| 其它說明: | 一、交易標的：（一）土地流轉(zhuǎn)區(qū)域：點擊登錄查看（二）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積：機動地共952畝（畝數(shù)以實際測量為準）1號地112.35畝，2號地3.09畝，3號地13.37畝，4號地107.759畝,，5號地91.66畝，6號地156.29畝,，11號地27.44畝,，12號地36.83畝，13號地361.49畝,，14號地 4.57畝,，艾義偉 38.08畝，共計952.929畝（三）相關(guān)情況：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限：1年（四）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)底價：1號地流轉(zhuǎn)底價為800元/畝;2號地流轉(zhuǎn)底價為 700元/畝,；3號地流轉(zhuǎn)底價為 900元/畝,；4號地，流轉(zhuǎn)底價為1000元/畝;5號地流轉(zhuǎn)底價為1000元/畝;6號地(其中120畝流轉(zhuǎn)底價為 700元/畝,，36.29畝流轉(zhuǎn)底價為900元/畝);11號地流轉(zhuǎn)底價為200元/畝;12號地流轉(zhuǎn)底價為500元/畝;13號地流轉(zhuǎn)底價為900元/畝;艾義偉流轉(zhuǎn)底價為 1000 元/畝14號地流轉(zhuǎn)底價為 800元/畝（五）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)土地使用要求：1．符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)及用途,。2．成交人自行承擔因生產(chǎn)而產(chǎn)生的機井,、管道維護費、水電費及地下水資源費等其他生產(chǎn)經(jīng)營費用,。成交人因種植經(jīng)營生產(chǎn),、技術(shù)改進（內(nèi)含水利設施、機電井節(jié)能及滴灌管網(wǎng)系統(tǒng)改造）,、環(huán)境保護等所有的投入不計入固定資產(chǎn),，僅作為當年生產(chǎn)投入，由承包方自行承擔,，承包合同結(jié)束后無償交還給出讓方使用,。3.本次競價成交人需在成交公示期滿后5個自然日內(nèi)與村委會簽訂正式合同，土地承包款在公示期滿5個工作日內(nèi)完成相關(guān)費用的繳納（原則：“先付款,，后用地”,，可根據(jù)合同約定協(xié)商支付承包費）。成交人需繳納機井押金5000元（伍仟元整）,，2025年秋季灌溉結(jié)束后村委會將驗收機井設備,，確認機井設備無損后，退還機井設施押金,。4．競價成交人需在成交公示期滿3個工作日內(nèi)向出讓方繳納種植風險保證金費用為50元/畝,。競價成交人按照秋季五項工作規(guī)定的時間完成,，田間地頭的垃圾由競價成交人負責清理和打掃,，不允許破壞周邊農(nóng)田防護林，如有破壞要照價賠償,，競價成交人按照要求完成秋季五項工作的規(guī)定,，驗收合格后村集體經(jīng)濟組織將如數(shù)退還種植風險保證金。如果未按照以上要求規(guī)定,，出讓方有權(quán)使用種植風險保證金來支付秋季五項工作和衛(wèi)生打掃等費用（具體費用與支付方式可與出讓方協(xié)商繳納）,。（六）報名條件：1．企業(yè)/個人應在競價前完成“e聚農(nóng)寶”APP下載和賬戶實名注冊，并根據(jù)地域選擇交易標的報名,。2．需提前繳納土地競價保證金：200000元整（大寫人民幣：貳拾萬元整）報名人繳納完成后在“e聚農(nóng)寶”APP內(nèi)完成憑證的上傳,。特別提醒：報名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或“應用寶”直接搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP。第二步：下載完成后,，點擊“我的”,，輸入自己的手機號，并獲取驗證碼,，點擊登錄,，輸入姓名以及身份證號，完成身份驗證,。第三步：進入土地交易大廳,，找到想要報名的地塊，點擊下方“預約報名”，認真讀取競價承諾書后輸入驗證碼,，完成報名,。第四步：報名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號→銀行人工窗口、ATM轉(zhuǎn)賬,、手機銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金,，并上傳繳款憑證，等待財務審核,。