意向受讓方須是依法設(shè)立,、合法存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事權(quán)利能力和行為能力的自然人。本標(biāo)的不得分拆受讓,，不接受聯(lián)合體受讓,。

1、意向受讓方須承諾已仔細(xì)閱讀并認(rèn)同《產(chǎn)權(quán)交易合同》《資產(chǎn)評估報(bào)告》（眾聯(lián)評報(bào)字[2024]第1325號）的全部內(nèi)容,。

2,、意向受讓方須承諾其在提交受讓申請前，已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的調(diào)查了解,，同意按標(biāo)的現(xiàn)狀予以受讓,，承諾對標(biāo)的受讓后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)一切險(xiǎn)，受讓成功后不得以標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的各種瑕疵(包括但不限于政府規(guī)劃,、建筑物質(zhì)量安全隱患,、消防安全隱患、權(quán)屬變更過戶,、租戶清退糾紛等）為由要求退款,，不因標(biāo)的受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行追責(zé)和索賠。

3,、本項(xiàng)目可采取一次性付款方式或按揭貸款付款方式,。（1）若為一次性付款方式，意向受讓方須承諾其在被確定為受讓方后,，在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款的不足部分一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,。(2)若為按揭貸款付款方式，意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首付款（首期付款不得低于總價(jià)款的30%）一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,，剩余款項(xiàng)按照二手房貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行并按合同約定支付。

意向受讓方須同意點(diǎn)擊登錄查看在收到成交價(jià)款之日起5個(gè)工作日內(nèi)將此款支付給轉(zhuǎn)讓方,且不得以任何理由要求點(diǎn)擊登錄查看退還所支付的款項(xiàng),。

4,、意向受讓方須承諾在提交受讓申請前，已對照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合標(biāo)的所在地購房政策,，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明意向受讓方已確認(rèn)自身符合政策要求,，能辦理標(biāo)的過戶手續(xù)，若因受讓方原因造成標(biāo)的無法辦理過戶而產(chǎn)生的損失,，由受讓方自行承擔(dān),。

5、若采用按揭貸款支付方式,，意向受讓方一旦提交受讓申請即表明意向受讓方已確認(rèn)自身符合銀行按揭貸款的相關(guān)要求,，能辦理按揭貸款手續(xù)，若因受讓方原因造成標(biāo)的無法按期辦理按揭貸款而給轉(zhuǎn)讓方或自身產(chǎn)生的損失,，由受讓方承擔(dān),。

6,、意向受讓方須同意標(biāo)的過戶手續(xù)由其自行辦理,，轉(zhuǎn)讓方提供應(yīng)具備的資料并予以協(xié)助，辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi),，由交易雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。受讓方受讓標(biāo)的后若改變土地的性質(zhì)或用途，所需交納的全部稅費(fèi)金（含土地出讓金）均由受讓方自行承擔(dān),，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān),。意向受讓方須同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，房屋辦理交接手續(xù)前的水,、電,、煤、暖,、車位管理費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用如有欠繳,，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房屋辦理交接手續(xù)后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。

7,、若標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)測面積與證載面積存在差異，意向受讓方須同意不得因此差異要求更改成交價(jià)格和結(jié)果,。

1,、掛牌期滿,，如征集到2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向受讓方，符合條件的意向受讓方交納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金,。競價(jià)結(jié)束,，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽定產(chǎn)權(quán)交易合同后，競價(jià)保證金在扣除應(yīng)向點(diǎn)擊登錄查看交納的交易服務(wù)費(fèi)后,，直接轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分,；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他意向受讓方，其交納的交易保證金在10個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶,。

2,、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方,，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還至原交款賬戶,。

3、如因非轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí),，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)取消意向受讓方的受讓資格，其交納的全部交易保證金不予退還,，該保證金在扣除應(yīng)向點(diǎn)擊登錄查看支付的全部交易費(fèi)用后,，余額作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償；若造成轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看的經(jīng)濟(jì)損失超過保證金數(shù)額的,，轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌公告期滿后,，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的,，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后放棄受讓資格的,，或在掛牌公告期滿收到《受讓資格確認(rèn)通知書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終受讓方的,，意向受讓方未按要求參與競價(jià),，或在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；④最終受讓方未在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)按《產(chǎn)權(quán)交易合同》中的約定將交易價(jià)款交至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶的,。

本標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看擬處置的1套房地產(chǎn),。