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[鷹潭市本級]點(diǎn)擊登錄查看名下23處店面、房產(chǎn)經(jīng)營租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（3年)
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號: | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看名下23處店面,、房產(chǎn)經(jīng)營租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（3年) | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市杏南小區(qū)9棟南起第三四間店面經(jīng)營租賃權(quán),掛牌價(jià)46,900.00元 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** 鷹潭市**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無自動延期 | |||||||
| 項(xiàng)目簡介: | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告 受委托,，點(diǎn)擊登錄查看定于****9：30分開始在江西省公共資源交易網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)形式舉行,，標(biāo)的物以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)，現(xiàn)就網(wǎng)上競價(jià)事宜敬告各位競買人,，歡迎符合條件的競買人參與競買,，具體事項(xiàng)如下： 一、競價(jià)標(biāo)的概況及起拍價(jià)： 1,、位于鷹潭市**** 2,、位于鷹潭市杏南小區(qū)9棟南起第三四間店面經(jīng)營租賃權(quán)，面積約130.28㎡,，評估價(jià)46896元/年,起拍價(jià)46900元/年,，租賃期限3年，競租保證金12000元,。 3、位于鷹潭市**** 4,、位于鷹潭市**** 5,、位于鷹潭市**** 6,、位于鷹潭市**** 7、位于鷹潭市**** 8,、位于鷹潭市**** 9,、位于鷹潭市**** 10、位于鷹潭市**** 11,、位于鷹潭市**** 12,、位于鷹潭市**** 13、位于鷹潭市**** 14,、位于鷹潭市**** 15,、位于鷹潭市**** 16、位于鷹潭市**** 17,、位于鷹潭市**** 18,、位于鷹潭市**** 19、位于鷹潭市**** 20,、位于鷹潭市**** 21,、位于鷹潭市**** 22、位于鷹潭市**** 23,、位于鷹潭市**** 特別提醒： 1.以上標(biāo)的租賃押金均為成交價(jià)（首年租金）的1/4,。 2.房產(chǎn)面積僅供競買人參考，請競買人實(shí)地看樣,，若面積與實(shí)物有出入,，以實(shí)物為準(zhǔn)，不影響成交價(jià)格,，競買人不得以此理由要求悔拍,。 二、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式,。標(biāo)的如只有一人報(bào)名并應(yīng)價(jià)則按應(yīng)價(jià)成交,，兩人或兩人以上報(bào)名則按價(jià)高者得原則。 三,、競價(jià)時(shí)間：標(biāo)的網(wǎng)上競價(jià)開始時(shí)間為****9：30分,，此為順延競價(jià)，每個(gè)標(biāo)的競拍時(shí)間為10分鐘,。即第一個(gè)標(biāo)的開始時(shí)間為9：30,，第二個(gè)標(biāo)的開始時(shí)間為9：40，以此類推,。標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間為10分鐘,，延時(shí)競價(jià)周期為120秒。 四,、標(biāo)的展示及報(bào)名：自公告之日起至****17時(shí)00分止,，競買人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（http:****/）報(bào)名,。 五、標(biāo)的詳情請咨詢：****,。 六,、競價(jià)網(wǎng)址：江西省公共資源交易網(wǎng)（http:****/）。 七,、競買報(bào)名條件 （一）凡符合國家法律,、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競買,。 （二）競買人必須在規(guī)定時(shí)間繳納競買保證金方有資格參與競價(jià),。 （三）成交競買人交付標(biāo)的時(shí)須提交以下材料： 1.競買人為個(gè)人的須提供：（1）本人身份證原件及正反面復(fù)印件（如委托他人代為競買，須提供有效的《授權(quán)委托書》及被委托人身份證正反面復(fù)印件）,。 2．競買人為單位的須提供：（1）單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章,；（2）單位法定代表人身份證正反面復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證正反面復(fù)印件）。 3.網(wǎng)上報(bào)名流程 3.1登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開戶銀行自行選擇）,； 3.2未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****,。 3.3競買人參加標(biāo)的的交易方式為“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)”，需要使用江西CA數(shù)字證書,，具體辦理事宜請?jiān)L問“CA及簽章辦理流程”,。（詳見附件2：江西產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊） 競買人只能競拍所交納了競買保證金的標(biāo)的。保證金不沖抵競價(jià)成交價(jià)款,、不計(jì)息,。競買保證金到賬截止時(shí)間為****17：00時(shí)；已經(jīng)注冊的競買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金,。競買人報(bào)名并繳納保證金后,，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功,。如不知悉，請?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)撥打江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司技術(shù)支持電話（咨詢電話400-998-0000）,。 