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關(guān)于公開征選7宗省級儲備土地地上建（構(gòu)）筑物安全鑒定服務(wù)單位公告
一,、項目基本信息
（一）項目名稱：7宗省級儲備土地地上建（構(gòu)）筑物安全鑒定,。
（二）項目地點(diǎn)：
1.海口市****,；
2.?？谑?***
3.海口市****
4.?？谑?***
5.?？谑?***
6.海口市****,；
7.?？谑?***
（三）計劃工期：簽訂合同后30天內(nèi)完成全部地上建（構(gòu)）筑物鑒定并出具安全鑒定報告。
（四）預(yù)算金額：554200元，報名單位的報價為包干報價（包括但不限于稅費(fèi),、人工費(fèi),、材料費(fèi)、鑒定費(fèi),、差旅費(fèi),、印刷費(fèi)、專家評審費(fèi),、踏勘現(xiàn)場產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等）,，報價超過預(yù)算金額無效。
（五）本項目不接受聯(lián)合體申報,。
二,、項目服務(wù)主要內(nèi)容及要求
（一）項目服務(wù)要求。
根據(jù)《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范房屋安全鑒定管理工作的指導(dǎo)意見》（瓊建規(guī)〔2022〕8號）等有關(guān)規(guī)定,，本項目建（構(gòu)）筑物安全鑒定要求中選單位依據(jù)國家,、省相關(guān)法律、法規(guī)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定,、規(guī)范,，對位于海口市****
項目建（構(gòu)）筑物現(xiàn)狀信息如下：
| 序號 | 地址 | 建（構(gòu)）筑物面積（平方米） | 備注 | |
| 1 | ?？谑?*** | 40706 | 房屋編號：001,、004、006,、007,、008、009,、010,、011、012,、013-2,、013-3、015,、016,、017、018,、019,、020、021,、022,、023,、024、025,、026,、027、028,、029,、030、034,、036,、037、038,、039、040,、046,。 | |
| 2 | 海口市**** | 14848 | 房屋編號：1,、2,、3、4,、5,、6、7,、8,、9、10,、11,、12、13,、14,、15、16,、17,、18、19,、20,、21。 | |
| 3 | ?？谑?*** | 4527 | 房屋編號：005,、006,、007、008,、009,。 | |
| 4 | 海口市**** | 6989 | 房屋編號：002,、003,、004、007,、009,、010。 | |
| 5 | ?？谑?*** | 6521 | 房屋編號：001,、003、004,、005,、005-1、006,、007,、008、009,、009-1,、010、011,、012,、013,、014、015。 | |
| 6 | ?？谑?*** | 816 | 房屋編號：001,、002,、004,、005、007,、012,、017。 | |
| 7 | ?？谑?*** | 3054 | 房屋編號：001,、002、004,、006,、008,、010。 | |
| 合計 | 77461 | |||
（二）項目服務(wù)內(nèi)容,。
中選單位應(yīng)自行準(zhǔn)備,、提供鑒定所需設(shè)備設(shè)施，對位于?？谑?宗省級儲備土地的77461平方米地上建（構(gòu)）筑物進(jìn)行安全鑒定服務(wù),，鑒定內(nèi)容包括：建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測、建模驗算,、鑒定評估,、圖紙復(fù)核、圖紙修復(fù)等,。
（三）項目成果,。
中選單位以1宗省級儲備土地為單位，出具1套建（構(gòu)）筑物安全鑒定報告（含3份紙質(zhì)報告,、1份電子報告）,，共計7套報告。該成果將作為是否帶建（構(gòu)）筑物出讓土地的直接依據(jù),。
（四）保密義務(wù)。
在服務(wù)工作中要信守誠信服務(wù)及保密義務(wù),，不得泄露在服務(wù)過程中獲知的我中心及相關(guān)單位的材料,、數(shù)據(jù)信息。
