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| 厚街鎮(zhèn)新圍社區(qū)**** 厚街鎮(zhèn)新圍社區(qū)**** 交易編號(hào)：**** 點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，將對(duì)厚街鎮(zhèn)新圍社區(qū)**** 一,、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況
二,、資產(chǎn)的使用范圍： 農(nóng)用地承包 三、行業(yè)要求： 按照自然資源分局,、規(guī)劃管理所部門的用地屬性要求作水產(chǎn)養(yǎng)殖（其中1.5畝僅限糧食種植）用途使用,；需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè),。 四,、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件 1、不接受個(gè)人和個(gè)體工商戶報(bào)名,；2,、僅限****前注冊(cè)登記的且經(jīng)營(yíng)范圍含有農(nóng)業(yè)種植的有限公司競(jìng)投。 競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告,， 并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投,。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。 競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人,，取消競(jìng)得資格,， 已交納保證金歸業(yè)主所有。 本項(xiàng)目不接受納入東莞市**** 存在以下情況的不接受報(bào)名： 1,、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的,，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái) 交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi),，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3 次棄標(biāo)的,， 從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 2,、在全市范圍內(nèi),，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià) 的,，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 3,、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè)，或違反市**** 4,、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5,、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假,、串通競(jìng)投、行賄,、敲詐勒索,、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的； 6,、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月,，或其他欠款超過(guò)6個(gè)月（從第一筆欠款 起算）且累計(jì)欠款金額超過(guò)1萬(wàn)元的； 7,、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易,、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因,， 按規(guī)則應(yīng)被沒(méi)收交易保證金而拒不履行的,； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛,，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且 未按期整改到位的,； 10、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的,； 11,、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12,、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定,，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶 上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的,，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年,。 五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投,，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。 競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( https:**** 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見(jiàn)https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=****599488,，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的,，造成的損失由競(jìng)投意 向人自行承擔(dān)。 六,、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納 競(jìng)投意向人,，請(qǐng)于 **** 17點(diǎn)00分 前通過(guò) 交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于**** 17點(diǎn)00分 前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）,。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信,、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入,。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后,，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào),，憑此子賬號(hào),，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目,。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致,。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。 七,、競(jìng)投意向人報(bào)名條件： （一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件,、法定代表人身份證原件（正反兩面）的PDF掃描件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）居民身份證原件（正反兩面）的PDF掃描件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）,；（三）競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件要求的其他證明文件的PDF掃描件,。所有需要上存的資料整理為1個(gè)PDF文件上存,。 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過(guò)后,，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人,，取消中標(biāo)資格,，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。 八,、看樣時(shí)間 業(yè)主組織看樣時(shí)間為：**** 17點(diǎn)00分 - **** 17點(diǎn)00分,。 意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時(shí)間,，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證,。 特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。 九、公示時(shí)間 本交易公告公示時(shí)間為：**** 17點(diǎn)00分 至 **** 17點(diǎn)00分,。 十,、競(jìng)投時(shí)間 競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià),。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：**** 15點(diǎn)00分 至**** 17點(diǎn)00分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),。 十一、中標(biāo)人保證金說(shuō)明 中標(biāo)人資格審核不通過(guò)或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的,，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有,。 十二、其它信息 競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí),，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后,，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回,。 標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的,，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件,、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上,，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易,。 1,、交易物業(yè)或土地移交后實(shí)測(cè)面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行,且承租方不得對(duì)面積,、現(xiàn)狀等提出異議,。 2、承租方需嚴(yán)格遵守租賃合同有關(guān)轉(zhuǎn)租分租規(guī)定,。 3,、承租方需嚴(yán)格遵守上級(jí)安全生產(chǎn)部門的法律法規(guī)要求從事經(jīng)營(yíng)。 4,、租賃期間,，因政府政策、政府建設(shè)需要征用,、征收,、整治魚(yú)塘或甲方因開(kāi)發(fā)、發(fā)展,、整改,、統(tǒng)籌需要收回魚(yú)塘的，承租方確定無(wú)條件配合政府部門,、出租方開(kāi)展工作,，雙方同意無(wú)條件解除租賃合同及交回魚(yú)塘給出租方，由此造成的損失由雙方各自承擔(dān),，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,、賠償責(zé)任。政府因以上行為給予的補(bǔ)償,，除經(jīng)出租方書(shū)面同意搭建的設(shè)施,、承租方自行種植青苗及魚(yú)塘的魚(yú)補(bǔ)償款歸承租方所有，土地及其余地上物,、青苗的征收補(bǔ)償款全部歸出租方所有,。 5、如該魚(yú)塘,，進(jìn)行城市更新,、土地流轉(zhuǎn)的，從通知之日起計(jì)給予承租方1個(gè)月搬遷時(shí)間,，涉及的搬遷費(fèi)用由承租方承擔(dān),，出租方無(wú)息返還合同履約保證金給承租方。 6,、未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，承租方不得填高或挖深魚(yú)塘。 7,、未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，承租方不得在魚(yú)塘上搭建設(shè)施,。 8、涉及耕地紅線范圍,，承租方需嚴(yán)格按照耕地要求種植糧食作物,；耕地外的其他農(nóng)用地，需嚴(yán)格按照農(nóng)用地用途使用,；魚(yú)塘需嚴(yán)格按照水產(chǎn)養(yǎng)殖的用途使用,；保持原狀，禁止進(jìn)行任何非農(nóng)建設(shè),，禁止堆填土,，不得硬底化，不得私自搭建建筑物,，不能作工業(yè),、商業(yè)、商服等其他非農(nóng)業(yè)用途用,。 9,、合同到期后，地上建筑,、青苗等附著物全部無(wú)條件歸出租方所有,。 10、其他約定以雙方簽訂的合同內(nèi)容為準(zhǔn),。 十三,、聯(lián)系方式 集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話： **** 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系地址： 東莞市**** 聯(lián)系電話：**** **** |
