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龍泉市大洋一區(qū)27幢(1層店面)5年租賃權項目

浙江麗水 全部類型 2025年04月28日
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龍泉市大洋一區(qū)27幢(1層店面)5年租賃權項目

項目編號:****
掛牌價格 5,310.00 元/年 出租面積 約15平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 麗水市 龍泉市
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標的地址 龍泉市大洋一區(qū)27幢(1層店面)
交易機構

項目咨詢請聯(lián)系 蔣女士|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,,除已披露的事項外,,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實,、完整,、準確、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務,;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè)、市場,、政策以及其他不可預計的各項風險因素,,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實,、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負責解決,;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的,我方將履行通知義務,,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺無關,。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關方及麗水市廉合產(chǎn)權交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況
標的狀態(tài) 使用
其他權利情況
其他披露事項 1,、權證相關信息:資產(chǎn)管理方點擊登錄查看 2,、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:簡裝,,現(xiàn)裝修情況,。 3、是否辦理抵押登記:是,。 4,、是否設立居住權:否。 5,、此次競買僅為出租標的租賃權,,不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品,。競買方報名前需進行實地勘察,,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準,。 6,、其他重要需披露的事項。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
聯(lián)系人 點擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 浙江省麗水市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 5,310.00 元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 首年租金5310元,,租金無遞增,,租期五年 權利人是否放棄優(yōu)先承租權 不放棄
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,,具體以租賃合同約定為準,。 出租用途 辦公經(jīng)營。
與交易相關的其他條件 1,、履約保證金:按照實際成交價的兩個月租金收取,。 2、該項目交易服務費由承租方承擔,,交易服務費率詳見報名附件中特別約定事項,。 3、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,一年度一付,,租金和履約保證金直接支付至房產(chǎn)權屬人指定賬戶,,具體以實際簽訂的租賃合同約定為準,簽約主體為出租方和承租戶,。 4,、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù),,并自行完善相關配套設施,如依法需由出租方提供有關資料辦理的,,出租方協(xié)助提供,。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核,。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,,無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內(nèi)),,或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行,、投入成本,、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。出租標的使用過程中的水,、電,、管理費等費用由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準,。 5,、出租標的物概述、用途,、租期,、起始租金、保證金,、加價幅度,,注:租賃物以現(xiàn)狀為準,出租方不承擔后續(xù)的改造,、修繕,、清理,日常維護由承租人自行負責,,請意向承租人實地查看清楚,。 6、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行,。 7,、承租方與出租方應在項目成交后3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第10個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,,項目自動終結,,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 8,、承租方競得后不得變更簽約人,,不得對出租標的進行轉租、分租,、調換使用或抵押,。未經(jīng)出租人同意不得擅自改變用途,否則按違約處理,。 9,、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改,。 10,、本次出租涉及的資產(chǎn)為國有資產(chǎn),標的物按現(xiàn)狀出租,。實際面積以最終的測算面積為準,,如有誤差不影響成交價。 11,、租賃期間的經(jīng)營活動不得影響景區(qū)的正常管理秩序,,不得超出租賃范圍開展任何經(jīng)營活動、不得從事任何違法行為的經(jīng)營活動,,否則出租人有權解除租賃合同,。 12、本次拍租無原承租人享受優(yōu)先承租權,。 13,、標的物以現(xiàn)狀為準,標的物可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵,,競拍人應當親自了解和查驗,,并自行承擔標的物存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵的風險,出租方不承擔本標的物的瑕疵擔保責任,。請慎重決定競租行為,,競拍人一旦作出競租決定,即表明已完全了解,,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。 14,、因不符合條件參加競租的,由競拍人自行承擔相應的法律責任,,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,,包括但不限于費用、風險和損失,。 15,、承租方需在簽訂租賃合同且交齊租金和履約保證金后,經(jīng)出租方同意方可入駐標的現(xiàn)場,,不得私自進入,,若違反規(guī)定應承擔相應的法律責任。 16,、買受人在租賃期間的經(jīng)營活動,,嚴格遵守相關法律法規(guī)規(guī)定進行經(jīng)營活動。確定買受人為租用單位安全負責人,,并服從當?shù)毓芾硭⑤爡^(qū)派出所等相關部門的領導,、監(jiān)督,。如發(fā)生事故,所造成的一起后果均由買受人承擔法律責任,,概不涉及出租方,。 17、買受人不得擅自改變,、亂拉水管,、電線和消防設備,用電設備必須在用電部門認為安全的容量內(nèi),。 18,、未盡事宜根據(jù)國資委《麗水市屬國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》和《租賃合同》執(zhí)行,所有合同項均以最終簽訂的租賃合同為準,。 19,、租賃期間,買受人應管好房屋,。房屋的日常維修,、維護、保養(yǎng)(如房屋局部漏水,,門窗,、水電等設施的損壞等)責任及費用由買受人承擔,如遇政府部門要求對租賃資產(chǎn)及設施進行改造的,,所需費用由出租人承擔,,買受人應無條件協(xié)助配合,。租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)由于買受人原因造成損壞、滅失的,,買受人承擔造價賠償責任,。 20、競拍人在競價前請務必再仔細閱讀交易條件,。
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
保證金事項 交納金額(萬元) 0.05 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準),。
溫馨提示 因技術,、網(wǎng)絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉賬
保證金扣除條款 1.競買活動結束后,,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金,麗水市****
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 延長信息披露,,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,,最多延長50個周期,。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效,。 2,、審核通過以后,獲得競租資格,,進入競價大廳報價,。 3、掛牌期滿后,,掛牌期滿后,,如未征集到合格競買方,則延長信息披露:不變更掛牌條件,,按照約定的工作日為一個周期延長,,按照設定的延期周期數(shù)延期,。 4、掛牌期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租人,,則按網(wǎng)絡動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。
項目附件 1.報名所需材料清單及說明.docx 2.浙交匯意向方報名時所需文本.doc 4.實地勘察證明.docx 5.特別事項約定.docx 租賃合同樣稿.doc
標的物位置
聯(lián)系方式
交易機構 聯(lián)系人 蔣女士 電話 ****
傳真 郵箱
地址 麗水市**** 網(wǎng)址 https:****/
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