三,、報名資格要求
（一）在中華人民共和國注冊,、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位（需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件,，或者三證合一復(fù)印件并加蓋公章）。
（二）具有良好的信用,。未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（網(wǎng)頁截圖證明并加蓋公章）。
（三）無違法,、違規(guī),、違約記錄。報名單位近三年內(nèi)（2023-2025年,，成立不足三年的從成立之日起算）參加過的政府采購活動中沒有重大違法,、違規(guī)、違約記錄（提供加蓋公章的報名單位無違法記錄聲明函）,。
（四）具有依法繳納稅收和社會保障金的良好記錄（提供2024年6月份至今任何連續(xù)3個月納稅和社保繳納證明復(fù)印件,，加蓋公章）,。
（五）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供2024年度財務(wù)審計報告或2024年6月至今任意1個月的企業(yè)財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表,、損益表,、現(xiàn)金流量表）。
（六）報名單位應(yīng)當(dāng)具有主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測和地基基礎(chǔ)工程檢測資質(zhì),，或具有工程設(shè)計資質(zhì)證書——建筑行業(yè)（建筑工程）乙級以上資質(zhì)（含乙級）,，按要求建立的誠信檔案手冊，提供上述加蓋公章的證明材料,。
若只具有主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測和地基基礎(chǔ)工程檢測資質(zhì)的報名單位,，鑒定內(nèi)容涉及結(jié)構(gòu)復(fù)核計算的，中選后,，應(yīng)委托具有建筑行業(yè)（建筑工程）乙級以上資質(zhì)（含乙級）的設(shè)計單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核計算并出具結(jié)論報告,，并向我中心來函說明委托設(shè)計單位的情況。
若只具有建筑行業(yè)（建筑工程）乙級以上資質(zhì)（含乙級）的報名單位,，鑒定內(nèi)容涉及質(zhì)量檢測的,，中選后，應(yīng)委托具有主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測和地基基礎(chǔ)工程檢測資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測,，并向我中心來函說明委托檢測單位的情況,。
（七）項目負(fù)責(zé)人必須具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，提供加蓋公章的職業(yè)資格證書復(fù)印件,。
（八）報名單位對提供材料的真實性出具承諾書（加蓋公章）,。
四、選取方式：綜合評分
對在規(guī)定時限內(nèi)報名響應(yīng)的單位進(jìn)行綜合評分,得分最高者確定為中選單位,綜合評分得分相同的,，以抽簽方式?jīng)Q定,。中選結(jié)果信息在海南省自然資源和規(guī)劃廳門戶網(wǎng)站進(jìn)行公示，期滿無異議后與中選單位簽訂服務(wù)合同,。簽訂服務(wù)合同前,，中選單位出現(xiàn)或發(fā)生違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定情況，或主動放棄中選資格的,，由綜合評分第二名的單位中選,，以此類推。評分標(biāo)準(zhǔn)詳見以下列表：
| 序號 | 評分內(nèi)容 | 評分標(biāo)準(zhǔn) | 分值 |
| 1 | 業(yè)績情況 | 自2021年1月至今,，報名單位承接過建（構(gòu)）筑物安全鑒定服務(wù)項目,，每個服務(wù)項目得5分，滿分35分,，未提供的本項不得分,。 證明材料：提供合同和鑒定報告結(jié)論頁復(fù)印件加蓋公章。 | 35 |
