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閑置土地招租公告

編號(hào)：****

點(diǎn)擊登錄查看將位于個(gè)舊市****

一,、租賃物基本情況：

（1）名稱:點(diǎn)擊登錄查看閑置土地,；

（2）租賃物用途:用于物料堆放,、輕加工,、制造業(yè)建廠等使用,；

（3）位置: 個(gè)舊市****

現(xiàn)將具體事宜公告如下：

租賃地塊位置：

二、招租形式

（一）公開,、公平,、公正競(jìng)爭(zhēng)的原則面向社會(huì)招租，以租金底價(jià)為基準(zhǔn)價(jià),，進(jìn)行密封投標(biāo)報(bào)價(jià),，價(jià)高者得。

（二）采用在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)掛網(wǎng)公開招租,。

（三）此次招租凡有意向租賃的單位及個(gè)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。

（四）此次招租凡有意向租賃的單位及個(gè)人憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書,、個(gè)人身份證明,，并交納投標(biāo)保證金報(bào)價(jià)。

（五）此次招租共一個(gè)地塊,，有意向的承租方可進(jìn)行單塊或多地塊報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià),。

（六）有意向的承租方按要求遞交密封報(bào)價(jià)，價(jià)高者獲得優(yōu)先承租權(quán),。

（七）招租小組本著公開,、公平、公正和擇優(yōu)的原則,，按最終報(bào)價(jià)由高至低確定順序后,，按價(jià)高者確定承租方，并經(jīng)公司及集團(tuán)批準(zhǔn)后實(shí)施,。

（八）如僅有一個(gè)單位或個(gè)人報(bào)價(jià),，招租小組按照其資質(zhì)條件、報(bào)價(jià)等情況進(jìn)行審查,，確定是否成交,，并經(jīng)公司及集團(tuán)批準(zhǔn)后實(shí)施。

（九）投標(biāo)方請(qǐng)于****17:00前交納投標(biāo)保證金￥5000.00元/項(xiàng)(大寫：伍仟元整)，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金將于合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金（不足部分由中標(biāo)單位補(bǔ)足）,，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金將于中標(biāo)結(jié)果公布后退還,。

投標(biāo)保證金形式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票,、銀行承兌匯票（三選一,，依次優(yōu)先選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票,、銀行承兌匯票），其中銀行承兌匯票的有效期限≥90日,。

投標(biāo)保證金銀行賬號(hào)如下：

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蒙自市支行

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：****05772

匯款時(shí)請(qǐng)注明：點(diǎn)擊登錄查看租賃場(chǎng)地投標(biāo)保證金

投標(biāo)人必須按時(shí)足額交納投標(biāo)保證金,，未繳納保證金者則不能參加本次投標(biāo)報(bào)價(jià)。

投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一,，保證金將被不予退還：

（1）開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間內(nèi),，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)的；

（2）中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書中規(guī)定的時(shí)間,、地點(diǎn),、要求與招標(biāo)人簽訂中標(biāo)合同。在此情況下,，招標(biāo)人可將合同授予下一個(gè)綜合評(píng)價(jià)最優(yōu)的投標(biāo)人,，或重新招標(biāo)。

