我公司擬就融安地區(qū)3個(gè)房屋包件進(jìn)行公開招商,，具體事項(xiàng)如下：

一、招商項(xiàng)目名稱

資產(chǎn)公司融安地區(qū)3個(gè)房屋包件租賃

二,、招商人

點(diǎn)擊登錄查看

三,、招商項(xiàng)目具體事項(xiàng)

資產(chǎn)公司融安地區(qū)3個(gè)房屋包件招商方案:

1.招商面積為建筑面積,，中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由,，來減少或降低中商金額。

2.承租人經(jīng)營(yíng)合法依規(guī),，并取得相關(guān)部門審批,，不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序,，不得用于生產(chǎn),、加工、存放或銷售易燃易爆,、有毒有害品等用途,，不準(zhǔn)存放廢棄物及不準(zhǔn)排放廢水、粉塵等污染物,。

3.擬簽訂合同的主要條款參照集團(tuán)公司合同文本,。

4.本次競(jìng)商價(jià)僅為房屋租金，不含其他費(fèi)用：比如水電費(fèi),、寬帶費(fèi),、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、智慧消防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)等其他任何費(fèi)用,，其他費(fèi)用由承租人自己承擔(dān),。

5.裝修免租期：詳細(xì)見招商項(xiàng)目具體事項(xiàng)。

6.履約保證金：競(jìng)商人中商后須繳納合同履約保證金,，金額不低于合同中商價(jià)最后一年月租金的三倍,。

7.小型資產(chǎn)中商人必須為租賃資產(chǎn)的實(shí)際使用人，不得擅自轉(zhuǎn)租,。

四,、其他需明確事項(xiàng)

1.競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看并了解租賃物的權(quán)證現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù),，即視為其對(duì)租賃物現(xiàn)狀無異議,，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān),，若投入無法達(dá)成預(yù)期回報(bào)時(shí),，不以任何理由拒付或少付租金，或向出租方主張任何責(zé)任,。如因無法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照需解除中商關(guān)系,，競(jìng)商保證金不予退還。

2.競(jìng)租人根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，自行申辦相關(guān)證照,，配備完善相應(yīng)的消防設(shè)施并報(bào)消防部門審批，同時(shí)在未辦理齊全包括消防,、衛(wèi)生,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照在內(nèi)的相關(guān)證件和手續(xù)前不開業(yè)經(jīng)營(yíng)（出租方有權(quán)對(duì)該資產(chǎn)實(shí)施任何禁止?fàn)I業(yè)的行為），由此造成的損失由承租人自行承擔(dān),。

3.不允許在周邊空置場(chǎng)地上搭建任何建筑物,。

4.未經(jīng)出租方書面同意，該租賃物嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租,，如有違反,，按違約處理（即解除租賃合同、沒收保證金,、收回租賃物）,。

5.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或?qū)?chǎng)地增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，在取得招租方書面同意后再進(jìn)行施工,，并將裝修,、建設(shè)方案留招租方備案。

6.中商人嚴(yán)格遵守國(guó)家,、地方行政部門,、中國(guó)鐵路南寧局集團(tuán)有限公司有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和出租方制定的各項(xiàng)安全制度,做好安全生產(chǎn)工作,及時(shí)消除各種安全隱患,。租賃期間,如發(fā)生安全事故,一切損失和賠償由承租方負(fù)責(zé)。

7.出租方出于經(jīng)濟(jì)效益,、資產(chǎn)調(diào)整或其他方面的考慮,不接受競(jìng)租結(jié)果,宣布終止招商項(xiàng)目,競(jìng)商人須認(rèn)可并接受,，同時(shí)不主張任何賠償,。

五,、競(jìng)商人資質(zhì)要求

出具身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件，無任何不良違法記錄,，無拖欠南寧局集團(tuán)公司所屬單位相關(guān)款費(fèi)的違約行為,，未列入南寧局集團(tuán)公司黑名單。

若查實(shí)競(jìng)商人有上述違信行為的,，將取消競(jìng)商資格,、記入信用檔案、取消中商資格,、沒收競(jìng)商保證金等并承擔(dān)一切法律責(zé)任,。給招商單位造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、報(bào)名及競(jìng)商須知

1.報(bào)名方式：僅接受線上報(bào)名，競(jìng)租人需登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)自行注冊(cè)報(bào)名,，注冊(cè)網(wǎng)址：（https:****）,。具體操作方案請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

請(qǐng)商戶仔細(xì)閱讀招商公告,，一旦報(bào)名,，則視為對(duì)公告內(nèi)容的認(rèn)可。報(bào)名時(shí)需同時(shí)上傳的材料：

⑴身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件,；

⑵報(bào)名表（見附表2,，內(nèi)容填好并上傳至報(bào)名附件中）；

⑶無違信承諾書（見附件3,，內(nèi)容填好并上傳至報(bào)名附件中）,。

報(bào)名成功后，請(qǐng)電話聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人陳工（****）核驗(yàn)報(bào)名資質(zhì),。招商單位線上對(duì)報(bào)名人進(jìn)行資格審查等,。

報(bào)名截止時(shí)間：2025年 5月7日 18:00 點(diǎn)前。

2.競(jìng)商保證金：競(jìng)商人必須提交競(jìng)商保證金的金額不低于該包件3個(gè)月租金底價(jià),。競(jìng)商人應(yīng)于**** 18:00 點(diǎn)前向指定賬戶支付競(jìng)商保證金并到賬,，逾時(shí)未到賬則視為未按期繳納，到賬時(shí)間以銀行提供的實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),。競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人通過其自有賬戶支付,，不得通過其他途徑代付代墊,。

競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)賬賬戶：

賬戶名稱： 點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行： 工商銀行柳州河西支行

銀行賬號(hào)： 2**** 0071 905

競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)賬后，請(qǐng)將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)到郵箱blysyb＠163.com

3.競(jìng)商人中商后應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)與招商單位簽訂合同,，中商候選人主動(dòng)放棄或中商候選人自身原因造成中商結(jié)果被取消的,，競(jìng)商保證金不予退還。競(jìng)商人如未中商,，競(jìng)商保證金將在競(jìng)商結(jié)果公示期滿后一個(gè)月內(nèi)原路全額無息退還,。

4.如有下列情況之一，將會(huì)按照無效報(bào)名處理：

⑴未按期繳納競(jìng)商保證金的,；

⑵未按要求上傳審核材料的,；

⑶審核材料不齊全的；

⑷競(jìng)商人擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合招租單位要求的,；

⑸經(jīng)查實(shí)競(jìng)商人有資質(zhì)要求中所列的違信行為的,；

⑹不符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和競(jìng)商規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的,。

5.評(píng)審方式：線上競(jìng)拍,。線上競(jìng)價(jià)按月租金底價(jià)競(jìng)拍，月租金小于1000元的,，競(jìng)價(jià)每次步長(zhǎng)為10元的整數(shù)倍,；月租金大于等于1000元的，競(jìng)價(jià)每次步長(zhǎng)為100元的整數(shù)倍,；最高出價(jià)者為中商候選人,，招商結(jié)果在國(guó)鐵招商平臺(tái)進(jìn)行公示。因競(jìng)價(jià)需要,，請(qǐng)商戶在競(jìng)價(jià)前提前綁定隨機(jī)碼登錄,。

6、競(jìng)拍時(shí)間：**** 15:00-17:00 ,。

七,、聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人:陳工 電話：****

附件包：

附件2報(bào)名表、附件3無違信承諾書,、2025年房屋租賃合同.doc