| 2 | 項目負(fù)責(zé)人 | 項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程類正高級職稱的得10分,，具備建筑工程類副高級職稱職稱的得7分,，具備建筑工程類中級級職稱職稱的得4分,。 未提供的本項不得分。 證明材料：項目負(fù)責(zé)人應(yīng)出具職稱證書復(fù)印件并加蓋公章,。 | 10 |
| 3 | 項目組成員 | 提供項目組成員名單,。項目組結(jié)構(gòu)合理，項目組成員（除項目負(fù)責(zé)人以外）人員不少于4人,。 1.項目組成員具備建筑工程類正高級職稱得2.5分,，具備建筑工程類副高級職稱得1.5分，具備建筑工程類中級職稱得1分,。 2.項目負(fù)責(zé)人與項目組成員得分分別計算,，不得將項目負(fù)責(zé)人列入項目組成員重復(fù)計算得分。 證明材料：項目成員應(yīng)出具職稱證書復(fù)印件并加蓋公章,。 | 10 |
| 4 | 實施方案 | 編制并提供服務(wù)實施方案： 1.項目目標(biāo)明確,、項目思路清晰、項目組構(gòu)成完備,、實施計劃合理,，項目進(jìn)度計劃安排合理、項目實施的保障條件完備,，得31-35分,； 2.項目目標(biāo)較為明確、項目思路較為清晰,、項目組構(gòu)成較為完備,、實施計劃較為合理，項目進(jìn)度計劃安排較為合理,、項目實施的保障條件較為完備，得21-30分,； 3.項目目標(biāo)一般,、項目思路一般、項目組構(gòu)成一般,、實施計劃一般,，項目進(jìn)度計劃安排一般、項目實施的保障條件一般,，得11-20分,； 4.項目目標(biāo)不明確、項目思路不清晰,、項目組構(gòu)成不合理,、實施計劃不合理，項目進(jìn)度計劃安排不合理,、項目實施的保障條件不完備,，得0分,。 5.未編制提供服務(wù)實施方案的，本項不得分,。 | 35 |
| 5 | 報價 | 報價得分=基準(zhǔn)價/報價×報價分值（10分） （注：滿足公告資格要求和報名材料要求,，符合實質(zhì)性要求且價格最低的報價為基準(zhǔn)價，其價格分為本項滿分10分,，超出預(yù)算金額的報價無效） 評審小組認(rèn)為報名響應(yīng)單位的報價明顯低于其他通過資格審查的報名響應(yīng)單位報價,，有可能影響不能誠信履約的，將要求其在合理的時間內(nèi)提供書面說明,，必要時提交相關(guān)證明材料,；報名響應(yīng)單位不能提供書面說明、證明材料或提供的書面說明,、證明材料不能證明其報價合理性的,，評審小組將其材料作為無效響應(yīng)處理。 | 10 |
| 合 計 | 100 | ||
五,、報名方式,、時間等相關(guān)要求
（一）報名方式：現(xiàn)場遞交報名材料。
（二）報名材料：
1.報價一覽表（詳見附件1）,；
2.報名單位法定代表人身份證明書及法定代表人身份證復(fù)印件,，授權(quán)委托書及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（身份證原件備查）；
3.報名單位簡介,；
4.對提供材料的真實性出具承諾書（詳見附件2）,；
5.編制服務(wù)實施方案和工作進(jìn)度計劃及保障措施（自行編制，無固定格式）,，服務(wù)實施方案和工作進(jìn)度計劃及保障措施需符合項目服務(wù)要求,；
6.滿足本公告第三條報名資格要求中所列條件的證明材料。
以上材料按A4大小膠裝成冊并封裝,，封面須注明項目名稱,、報名單位名稱、聯(lián)系人及電話等信息并加蓋公章,，整本加騎縫章,。提供紙質(zhì)版響應(yīng)文件1份。
（三）報名時間：****至****,，工作日上午9:00-11:30,，下午2:30-5:00。我中心于****組織有意向報名的單位到上述7宗省級儲備土地開展實地考察,，請有意向報名的單位于上午9：00在海南省國興大道9號規(guī)劃展覽館門口集合,，逾期不再重新組織。
報名單位請于報名截止時間前將報名文件送達(dá)點(diǎn)擊登錄查看，逾期不予受理,。報名單位對所提供文件材料的真實性負(fù)責(zé),，若發(fā)現(xiàn)弄虛作假，取消其報名資格,。
（四）報名地點(diǎn)：海南省國興大道9號規(guī)劃展覽館3樓308室,。
（五）報名期間如有疑問，請聯(lián)系歐女士,，聯(lián)系電話：****,。
六、其他
遞交響應(yīng)材料的報名單位需達(dá)到3家（含）以上,，否則本次公開征選終止,，重新啟動公開征選工作。
1.報價一覽表
2.承諾書
****
附件包：
