特別
告知

1,、本次出租的標的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考,，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后,，不因面積變化等調(diào)整租賃價格,。

2,、本次租賃標的為倉儲用房,，以年為單位進行招租,，標的招租期限為5年,。

3,、根據(jù)《點擊登錄查看-14號儲糧罩棚倉評估報告》（綠祥泰估字<2025>第4號）顯示：該標的總面積約4212平方米,，本次出租標的為評估標的的一部分,，面積約為2000平方米,，招租底價年租金為1萬元,。

4、請各意向承租方親自勘驗標的,，了解水,、電,、暖、消防及與標的使用相關(guān)的所有情況,，并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力,，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考,。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù),，由承租方自行負責(zé)辦理,。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。項目成交后,，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。

5、本次招租房產(chǎn),，禁止存放危險化學(xué)品,，房產(chǎn)不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸,、火災(zāi)等情況均由承租方,。

6、標的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約,；勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中

公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8,、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項目,，并另行處置標的,。

9、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名,，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致,，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金,。【不可用現(xiàn)金,、信用卡,、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中,。

交易
條件

交易價款支付方式

租金預(yù)付,，一次性支付五年租金

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的,，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金,，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題,、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金,。

2,、最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件,、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認書》后7個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》。

3,、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額一次性預(yù)付5年租金及交易服務(wù)費,，中心在收到全部租金、交易服務(wù)費及價款轉(zhuǎn)付通知書后3個工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。

4、出租方收到首年度租金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標的移交,。

5,、對承租方基本條件和主要要求：租賃期結(jié)束交回資產(chǎn)時恢復(fù)原樣、不得轉(zhuǎn)租,、不得損壞資產(chǎn),。

6、出租方提供稅率為9%的增值稅發(fā)票,。

7,、對承租標的使用要求：：本次出租標的禁止存放危險化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲,、擾民,、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等,。如有發(fā)生爆炸,、火災(zāi)等情況均由承租方負責(zé)。承租方應(yīng)按照標的使用性質(zhì)合理使用該標的及其設(shè)施,、設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成該標的及設(shè)施損壞的，承租方負責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

8,、承租標的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責(zé)標的裝修,、修繕,、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

9,、承租標的改善要求：承租方不得隨意改變標的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施，如需改變該標的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該標的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時,，需征得出租方書面同意后方可施工,，所需投資由承租方承擔(dān)。

10,、承租方不得出現(xiàn)將標的整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害標的行為，否則出租方有權(quán)無條件收回標的,。

11,、稅費的負擔(dān)：房屋租賃前的房產(chǎn)、土地稅費,、物業(yè),、供熱、燃氣,、電費,、水費等費用由出租方承擔(dān)；租賃后的房產(chǎn),、土地稅費由出租方承擔(dān)，租賃后的物業(yè),、供熱,、燃氣、電費,、水費由承租方承擔(dān),。

12、在租賃期間對消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。

13,、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的,，不得與公告內(nèi)容相違背,。

14、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人,、實際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

意向方提供資料清單（出租）.docx

受讓申請書.doc

授權(quán)委托書.docx

1,、繳納：金額3000.00元，截止時間**** 17:00:00,，按系統(tǒng)提示繳納,。

2、保證內(nèi)容：

出租方,、中心在此作出特別提示：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在扣除出租方應(yīng)向中心交納的交易費用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償,，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴,。

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的 ,；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)租賃法律文本以及未按照公告約定時間付清租金及交易服務(wù)費的 ；

（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的 ,；

（4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的 ,；

（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的 ；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況 。

處置方法：

1,、若競租成功,，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及交易服務(wù)費后，保證金自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分 ,；

2,、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還至意向承租方賬戶,。