(jìng)價(jià)：1.時(shí)間：****18點(diǎn)00分（北京時(shí)間）,。2.地點(diǎn)：****會(huì)議室。（四）成交公告公示：點(diǎn)擊登錄查看線(xiàn)上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)成交結(jié)果公示,。（五）電子合同簽訂：成交方與出讓方簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)電子合同及相關(guān)耕地保護(hù)補(bǔ)充合同,，須在成交公示期滿(mǎn)后5個(gè)自然日內(nèi)與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽約。（六）合同備案： 成交方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)簽系統(tǒng)備案電子合同,，并完成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記,。三、注意事項(xiàng)（一）參與人數(shù)少于3人（不含）時(shí),，不能進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià),。委托方代表未達(dá)到應(yīng)到場(chǎng)人數(shù)的半數(shù)以上,、監(jiān)督方代表未到場(chǎng)，均不進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià),。（備注：若報(bào)名截止期滿(mǎn)后報(bào)名人少于3人時(shí),，可進(jìn)行協(xié)商出讓交易標(biāo)的,。原則：價(jià)格需≥公告標(biāo)底價(jià)格）,。（二）參與人在公開(kāi)競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真聽(tīng)取告知事項(xiàng)后，在開(kāi)始競(jìng)價(jià)前可自行選擇參與或退出競(jìng)價(jià),。（三）公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，在競(jìng)價(jià)中無(wú)違規(guī)行為，未競(jìng)價(jià)成交的,，成交公示期滿(mǎn)后十個(gè)工作日內(nèi)將保證金退回原匯款賬戶(hù),。注：在競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為的，將被扣罰保證金,，并取消資格,！四、競(jìng)價(jià)規(guī)則（一）本次土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性電子競(jìng)價(jià),，為初始標(biāo)底價(jià)+遞增價(jià)為起報(bào)價(jià),，實(shí)行多次加價(jià)競(jìng)價(jià)，第一輪報(bào)價(jià)加價(jià)額度須≥10元/畝年（即：以標(biāo)底價(jià)為基礎(chǔ),，競(jìng)價(jià)須在標(biāo)底價(jià)的基礎(chǔ)上增加≥10元/畝年的額度上填報(bào)報(bào)價(jià)）,；第二輪以后的競(jìng)價(jià)按前一輪最高報(bào)價(jià)為新的標(biāo)底價(jià)，在新標(biāo)底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià),。（二）經(jīng)過(guò)多輪電子競(jìng)價(jià),，選擇最高報(bào)價(jià)人確定為成交人。點(diǎn)擊登錄查看 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