特別提示：該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)： 操作系統(tǒng)：windows7以上,；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010,。 競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報(bào)名人的銀行帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)入以下賬戶： 戶名：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示 開戶銀行：自行勾選、按網(wǎng)上交易系統(tǒng) 提示賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成 注：①保證金必須銀行轉(zhuǎn)賬,，個(gè)人繳納競買保證金需從本人賬戶轉(zhuǎn)出,，單位繳納競買保證金需從本單位的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出；保證金不能用現(xiàn)金交納、也不能用支付寶等第三方支付平臺支付,。 ②非轉(zhuǎn)賬方式出賬,、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬,、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金,，報(bào)名人將不能取得競買資格,，不能參與競買。 ③由于競買人原因造成沒有及時(shí)報(bào)名成功并足額繳納競買保證金的相關(guān)責(zé)任,，由競買人自行承擔(dān),。 八、競價(jià)須知 1.競買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià),，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競價(jià)的所有程序及操作,；如不熟悉，請?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司,，技術(shù)支持電話400-998-0000.如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé),；如不可預(yù)測的原因或競價(jià)中網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進(jìn)行和成交,，由此導(dǎo)致的一切損失由競買人自行承擔(dān),，與轉(zhuǎn)讓人、拍賣人無關(guān),。競買人一旦參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià),，則視為接受包括但不限于上述風(fēng)險(xiǎn)以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險(xiǎn)。 2.網(wǎng)上競價(jià)開始時(shí)間為****9：30分,。此為順延競價(jià),，每個(gè)標(biāo)的競拍時(shí)間為10分鐘。即第一個(gè)標(biāo)的開始時(shí)間為9：30,，第二個(gè)標(biāo)的開始時(shí)間為9：40,，以此類推。 標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間為10分鐘,，延時(shí)競價(jià)周期為120秒,，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競價(jià)階段最高報(bào)價(jià),。競價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià)（詳見標(biāo)的詳情和說明）,，競價(jià)階梯為200元/次或其整數(shù)倍。 3.注意事項(xiàng)： 成交后,，承租方須在競買成交后三個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看（地址：鷹潭市高新區(qū)炬能大廈16樓1613室)簽署《交易成交確認(rèn)書》,。自然人須帶有效的身份證及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證原件及復(fù)印件,，委托他人的,，須提供《授權(quán)委托書》，如提供虛假材料或不符合要求的則取消其成交資格,，該承租方的競買保證金將不予退回,。 九、保證金退還時(shí)間：競買未成功的,，競買保證金在競價(jià)會結(jié)束后按退付流程原賬戶退還,；競拍成功的，競拍保證金在按合同約定付清全部競價(jià)成交價(jià)款,、競價(jià)傭金,、租賃押金并簽訂《租賃合同》后按原賬戶退還，若承租方存在違約行為,，出租方有權(quán)終結(jié)交易,，并重新掛牌處置標(biāo)的，競買保證金不予返還,，交至監(jiān)管單位,，由監(jiān)管單位扣除相關(guān)費(fèi)用后交給產(chǎn)權(quán)單位。因承租方反悔違約給出租方造成損失,，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話： 400-998-0000服務(wù)熱線 出租方聯(lián)系人：劉女士 **** 拍賣公司聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看**** 掛牌代理：**** | |||||||
| 重要信息披露: | 1．本次掛牌出租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見江西開元房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司/江西老樓房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司/江西寰宇房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的贛開元【2025】【昌】房字第01043號,、03056號/老樓評字【2024】南昌終端客戶租賃0234-1號,、0234-2號、0234-3號及贛寰宇（2024）估字第 F60451 ,、F60449,、F60455號號評估報(bào)告。 2.承租方競租成功后,，須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《鷹潭市國有企業(yè)房屋租賃合同》,，并在簽訂合同之前交清首年租金、租賃押金及競價(jià)傭金,。 3.租賃期內(nèi)的門前三包,、水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及日常維護(hù)均由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān),。 4.