特別
告知

1,、本次出租標(biāo)的委托方為點擊登錄查看,。標(biāo)的資產(chǎn)無租賃，耕地面積約876.71畝,，旱地,，只允許種植糧食作物。

2,、本次出租標(biāo)的涉及的耕地面積和土地四至以出租方提供的《土地經(jīng)營權(quán)出租項目明細(xì)表》為參考,，以標(biāo)的所在管理部門核定為準(zhǔn)，須意向承租方實地勘驗確認(rèn)面積和范圍,。交易過程中耕地數(shù)量,、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價款。

3,、本次出租耕地地塊零散分布于興安盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)園區(qū)內(nèi),。為減少糾紛，避免對所競租耕地情況不明,，所有擬參與競租的意向承租方須親自到現(xiàn)場勘驗標(biāo)的,，勘驗時仔細(xì)驗證,，做好對標(biāo)的拍照、攝像等記錄,。標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn),，勘驗結(jié)束后意向承租方需簽署《現(xiàn)場勘驗承諾書》方可參與該地塊競租，未簽署《現(xiàn)場勘驗承諾書》的人員不能參與競租,。意向承租方在項目報名時必須上傳《現(xiàn)場勘驗承諾書》,。

4、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)請?zhí)崆邦A(yù)約,；勘驗聯(lián)系人：王佳齊,，聯(lián)系電話：****。

5,、意向承租方一旦報名并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),。否則視為違約,，出租方將扣除競拍保證金。

6,、耕地耕種后產(chǎn)生的打茬,、秸稈回收等，承租方須全部收取處理,，必須達(dá)到下一年無需整治便可直接耕種的要求,，本年度耕種品種為玉米的必須先進(jìn)行滅茬作業(yè)再收取秸稈，所有投入的人工及機(jī)械等費用由承租方承擔(dān),。

7,、承租押金：13589.00元，在租賃合同簽訂前由承租方直接支付至出租方指定賬戶,。在租賃合同履約期滿后或提前終止時,，如承租方全面履行了合同約定，則出租方將押金不計息退還至承租方指定賬戶,；如承租方未能履行租賃合同約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金,。

8,、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部預(yù)付交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易,、扣除保證金,、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的,。

9,、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

10、在通過e交易平臺參與項目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

11,、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致,，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金,、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,，需將錢包中的資金支付到報名項目中,。

交易
條件

一次性支付

在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或非法人組織（提供中華人民共和國境內(nèi)行政管理部門登記的主體資格證書（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書,、社會團(tuán)體法人登記證書等）

與交易相關(guān)的其他條件

1,、標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)，交易中心及出租方對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，交易中心及出租方無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料,、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考,。

2,、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認(rèn)書》及《承租申請書》原件,、《現(xiàn)場勘驗承諾書》原件,、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）遞交至中心。最終承租方在競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,。最終承租方應(yīng)當(dāng)在《電子競價成交確認(rèn)書》,、租賃合同簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)一次性支付全部租金和交易服務(wù)費至中心指定賬戶。中心在收到全部租金,、交易服務(wù)費,、租賃合同后5個工作日內(nèi)出具交易憑證,，并于收到出租方出具的《交易價款轉(zhuǎn)付通知書》后將全部租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。

3,、出租方在收到全部租金并簽訂租賃合同之日起5個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù),。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險由最終承租方承擔(dān),。 在承租使用過程中對原有的地上建筑物,、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,、農(nóng)田水利設(shè)施,、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線,、供熱管網(wǎng),、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。

4,、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費用由出租方承擔(dān),，交接后由承租方承擔(dān)。

5,、在承租土地期間,，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng),、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼,，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人員）按國家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行,；

6,、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān),；法律,、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān),。

8,、本次標(biāo)的承租期內(nèi)的糧食差價補(bǔ)貼（若有）均歸承租方所有。

9,、本次標(biāo)的出租,，承租方須自行了解、辦理權(quán)屬備案等事宜,。出租方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料,，配合承租方辦理土地經(jīng)營權(quán)備案手續(xù)。

10,、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途,，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地,，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租、出租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約,。承租方應(yīng)向出租方支付違約金,。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同,，不返還承租方的押金和已付租金,，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

11,、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù),，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄,、傾倒使用過程中的農(nóng)藥,、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥,；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

12,、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡,、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

13,、在承租期間一切風(fēng)險由承租方自行承擔(dān),。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險，由承租方自行到相關(guān)保險公司辦理相關(guān)手續(xù),。

14,、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地,，租賃終止履行,，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策辦理。

15,、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

16,、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定,。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失,。

承租申請書.doc

現(xiàn)場勘驗承諾書.doc

意向方提供資料清單（出租項目）.docx

授權(quán)委托書 -(承租方).doc

1,、繳納：金額81534.00元,，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納,。

2,、保證金交納時間以系統(tǒng)認(rèn)定時間為準(zhǔn)。

3、保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易參與方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向承租方,，出租方、中心在此作出特別提示,，非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在扣除雙方應(yīng)向中心交納的交易費用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追索,。

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的,；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款、履約保證金或交易服務(wù)費的,；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作或簽訂相關(guān)法律文書的,；

（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定將紙質(zhì)報名資料遞交中心的,；

（6）最高報價者經(jīng)審核不符合公告要求的,；

（7）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則的其他情況。

處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金,、交易服務(wù)費全部交納至中心指定賬戶后,，自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方,，其保證金將在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還,。