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龍泉市新華街新華大廈3樓5年租賃權(quán)項目

浙江麗水 全部類型 2025年04月28日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對乙方寶會員用戶開放,,會員后可查看內(nèi)容詳情

龍泉市****

項目編號:****
掛牌價格 40,700.00 元/年 出租面積 約338.87平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 麗水市 龍泉市
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標的地址 龍泉市****
交易機構(gòu)

項目咨詢請聯(lián)系 蔣女士|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應批準,;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整,、準確,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險,;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決,;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務,,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及點擊登錄查看和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任,。

標的基本情況
標的狀態(tài) 閑置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:資產(chǎn)管理方點擊登錄查看 2,、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:簡裝,現(xiàn)裝修情況,。 3,、是否辦理抵押登記:是。 4,、是否設(shè)立居住權(quán):否,。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),,不包括出租標的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,,標的實際出租位置及面積,,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6,、其他重要需披露的事項,。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
聯(lián)系人 點擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 浙江省麗水市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 40,700.00 元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 首年租金40700元,租金無遞增,,租期五年 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準,。 出租用途 辦公經(jīng)營,。
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:按照實際成交價的兩個月租金收取,。 2,、該項目交易服務費由承租方承擔,交易服務費率詳見報名附件中特別約定事項。 3,、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,,一年度一付,租金和履約保證金直接支付至房產(chǎn)權(quán)屬人指定賬戶,,具體以實際簽訂的租賃合同約定為準,,簽約主體為出租方和承租戶。 4,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),,并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供,。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu),、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險,,承租方承諾獨立承擔,,出租方不對無法履行、投入成本,、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任,。出租標的使用過程中的水、電,、管理費等費用由承租方承擔,,具體以租賃合同約定為準。 5,、出租標的物概述,、用途、租期,、起始租金,、保證金、加價幅度,,注:租賃物以現(xiàn)狀為準,,出租方不承擔后續(xù)的改造、修繕,、清理,,日常維護由承租人自行負責,請意向承租人實地查看清楚。 6,、承租方承租標的后需進行裝修的,,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 7,、承租方與出租方應在項目成交后3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,如自項目成交后第10個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),,出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌,。 8、承租方競得后不得變更簽約人,,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租,、分租、調(diào)換使用或抵押,。未經(jīng)出租人同意不得擅自改變用途,,否則按違約處理。 9,、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,,其他條款均已確定而不得修改。 10,、本次出租涉及的資產(chǎn)為國有資產(chǎn),,標的物按現(xiàn)狀出租。實際面積以最終的測算面積為準,,如有誤差不影響成交價,。 11、租賃期間的經(jīng)營活動不得影響景區(qū)的正常管理秩序,,不得超出租賃范圍開展任何經(jīng)營活動,、不得從事任何違法行為的經(jīng)營活動,否則出租人有權(quán)解除租賃合同,。 12,、本次拍租無原承租人享受優(yōu)先承租權(quán)。 13,、標的物以現(xiàn)狀為準,,標的物可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵,競拍人應當親自了解和查驗,,并自行承擔標的物存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵的風險,,出租方不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為,,競拍人一旦作出競租決定,,即表明已完全了解,,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 14,、因不符合條件參加競租的,,由競拍人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,,包括但不限于費用,、風險和損失。 15,、承租方需在簽訂租賃合同且交齊租金和履約保證金后,,經(jīng)出租方同意方可入駐標的現(xiàn)場,不得私自進入,,若違反規(guī)定應承擔相應的法律責任,。 16、買受人在租賃期間的經(jīng)營活動,,嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進行經(jīng)營活動,。確定買受人為租用單位安全負責人,,并服從當?shù)毓芾硭?、轄區(qū)派出所等相關(guān)部門的領(lǐng)導、監(jiān)督,。如發(fā)生事故,,所造成的一起后果均由買受人承擔法律責任,概不涉及出租方,。 17,、買受人不得擅自改變、亂拉水管,、電線和消防設(shè)備,,用電設(shè)備必須在用電部門認為安全的容量內(nèi)。 18,、未盡事宜根據(jù)國資委《麗水市屬國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》和《租賃合同》執(zhí)行,,所有合同項均以最終簽訂的租賃合同為準。 19,、租賃期間,,買受人應管好房屋。房屋的日常維修,、維護,、保養(yǎng)(如房屋局部漏水,門窗,、水電等設(shè)施的損壞等)責任及費用由買受人承擔,,如遇政府部門要求對租賃資產(chǎn)及設(shè)施進行改造的,所需費用由出租人承擔,買受人應無條件協(xié)助配合,。租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)由于買受人原因造成損壞,、滅失的,買受人承擔造價賠償責任,。 20,、競拍人在競價前請務必再仔細閱讀交易條件。
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 意向方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
保證金事項 交納金額(萬元) 0.40 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。
溫馨提示 因技術(shù),、網(wǎng)絡等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金,。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,,點擊登錄查看在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計息),并按出租方書面通知函辦理,。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,,按照5個工作日為一個周期延長,,最多延長50個周期。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1,、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效,。 2、審核通過以后,,獲得競租資格,,進入競價大廳報價。 3,、掛牌期滿后,,掛牌期滿后,,如未征集到合格競買方,則延長信息披露:不變更掛牌條件,,按照約定的工作日為一個周期延長,,按照設(shè)定的延期周期數(shù)延期。 4,、掛牌期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租人,則按網(wǎng)絡動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。
項目附件 1.報名所需材料清單及說明.docx 2.浙交匯意向方報名時所需文本.doc 4.實地勘察證明.docx 5.特別事項約定.docx 租賃合同樣稿.doc
標的物位置
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 蔣女士 電話 ****
傳真 郵箱
地址 麗水市**** 網(wǎng)址 https:****/
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