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀競價(jià)，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量,、房地產(chǎn)面積以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的意向承租方視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，意向承租方參加競拍時(shí)即視為對該標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括瑕疵等）的認(rèn)可，房產(chǎn)公告面積與實(shí)際面積若有誤差,，以實(shí)際面積為準(zhǔn),，拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響本次競價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格,。競價(jià)成交后不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔,。 5.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)。 6.承租方須與出租方簽訂《出租房屋維修（護(hù)）,、管理責(zé)任書》,。 7.租賃期間，承租方未經(jīng)出租方和鷹潭市國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓本標(biāo)的,。如發(fā)現(xiàn)存在以上情形，視成交人根本性違約,，出租方有權(quán)沒收其在簽訂《房屋租賃合同》約定的全部租賃押金,，追究成交人相關(guān)法律責(zé)任，并終止租賃關(guān)系,，以此造成的一切損失,，均由成交人自行承擔(dān)。 8.承租方應(yīng)該維護(hù)好房屋主體及設(shè)施設(shè)備,，如有損壞由承租方負(fù)責(zé),。承租方不得以任何理由及形式擅自改變資產(chǎn)原本結(jié)構(gòu)，如因需不得不改變房屋結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)向出租方提前書面報(bào)備,，與出租方簽訂房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，并繳納一定數(shù)額保證金,，承租方承諾于退租前將資產(chǎn)結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀,，不恢復(fù)的，出租方有權(quán)沒收承租方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)繳納的全額保證金,。達(dá)成以上條件,，承租方方可在不構(gòu)成危房的前提下對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動,。 9.如需改變房屋裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線,、廣告牌,、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方的書面同意,，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工,，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)。 10.租賃合同期滿,，出租方標(biāo)的裝修歸出租方所有,，合同自動終止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)施設(shè)備,。承租期滿后,，如承租方不再續(xù)租，對承租方投入的可移設(shè)施設(shè)備（含二手資產(chǎn)和新購資產(chǎn)）,，承租方在承租期滿后一個(gè)月內(nèi)自行處理完畢,，否則出租方有權(quán)處置并不給予任何補(bǔ)償。 11.承租方必須按時(shí)繳納租金,，除法律規(guī)定不可抗力因素外,，不得以任何理由拖欠、拒交或緩交租金,，更不能以其他任何形式（如房屋及附屬設(shè)施維修等）費(fèi)用來抵扣租金,。 12.承租方在經(jīng)營前必須辦齊各種手續(xù)，否則,，造成的違約違法和經(jīng)濟(jì),、民事法律責(zé)任由承租方負(fù)全部責(zé)任。 13.租賃期限：3年（從簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算）,。 14.經(jīng)營范圍限制：不得經(jīng)營高危險(xiǎn),、高噪音、高污染等影響居民生活環(huán)境及社會治安的行業(yè),。必須達(dá)到環(huán)保要求,，且做到合法、合規(guī),。 15.如原承租人中標(biāo),，則從原租賃合同到期次日起至新租賃合同生效日期間的租金由原承租人按原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)交納。 16.清場工作由出租方負(fù)責(zé),。 17.承租方在租賃期間必須合法經(jīng)營,。承租方在經(jīng)營期間的一切違法行為,，由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān),。 18.未盡事宜或承租方競價(jià)成交后的具體權(quán)利義務(wù),，以其與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。 | |||||||
| 1.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)支付能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人和法人及其他組織。 2.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 標(biāo)的咨詢,、展示及報(bào)名截止時(shí)間：自公告之日起至****17時(shí)止，即行標(biāo)的展示及報(bào)名,。報(bào)名時(shí)提交以下材料：（1）個(gè)人競買者需提供：①本人二代身份證原件及正反面復(fù)印件,；②如委托他人代為競買，被委托人與委托人應(yīng)簽署《授權(quán)委托書》,。（2）單位競買者需提供：①單位營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,；②單位法人身份證（或委托人身份證及授權(quán)委托書）。（3）交易保證金不抵成交價(jià)款,，承租方所繳納的競買保證金,，在付清所有款項(xiàng)后按交易中心保證金退付流程原帳戶退回。若存在違約行為,，競買保證金不予返還,，交至監(jiān)管單位，由監(jiān)管單位扣除相關(guān)費(fèi)用后交至產(chǎn)權(quán)單位,。因承租方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失,，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話： 400-998-0000服務(wù)熱線 出租方聯(lián)系人：劉女士 **** 拍賣公司聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看**** 掛牌代理：**** |