注：繳納保證金時請備注：XXX（姓名）保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報名）,。競價完成后除成交人，其余參加競價的自然人,、法人或社會組織的保證金在成交公示期滿后十個工作日之內(nèi)退回原匯款賬戶,。3．成交人若繳納日期截止前未付清承包費的，出讓方有權(quán)收回土地重新進行經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，保證金不予退還,。（七）報名及競價時間、地點：報名時間：****---****報名地點：線上e聚農(nóng)寶APP報名競價時間：****下午18:00點整競價地點：點擊登錄查看（會議室）（八）報名聯(lián)系電話及實地勘察土地聯(lián)系人： 點擊登錄查看****點擊登錄查看：袁家豪 ****二,、相關(guān)要求（一）參與對象：1.有能力承包經(jīng)營土地耕種,、愿意遵守耕地保護規(guī)定、自愿參與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)公開競價并能夠自覺遵守規(guī)定,。2.中國境內(nèi)的自然人,、法人或社會組織，有自主權(quán)利能力和行為能力,。3.合法經(jīng)營,、照章納稅、獨立承擔經(jīng)營期間的民事及相應的法律責任,。4.國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.本項目不接受聯(lián)合體方式競價,。（二）報名須知：1.意向受讓方：須于****---****前,，按要求與受理報名人聯(lián)系報名，逾期不再接受報名,。2.報名方法：登錄點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）找到對應經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的村集體經(jīng)濟組織進行報名,。4.參與本次公開競價須本人親自到場簽署公開競價承諾書或用手機遠程簽署承諾書和出價，在指定保證金賬戶內(nèi)繳納土地競價保證金后,，方可參與競價,，逾期不予報名。5.本次土地競價由點擊登錄查看組織,，并收取交易服務費,，由競價成交人當日支付,。（交易服務費按照年限計算從競價保證金內(nèi)直接扣除）（三）公開競價：1.時間：****18點00分（北京時間）。2.地點：****會議室,。（四）成交公告公示：點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進行公開競價成交結(jié)果公示,。（五）電子合同簽訂：成交方與出讓方簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)電子合同及相關(guān)耕地保護補充合同，須在成交公示期滿后5個自然日內(nèi)與村集體經(jīng)濟組織簽約,。（六）合同備案： 成交方在點擊登錄查看網(wǎng)簽系統(tǒng)備案電子合同,，并完成土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記。三,、注意事項（一）參與人數(shù)少于3人（不含）時,，不能進行公開競價。委托方代表未達到應到場人數(shù)的半數(shù)以上,、監(jiān)督方代表未到場,，均不進行公開競價。（備注：若報名截止期滿后報名人少于3人時,，可進行協(xié)商出讓交易標的,。原則：價格需≥公告標底價格）。（二）參與人在公開競價現(xiàn)場認真聽取告知事項后,，在開始競價前可自行選擇參與或退出競價,。（三）公開競價結(jié)束后，在競價中無違規(guī)行為,，未競價成交的,，成交公示期滿后十個工作日內(nèi)將保證金退回原匯款賬戶。注：在競價中有違規(guī)行為的,，將被扣罰保證金,，并取消資格,！四,、競價規(guī)則（一）本次土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競爭性電子競價，為初始標底價+遞增價為起報價,，實行多次加價競價,，第一輪報價加價額度須≥10元/畝年（即：以標底價為基礎(chǔ)，競價須在標底價的基礎(chǔ)上增加≥10元/畝年的額度上填報報價）,；第二輪以后的競價按前一輪最高報價為新的標底價,，在新標底價基礎(chǔ)上進行加價報價競價。（二）經(jīng)過多輪電子競價,，選擇最高報價人確定為成交人,。點擊登錄查看 **** |
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