（3）投標(biāo)人與招標(biāo)人及華潤(rùn)建材科技,、昆鋼公司,、云南水泥存在惡意訴訟或糾紛尚未解決的、未處理的質(zhì)量事件,。

（4）關(guān)聯(lián)關(guān)系單位投標(biāo)的,，惡意低價(jià)中標(biāo)而不簽署合同或不完全履行合同的。

（5）其它違反國(guó)家法律法規(guī),、制度規(guī)定的行為,。

三、租賃期限：五年,，合同一年一簽,，建議承租方在合同期限內(nèi)不進(jìn)行不可拆除的固定資產(chǎn)投資，如出租方因生產(chǎn),、政策調(diào)整,、政府收儲(chǔ)等原因需要收回出租場(chǎng)地時(shí)，出租方有權(quán)終止租賃協(xié)議并提前30日通知承租方,，結(jié)清承租方的相關(guān)費(fèi)用,。承租方應(yīng)按要求退還所租賃場(chǎng)地；承租方租賃期間所建蓋的地面附著物及所產(chǎn)生的一切直接及間接損失由承租方自行承擔(dān)，出租方不予補(bǔ)償,、賠償,，承租方在規(guī)定時(shí)間30日內(nèi)未處理的物資視為承租方放棄所有權(quán)，出租方有權(quán)將其作為廢棄物處理,。因處理承租方遺留廢棄物產(chǎn)生的費(fèi)用,，有權(quán)要求承租方承擔(dān)。出租方對(duì)租賃物驗(yàn)收合格后,，無息退還承租方履約保證金及剩余租賃期限內(nèi)的租金,。

四、招租底價(jià),、租金支付期限及方式：

（一）租金支付方式：一年一付,，租賃合同簽訂后，承租方需在15個(gè)工作日內(nèi)一次性支付一年的租金,，承租方以銀行轉(zhuǎn)賬支付租金,，逾期付款的，承租方應(yīng)按逾期付款當(dāng)年的銀行同期貸款基準(zhǔn)利率按日計(jì)算繳納資金占用費(fèi),。

（二）履約保證金：租賃合同簽訂后,，承租方按一個(gè)月租金交納履約保證金。

（三）合同簽訂：招租人發(fā)出成交通知后15日內(nèi),，成交方需與招租人簽訂租賃合同及安全,、環(huán)保責(zé)任協(xié)議、（場(chǎng)地租賃）安全消防管理協(xié)議等相關(guān)協(xié)議,。

（四）租賃物交付：租賃物按現(xiàn)狀交付承租方,，因承租方需要，消除安全隱患,，砌筑圍墻,、場(chǎng)地平整等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。合同期滿或出租方因故終止合同,、政府征收,、收儲(chǔ)或自身需要，承租方租賃的場(chǎng)地上新增建蓋的建構(gòu)筑物無償歸出租方所有,，出租方不再向承租方支付任何費(fèi)用,。

（五）其他：競(jìng)價(jià)人競(jìng)租成功后承諾自主經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租,、承包、聯(lián)營(yíng),，一旦發(fā)現(xiàn)違反前述規(guī)定的,，出租方有權(quán)解除合同,，并要求賠償一切損失。

（六）在租用期間,，如出租方因生產(chǎn),、政策調(diào)整、政府收儲(chǔ)等原因需要收回出租場(chǎng)地時(shí),，出租方有權(quán)終止租賃協(xié)議并提前30日通知承租方,，結(jié)清承租方的相關(guān)費(fèi)用。承租方應(yīng)按要求退還所租賃場(chǎng)地,；承租方租賃期間所建蓋的地面附著物及所產(chǎn)生的一切直接及間接損失由承租方自行承擔(dān),，出租方不予補(bǔ)償、賠償,，承租方在規(guī)定時(shí)間30日內(nèi)未處理的物資視為承租方放棄所有權(quán),，出租方有權(quán)將其作為廢棄物處理。因處理承租方遺留廢棄物產(chǎn)生的費(fèi)用,，有權(quán)要求承租方承擔(dān)。出租方對(duì)租賃物驗(yàn)收合格后,，無息退還承租方履約保證金及剩余租賃期限內(nèi)的租金,。

（七）承租方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，符合安全環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防等管理要求，獲得相關(guān)許可后方可使用,。

（八）競(jìng)價(jià)租金：競(jìng)價(jià)租金不得低于租金底價(jià),，每年租金在上一年租金價(jià)格基礎(chǔ)上上漲不低于3%。

（九）租賃面積：實(shí)際租賃面積以出租方邀請(qǐng)第三方實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn),，面積測(cè)繪過程,，出租方、承租方共同參與確認(rèn),。

五,、報(bào)價(jià)須知:

凡有意向租賃的單位或個(gè)人，必須自行協(xié)調(diào)解決租賃中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系,，按要求辦理相關(guān)報(bào)價(jià)手續(xù),。

（一）報(bào)價(jià)資格：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人都必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且未被納入失信執(zhí)行人名單,、信用信息無行政處罰,、未列入經(jīng)營(yíng)異常目錄、未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)（黑名單）,、未列入昆鋼公司禁入名單,、近期無重大違法記錄,。

