當(dāng)前位置：
一,、標(biāo)的基本信息
| 項目編號 | **** | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 | |||||
| 項目名稱 | 點擊登錄查看關(guān)于馬鞍山市**** | |||||
| 轉(zhuǎn)讓底價 | ****.80元（5年總價） | |||||
| 公告日期 | **** | |||||
| 公告截止日期 | **** | |||||
| 競價時間 | ****10:00至****10:00（延時除外） | |||||
| 土地 概述 | 序號 | 標(biāo)的名稱 | 面積 （畝） | 流轉(zhuǎn)期限 （年） | 起拍價 （元/年） | 競買保證金 （萬元） |
| 1 | 落星村一期地塊 （標(biāo)段一） | 1288.1662 | 5 | 591822.02 | 10 | |
| 2 | 落星村一期地塊 （標(biāo)段二） | 802.3936 | 5 | 355916.57 | 5 | |
| 3 | 落星村一期地塊 （標(biāo)段三） | 397.3975 | 5 | 149678.97 | 3 | |
| 合同履約保證金為成交總價的百分之十,。 | ||||||
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
| 標(biāo)的狀態(tài) | 1,、標(biāo)的物的范圍,、面積及土地地貌以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競買人應(yīng)在本公告截止日期到期前,，自行到現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀,，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策,、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任,。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息,，僅作為參考,，不作為對標(biāo)的的任何保證。請慎重決定競買行為,，凡參加競價的競買者都視同已經(jīng)實地踏勘,，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點、范圍,、面積,、土地地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系,、電力設(shè)施配套,、土地鄰里問題及對意向競買人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，至競價結(jié)束前，意向競買人未向委托人或代理機(jī)構(gòu)提出書面異議,，則表示意向競買人認(rèn)可看樣時點與競價時點標(biāo)的現(xiàn)狀一致,。委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2,、自公告發(fā)布之日起至****17時止（工作時間：08:00-12:00,；14:00-17:00）接受咨詢，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時間,。 |
三,、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開始日期 | **** |
| 公告期 | ****至**** |
| 價款支付方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 權(quán)利人是否意向 行使優(yōu)先購買權(quán) | 否 |
| 重大事項披露 | 1,、本次項目為土地承包經(jīng)營權(quán)拍租；土地流轉(zhuǎn)僅可用于水稻小麥油菜等糧油作物種植,，不得擅自改變土地用途,，競得人不得利用流轉(zhuǎn)的土地從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。不得在周邊種植樹木和苗木,；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑,，競得人應(yīng)書面申請委托人同意,，合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，委托人不承擔(dān)任何賠償,。 2,、此次流轉(zhuǎn)地塊包含機(jī)耕路、灌溉渠等,。 3,、承包期間如政府號召種植高經(jīng)濟(jì)作物如油菜等，競得人須響應(yīng)號召配合種植,，政府予以相應(yīng)補(bǔ)貼,。 4、承包期間,，根據(jù)法律相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼,，流轉(zhuǎn)土地每年的農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼由流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶所得，其他政府種糧補(bǔ)貼由競得人所有,。 5,、競得人須承諾合同到期后必須無條件交付。 6,、本次流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準(zhǔn),，若本次流轉(zhuǎn)的土地實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi),、傭金或退租等理由,。 7、承包經(jīng)營期內(nèi),，競得人必須保持河道水系暢通,，不得私自筑壩攔埂,；在防汛抗旱時期必須無條件服從委托人統(tǒng)一用水調(diào)度,，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。 8,、承包費(fèi)支付方式為年付,，實行先付款后承租的原則,，競得人須在成交后3個工作日內(nèi)繳清首年承包費(fèi)及合同履約保證金，并另行支付每畝每年20元的農(nóng)排用電費(fèi)用,。之后每年承包費(fèi)須在前一年到期前三個月繳納,。競得人在規(guī)定的時間內(nèi)未支付承包費(fèi)，委托人有權(quán)終止合同,，合同履約保證金不予退還,。競得人無權(quán)要求返還履約保證金，履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成損失的,，委托人可繼續(xù)向競得人主張權(quán)利,，同時委托人申請司法清場程序。 9,、競得人競得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓,、分包、棄耕,、拋荒該土地,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同,，收回流轉(zhuǎn)土地,，履約保證金不予退還；承包期內(nèi)實施誰使用誰承擔(dān)的原則,，競得人在租賃期內(nèi)對于承包范圍內(nèi)農(nóng)田現(xiàn)狀及已有的基礎(chǔ)設(shè)施自行做好維護(hù)工作,，若租賃到期后，出現(xiàn)損毀或破壞,，競得人須進(jìn)行維修和恢復(fù),，相關(guān)費(fèi)用由競得人支付。 10,、承包經(jīng)營期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的,，經(jīng)營合同自動終止，委托人僅退還剩余承包費(fèi),，委托人及地方政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊,。 11,、競買人必須親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，競買人一經(jīng)應(yīng)價,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，包括但不限于標(biāo)的涉及的水,、電,、路使用爭議等，競買人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛,，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險,。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為理由對委托人及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁,，由此產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔(dān),。 12、流轉(zhuǎn)地塊的交付日,、起租日及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議約定為準(zhǔn),。 13、如因委托人原因,，致使標(biāo)的在雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同后三個月無法順利交付的,，委托人承擔(dān)違約責(zé)任,，退還承包費(fèi)及履約保證金,，并按照中國人民銀行同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率向競得人支付違約金。競得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu),。 14,、若競買人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險,，由競得人自行承擔(dān),。