c 廈門市****

項(xiàng)目編號(hào) : ****

起拍價(jià) : ￥1800元 /月

保證金 : ￥7500 元

租期（月） : 60

距報(bào)名截止時(shí)間 : 23 天 08 時(shí) 38 分 19 秒

瀏覽人次 : 155

發(fā)布單位 : 點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系方式 : ****

競拍規(guī)則

起拍價(jià) : 1800元/月

加價(jià)幅度 : 50元/月

保證金 : 7500元

延時(shí)周期 : 180秒

延時(shí)時(shí)長 : 180秒

競價(jià)方式 : 正向競價(jià)

競價(jià)時(shí)長 : 0天2小時(shí)0分0秒

限價(jià) : 無

項(xiàng)目信息

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項(xiàng)目名稱 :

項(xiàng)目編號(hào) :

發(fā)布單位 :

報(bào)名截止時(shí)間 :

保證金繳納截止時(shí)間 :

競價(jià)起止時(shí)間 :

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轉(zhuǎn)讓情況

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轉(zhuǎn)讓方名稱 :

聯(lián)系人 :

聯(lián)系方式 :

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 :

所在地區(qū) :

法定代表人 /負(fù)責(zé)人:

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項(xiàng)目公告

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公告內(nèi)容 :

廈門市****

公開招租公告

受委托,，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱 “本平臺(tái)”）采用電子競價(jià)方式對 廈門市****

一,、項(xiàng)目基本情況：

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1、租金 支付方式 ：按月支付,，先交租金后使用,，每月前 15日內(nèi)支付。

2,、租金遞增方式：前三年租金按最終中標(biāo)競租價(jià)計(jì)收,，第四年（含第四年）按上年度租金增長一次5%，第五年不增長直至租期結(jié)束,。

3,、押金：第一年月租金的3倍。

4,、裝修期：5 天（包含在租賃期內(nèi),，免收租金），新租戶享有搬家整理期,，原租戶不享有搬家整理期,。

5、租賃用途： 住宅,。

6,、競價(jià)保證金：7500元

競價(jià)保證金賬戶：按系統(tǒng)提示頁面的賬戶信息繳交

競價(jià)服務(wù)費(fèi)賬戶（非競價(jià)保證金賬戶）：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看福州倉山分公司

開戶行：福建海峽銀行福州江濱支行

開戶賬號(hào)： ****001

7、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié) 果公告結(jié)束之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，并于簽訂合同后的 180 日內(nèi)移交,。

8、競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺(tái)注冊時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致,，用途請注明“ 項(xiàng)目編號(hào)及競價(jià)保證金 ”字樣,。

9,、裝修情況： 簡單裝修。

二,、招租方式與內(nèi)容：

1,、本次公開競價(jià)采用電子競價(jià)方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺(tái)的競價(jià)大廳（網(wǎng)址：http:****）參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人,。

2,、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn),。

3,、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)格，成交單價(jià)按競價(jià)結(jié)果確定,。

4,、承租人租賃期內(nèi)，自行承擔(dān)安全生產(chǎn),、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生等公共責(zé)任,，水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān),。

5,、消防報(bào)審由承租人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)影響經(jīng)營,，不得向出租 方要求任何補(bǔ)償,。

6、不得用于存放易燃易爆或經(jīng)營加工廠等經(jīng)營項(xiàng)目,。

7,、不得用于餐飲、推拿,、按摩,、桑拿及麻將館經(jīng)營等。

8,、承租人競租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣,，對租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競價(jià)視為清楚競租標(biāo)的所有情況,。若承租人未與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣,，所造成的一切后果由承租人自行承擔(dān)。

9,、改變主體結(jié)構(gòu)的裝修方案須經(jīng)出租方審核同意,，并通過消防,、建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)部門驗(yàn)收合格方可使用，不得分租,、轉(zhuǎn)租等,。

10、歸還房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)我司驗(yàn)收認(rèn)可,，房屋的裝修不得拆毀，須符合正常使用后的狀態(tài),，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,。

11、每個(gè)報(bào)名競租人都必須對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置,、房屋狀況,、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要,。今后,，如因報(bào)名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺(tái)無關(guān),。

12,、如遇市政建設(shè)需要搬遷、土地被收儲(chǔ)和企業(yè)改制等情形,，出租方有權(quán)終止合同并予以免責(zé),，承租人收到出租方解除租賃合同通知5天內(nèi)無條件搬離。

13,、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企,、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

14,、 權(quán)屬狀 況：已辦理

15,、對承租人的主要要求：

（ 1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況,、支付能力,。

（ 2）經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合國家法律、相關(guān)行政法規(guī)規(guī)定,。

（ 3）租賃用途：住宅,。

（ 4）列入出租方不誠信名單的法人、企,、事業(yè)單位,、其他組織或自然人,，不得參與本項(xiàng)目的競價(jià)。

（ 5）承租人應(yīng)于競價(jià)成交公告結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)服務(wù)費(fèi)匯達(dá)本中心指定賬戶,、應(yīng)于合同簽訂的同時(shí)將第一期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶,。