（二）需要提供資料：

1、單位承租的需提交以下資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證明書,、法定代表人授權(quán)委托書、報(bào)價(jià)單(均需加蓋公章)等資料參與報(bào)價(jià),；

2,、個(gè)人承租的需提交以下資料：本人身份證、報(bào)價(jià)單（均需簽字,、捺?。┑荣Y料參與報(bào)價(jià)。

（三）相關(guān)報(bào)價(jià)資料需密封寄達(dá)或送達(dá)我公司報(bào)價(jià)地址處,。

（四）報(bào)價(jià)截止時(shí)間: ****17:00（北京時(shí)間）,。

（五）報(bào)價(jià)地址:點(diǎn)擊登錄查看。

（六）需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，了解租賃物情況的,，請(qǐng)與以下人員聯(lián)系，聯(lián)系人及電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****

發(fā)布公告的媒介： www.

招租單位：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：云南省紅河州蒙自市****

聯(lián)系人及方式：點(diǎn)擊登錄查看 **** 熊銀梅 ****

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招租工作小組

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附件1

投標(biāo)報(bào)價(jià)函

點(diǎn)擊登錄查看：

一,、本公司愿意參與貴公司閑置土地投標(biāo)報(bào)價(jià),。

二、本公司投標(biāo)報(bào)價(jià)為：

場(chǎng)地租金 元/平方米/年,。

三,、聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： ,。

報(bào)價(jià)投標(biāo)單位（章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

鄭重聲明

本項(xiàng)目不接受本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體及關(guān)聯(lián)單位投標(biāo)/報(bào)價(jià),，且在場(chǎng)地租賃活動(dòng)的任何環(huán)節(jié)（含合同履約階段），一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，則所有關(guān)聯(lián)關(guān)系的承租方投標(biāo)/報(bào)價(jià)無效且我方有權(quán)單方面終止合同,。

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附：《關(guān)聯(lián)企業(yè)定義》

關(guān)聯(lián)企業(yè)：是指與其他企業(yè)之間存在直接或間接控制關(guān)系或重大影響關(guān)系的企業(yè),有下列之一關(guān)系的，即為關(guān)聯(lián)企業(yè),。

1,、一方直接或間接持有另一方的股份總和達(dá)到25%或以上的；

2,、雙方直接或間接同為第三者擁有或控制股份達(dá)到25%或以的,；

3、一方半數(shù)以上的董事或經(jīng)理等高級(jí)管理人員或至少一名常務(wù)董事是由另一方所委派的,；

4,、雙方半數(shù)以上的董事或經(jīng)理等高級(jí)管理人員或至少一名常務(wù)董事同為第三者委派的；

5,、一方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須由另一方提供的特許權(quán)利（包括工業(yè)產(chǎn)權(quán),、專有技術(shù)等）才能正常進(jìn)行的,；

6、一方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)購(gòu)進(jìn)原材料,、零配件等（包括價(jià)格及交易條件等）是由另一方所控制或供應(yīng)的,；

7、一方生產(chǎn)的產(chǎn)品或商品的銷售（包括價(jià)格級(jí)交易條件等）是由另一方所控制,；

8,、一方對(duì)另一方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、交易具有實(shí)際控制,或者雙方在利益上具有相關(guān)聯(lián)的其他關(guān)系,，包括家族,、親屬關(guān)系，一般指一方的負(fù)責(zé)人,、股東（股東為自然人時(shí)）,、股東負(fù)責(zé)人（股東為法人時(shí)）與另一方的負(fù)責(zé)人、股東（股東為自然人時(shí)）,、股東負(fù)責(zé)人（股東為法人時(shí)）之間存在夫妻,、直系血親、兄弟姐妹或其它親屬關(guān)系,；

9,、單位負(fù)責(zé)人為同一人。

其中,，上述第2、5 種關(guān)系中的“第三者”不包含國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)直接監(jiān)管的中央企業(yè)及省,、市國(guó)資委監(jiān)管企業(yè),，但包含其各級(jí)子公司（中央企業(yè)及省、市國(guó)有企業(yè)名錄分別以國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)及省,、市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）,。