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、競買保證金繳納截止時間至****15:00止,。 2,、競買保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬,。競買保證金如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬,，則意向競買人無資格參與競拍。由于意向競買人遲匯,、錯匯,、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競買人自行承擔(dān)。 3,、已繳納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關(guān)報名材料在報名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報名材料,，逾期不予辦理。 4,、未競得人的競買保證金在本項目成交后7個工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無息原賬戶退還,。 5、競得人的競買保證金不做成交價款沖抵,，在其交納完軟件服務(wù)費(fèi)及全額結(jié)清全部款項,，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為,，在成交公示發(fā)布后7個工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無息原賬戶退還。 6,、競得人在拍賣成交后3個工作日內(nèi)將首年承包費(fèi)及履約保證金（不接受保函）一次性匯至委托方指定賬戶,。此次拍賣項目傭金為成交總價的百分之三，須在拍賣成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注標(biāo)的名稱（收款單位：點擊登錄查看,；開戶銀行：徽商銀行馬鞍山開發(fā)區(qū)支行,；賬號：****000002）。以上款項逾期每日按照應(yīng)付款總額百分之五承擔(dān)違約金,。逾期達(dá)到3日的,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催繳后仍不能履行競得人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應(yīng)價款、按照委托人約定如期簽署流轉(zhuǎn)合同,、不能完全履行競得人義務(wù)等）的,，視為競得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系,，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍山市**** 7,、競得人需向競價系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn),，費(fèi)用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面,。 |
| 交易方式 | 1、本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價,。 2,、報名和競價均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價,，登記不收取任何費(fèi)用,，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價的標(biāo)的,，按照競買流程參與競買,。 3、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式： ①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中,，點擊頁面右方【第三方交易平臺】,，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問,。 4,、用戶登記方式： ①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進(jìn)行登記,。 ②直接復(fù)制用戶登記地址： www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問,。 5、競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后,，需耐心等待審核,，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程,。 6、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段,。 7,、本次拍賣活動有延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲至5分鐘。 8,、有底價向上增價的拍賣方式,。 9、報名截止時間：****15:00,。 |
| 受讓方資格條件 | 1,、凡依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與,。 2,、不接受以聯(lián)合體形式參與競價。 3,、意向競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競拍,，但須在競拍開始前向代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù),；如委托手續(xù)不全,，競拍活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 4,、意向競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查,，意向競買人自行判斷是否符合本項目競拍資格。因不符合條件參加競拍的,，由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，且競買保證金不予退還，作違約處理,；競買保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置,。 5、報名時請在系統(tǒng)中提交以下材料： （一）申請人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交： ①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 ②法定代表人身份證 ③法人授權(quán)書 ④被委托代理人身份證 ⑤競買保證金支付憑證 （二）申請人為自然人的需提交： ①自然人身份證 ②競買保證金支付憑證 特別提示：意向競買人須對報名文件的真實性,、有效性作出保證,！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競拍資格并追究其法律責(zé)任,。 6,、競得人于成交后3個工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項后7日內(nèi)與委托人簽訂《流轉(zhuǎn)合同》,；若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《流轉(zhuǎn)合同》,，取消競得人資格,，所繳款項不予退還，做違約處理,。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 保證金金額 (萬元) | 1,、競買保證金：詳見一、標(biāo)的基本信息,。 2,、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金至以下賬戶之一： （一）落星村一期地塊（標(biāo)段一） ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行,；子賬號：******** （二）落星村一期地塊（標(biāo)段二） ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行,；子賬號：******** （三）落星村一期地塊（標(biāo)段三） ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行,；子賬號：********399 |
| 保證金繳納起止時間 | ****至****15:00止 |
四,、轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | |
| 統(tǒng)一社會信用代碼 或組織機(jī)構(gòu)代碼 | N****MF**** |
| 證件類型 | 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型 | 集體經(jīng)濟(jì) |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或 批準(zhǔn)文件類型 | 無 |
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | **** |
五、代理機(jī)構(gòu)
| 代理機(jī)構(gòu)名稱 | |
| 聯(lián)系人 | 李慧 |
| 聯(lián)系電話 | **** **** |
| 地址 | 安徽省馬鞍山市**** |
| 免責(zé)聲明 | 本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布,，馬鞍山市公共資源交易中心對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé),，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 |
