當(dāng)前位置：
舟山市****房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)：****
掛牌價(jià)格 383.05萬(wàn)元
交易品類(lèi) 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū) 浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系 吳先生|聯(lián)系電話(huà)：**** |
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，除已披露的事項(xiàng)外,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)稀吨腥A人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè),、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),；
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及舟山產(chǎn)權(quán)交易中心和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 舟山市****房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓 | ||
| 資產(chǎn)來(lái)源 | 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) | ||
| 不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) | 浙(2018)普陀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | 權(quán)利類(lèi)型 | 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | 市場(chǎng)化商品房 | |
| 土地利用現(xiàn)狀分類(lèi) | 房屋規(guī)劃用途 | 商業(yè)用地/商業(yè)用房 | ||
| 實(shí)際用途 | 房屋坐落 | 舟山市**** | ||
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 141.20 | ||
| 專(zhuān)有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 混合結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 16 | |
| 戶(hù)型（室） | 戶(hù)型（廳） | |||
| 戶(hù)型（衛(wèi)） | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 無(wú) | 擬售價(jià)格（萬(wàn)元） | ||
| 使用期限說(shuō)明 | 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)****止 | 不動(dòng)產(chǎn)分類(lèi) | ||
| 房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
| 配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
| 周邊環(huán)境 | 土地使用證號(hào) | |||
| 交通情況 | 地類(lèi)（用途） | |||
| 使用狀態(tài) | ||||
| 物業(yè)管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào) | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線(xiàn)上報(bào)名登記手續(xù),。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并在項(xiàng)目要求時(shí)間內(nèi)完成競(jìng)買(mǎi)保證金訂單支付,，逾期無(wú)效。 2.信息披露期滿(mǎn)后,，如未征集到意向方,，則延長(zhǎng)信息披露,。 3.信息披露期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)人,，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方,。受讓方在其被確定后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利性質(zhì)為出讓房產(chǎn),。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為出租,。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)租賃期限到****止，原租戶(hù)浙江云濤緣餐飲有限公司不放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 7.掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明,，如無(wú)此證明,，視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)?？礃勇?lián)系人及聯(lián)系方式如下：江女士,，****。 8.標(biāo)的物在過(guò)戶(hù)過(guò)程中須符合舟山市購(gòu)房政策,，受讓方已自行充分了解,，如因政策原因造成無(wú)法過(guò)戶(hù)，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由受讓方承擔(dān),。 9.競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名可自行下載或向聯(lián)系人索取報(bào)名材料,，聯(lián)系人：吳先生 ，聯(lián)系電話(huà)：****,，地址：舟山市****,。 | ||
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 注冊(cè)地 | 浙江省舟山市**** | ||
| 證件類(lèi)型 | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****413329 |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計(jì)價(jià)方式 | 總價(jià) | |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元） | 383.05 | ||
| 是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||
| 價(jià)款支付方式 | 合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1. 意向方競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金肆拾萬(wàn)元至“浙交匯”平臺(tái)的存管銀行（戶(hù)名：舟山市產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司,；開(kāi)戶(hù)行：中信銀行,；賬號(hào)：********），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款,。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格,。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分,。 2.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過(guò)戶(hù)過(guò)程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關(guān)文本,。 3.受讓方自行辦理水、電,、煤等戶(hù)名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。 4.產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi),、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用,，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。另有約定的,，從其約定。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格,，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開(kāi)具購(gòu)房增值稅專(zhuān)用/普通發(fā)票。 6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)磳?shí)際現(xiàn)狀交付使用,，如遇公告面積,、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系,，不多退少補(bǔ)。 7.交付日前的水費(fèi),、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi),、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí),，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用,。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用,。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決,。 8.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗(yàn)查收并在《房屋交接單》簽字蓋章,。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后,，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。 9.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān),。 | ||
| 聯(lián)系人姓名 | 江女士 | ||
| 聯(lián)系人電話(huà) | **** | ||
| 受讓方資格條件 | 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,； 2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件,。 特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的,，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求,。 | ||
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬(wàn)元） | 40.00 | |
| 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿(mǎn)日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,，您的資金匯入銀行賬戶(hù)后,，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,。 | ||
| 交納方式 | 線(xiàn)上; | ||
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿(mǎn)后,，如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),， 已延長(zhǎng)0個(gè)周期,， 剩余22個(gè)周期。 | ||
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | ||
| 延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | ||
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/在線(xiàn)報(bào)價(jià) | ||
| 項(xiàng)目附件 | 公示附件 | 報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx ,、 競(jìng)買(mǎi)和承諾及競(jìng)買(mǎi)規(guī)則與須知.doc ,、 特別事項(xiàng)約定.doc 、 實(shí)地勘察證明.docx ,、 授權(quán)委托書(shū).doc ,、 資產(chǎn)交易合同（樣稿）.docx 、 沈家門(mén)街道菜市**** |
| 材料附件 |
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 吳先生 | 電話(huà) | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省舟山市**** | 網(wǎng)址 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | 江瑩瑩 | 電話(huà) | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網(wǎng)址 |
