項目名稱

龍江銀行鶴崗分行兩處抵債資產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓

項目編號

****

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容,，重新發(fā)布公告。

標的

概況

標的明細

附件：轉(zhuǎn)讓標的明細表.xls

標的圖片

附件：轉(zhuǎn)讓標的圖片.rar

其他

1,、部分轉(zhuǎn)讓標的無國有土地使用證,，是否能夠補辦由意向受讓方自行查實；轉(zhuǎn)讓成交后,，由受讓方自行補辦,，補辦所需的稅費由受讓方承擔。轉(zhuǎn)讓標的如果需要補繳土地出讓金全部由受讓方承擔,。

2,、部分轉(zhuǎn)讓標的土地性質(zhì)為租賃，由受讓方自行查詢能否變更土地性質(zhì),，轉(zhuǎn)讓成交后,，如需補繳土地出讓金全部由受讓方承擔。

3,、轉(zhuǎn)讓標的為抵債資產(chǎn),，尚未更名至轉(zhuǎn)讓方名下，成交后涉及兩次產(chǎn)權(quán)變更登記問題,，兩次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費及其他費用等由受讓方承擔,。

4、轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀以現(xiàn)場實際展示為準,。

評估情況

評估價

詳見附件：轉(zhuǎn)讓標的明細表

評估基準日

****

評估機構(gòu)

北京信達房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

轉(zhuǎn)讓底價

詳見附件：轉(zhuǎn)讓標的明細表.xls

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

點擊登錄查看

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由點擊登錄查看組織實施轉(zhuǎn)讓行為,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準；

3,、我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,；

4,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

龍江銀行鶴崗分行黨委會會議紀要

行為批準或備案機構(gòu)

龍江銀行股份有限公司

特別告知

1,、意向受讓方務(wù)必悉知且遵循以下規(guī)定：根據(jù)財政部發(fā)布的《財政部關(guān)于進一步加強國有金融企業(yè)財務(wù)管理的通知》（財金【2022】87號）文件,，“金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)不得折價轉(zhuǎn)讓給該資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方”。因此意向受讓方不得是金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)的原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方,。

2,、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具,、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓,。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示,；交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù),。

3,、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水,、電,、氣、供暖,、物業(yè)費等）,、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等,。

4,、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物,、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔,。

5、轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進行評估,，但房產(chǎn)建筑面積,、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考,，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準,；如確有誤差，成交價款,、交易服務(wù)費不作調(diào)整,。

6、轉(zhuǎn)讓標的物的移交,、房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更,、補辦,、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理,，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔,。

7、轉(zhuǎn)讓成交后,，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理交割手續(xù)的,，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方,、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔責任,，受讓方支付的成交價款、交易服務(wù)費全額無息退還。

8,、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,、不支付或未按期支付成交價款及交易服務(wù)費，黑龍江聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標的,。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標的的,，轉(zhuǎn)讓標的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的,，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利,。

9、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。

交易

條件

資金交納方式

錢包支付

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

無

標的交割

1,、 轉(zhuǎn)讓標的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定,。

2、 轉(zhuǎn)讓標的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費,、電費,、物業(yè)費、取暖費等費用由受讓方承擔,。

3,、 受讓方負責辦理轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并承擔辦理轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)變更登記及土地手續(xù)所需交納的各種稅費（包括但不限于稅金及附加、契稅,、印花稅,、土地增值稅、土地出讓金等）,，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何稅、費等費用,。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1,、 受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起5個工作日內(nèi)將成交價款、交易服務(wù)費全額匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件,，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內(nèi)部決策文件,、法定代表人身份證復印件,、單位公章、授權(quán)委托書,、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù),。

2、 受讓方應(yīng)在競價成交之次日起 15 個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。(按照轉(zhuǎn)讓委托合同中時限填寫)

3,、 交易機構(gòu)在收到交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標的成交價款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶,。

交易

指南

競價規(guī)則

1、意向受讓方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》,、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》,、《e交易平臺電子竟價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況,、競價資格,、注冊報名、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，您將承擔無法參與項目競買,、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買,。

2,、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看,。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示,。

3、交易機構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行,、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金,、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付,。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看,。

4、建議使用pc端競價,，如果使用移動端競價,，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價,。

現(xiàn)場展示

1,、 展示時間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

2、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點擊登錄查看****

競價報名

報名時間

網(wǎng)站顯示為準

報名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在報名截止時間前登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進行會員注冊,、選擇轉(zhuǎn)讓標的報名,、交納保證金。

保證金及處置方式

1,、 交納：每個標的交納1,000,000.00元,。截止時間：公告截止日17時00分00秒,，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準,。

2,、 處置： 受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還,。

3,、 若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的,；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價,，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的,；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務(wù)費的,；（5）采取作弊、欺詐,、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的,；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

10000

自由競價時間

****9:00-****10:00

延時競價周期（秒）

300

服務(wù)費

由受讓方在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清,。

附件下載

附件：交易須知.doc

聯(lián)系

方式

標的咨詢

李女士****、那先生****

舉報投訴電話

****

咨詢時間

公告期限內(nèi)（上午：9:00-11:30,，下午：13:30-16:30（節(jié)假日除外））

單位地址

黑龍江省哈爾濱市****

交易機構(gòu)

點擊登錄查看：www.huaee.net

技術(shù)支持

400-828-9082