（ 6）其他詳見《規(guī)范性附件》中的 租賃合同 。

16,、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價(jià)材料依據(jù)《福州國資交易平臺(tái)電子競價(jià)規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

法人或企,、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件,，若資質(zhì)證明為三合一證件的,，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）,；

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）,；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》,、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》,、《電子竟價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》《競租方承諾書》。

個(gè)人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；

②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；

③意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》,、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》,、《電子竟價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》《競租方承諾書》。

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料,，通過審核并繳納競價(jià)保證金后,，即成為競租人。

三,、時(shí)間安排

1,、公告時(shí)間：****至****。

2,、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于****17時(shí)前至本平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****）注冊供應(yīng)商用戶名,，登錄賬號(hào)進(jìn)入“個(gè)人中心”→“門戶網(wǎng)站”→“競價(jià)大廳”→選擇對應(yīng)競價(jià)類型→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“報(bào)名”， 在線提交競租申請,。（見本網(wǎng)站首頁幫助中心下載專區(qū)****

3,、現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間：并于****17時(shí)前至本平臺(tái)（地址：福州市****

4、保證金繳納截止日期****17時(shí),。

5,、看樣時(shí)間：****至****。（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）,。

6,、看樣電話： 87532966

7、澄清,、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。

四,、注意事項(xiàng)

1,、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競租人通過賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金,。競租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn),。 競價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2,、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（ 1）自由報(bào)價(jià)階段從****9：00分開始,，自由報(bào)價(jià)時(shí)長為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后,，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,，直至無人報(bào)價(jià),，則競價(jià)結(jié)束。

（ 2）加價(jià)幅度為50（元/月）,，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià)。

（ 3）本平臺(tái)有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整,，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告,， 該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。

3,、競價(jià)服務(wù)費(fèi)： 按照 《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)租賃競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 向承租人收取競價(jià)服務(wù)費(fèi) , 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同,，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除,、終止等情形的,，競價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按上述標(biāo)準(zhǔn)收取,；已收取的,，概不退還。

若未繳清競價(jià)服務(wù)費(fèi),，本中心為追索競價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi),、訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、郵寄費(fèi),、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等）,，均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。

4,、若因本平臺(tái)系統(tǒng)發(fā)生不可抗力,、停電、軟硬件故障,、非法入侵,、惡意攻擊、網(wǎng)絡(luò)異常,、自然災(zāi)害等原因?qū)е孪到y(tǒng)故障無法繼續(xù)報(bào)價(jià)的,，或因委托方、行政司法等監(jiān)管部門緊急要求報(bào)價(jià)活動(dòng)中止或終止等原因?qū)е聢?bào)價(jià)中斷的,，本平臺(tái)有權(quán)中止或終止本次競價(jià),，并在恢復(fù)正常后繼續(xù)啟動(dòng)本次競價(jià)，本平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任,。最終的成交結(jié)果以本平臺(tái)公告或通知為準(zhǔn),。本平臺(tái)組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)，各競價(jià)人須服從安排,，按時(shí)參與報(bào)價(jià),，否則視為自動(dòng)放棄報(bào)價(jià)。

5,、競價(jià)規(guī)則參見 《 福州國資交易平臺(tái)資產(chǎn)租賃電子競價(jià)規(guī)程 》 ,。

報(bào)名咨詢電話： ****李女士

業(yè)務(wù)咨詢電話： **** 謝女士

點(diǎn)擊登錄查看運(yùn)營中心

****

重要信息披露 :

詳情見公告

交易條件與受讓方資格條件 :

詳情見公告

平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)提示 :

特別提示： 本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與電子 交易平臺(tái) 各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。

尊敬的投資者：

您通過電子交易平臺(tái)參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨詢本平臺(tái)相關(guān)人員。

投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：

一,、經(jīng)濟(jì)和市場風(fēng)險(xiǎn)

因經(jīng)濟(jì),、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),，甚至導(dǎo)致本平臺(tái)無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。

二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

本平臺(tái)披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱,、文字描述及其他相關(guān)信息等）系本平臺(tái)根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,，本平臺(tái)僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性,、完整性和準(zhǔn)確性,，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片,、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,，本平臺(tái)也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前,，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請,、參與競買的,，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失,。

三,、交易風(fēng)險(xiǎn)

投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。

1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《 資產(chǎn)處置競價(jià)須知 》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為、本平臺(tái)指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，本平臺(tái)可以做出中止,、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見《 資產(chǎn)處置競價(jià)須知 》第三章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn),。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒、操作不當(dāng),、投資者終端軟硬件與本平臺(tái)指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符,、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗,、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。

四,、其他風(fēng)險(xiǎn)

1.因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障,、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵,、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或本平臺(tái)指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，本平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后,，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及本平臺(tái)交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，本平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

本平臺(tái)敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,，樹立正確投資理念，確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與本平臺(tái)各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策。

投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎！

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