當(dāng)前位置：
**慶豐路1（略）
受委托,，（略）（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用電子競(jìng)價(jià)方式對(duì)（委托單位及標(biāo)的名稱）**一建集團(tuán)有限公司的**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢共40套房產(chǎn)公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓,，歡迎符合條件的意向競(jìng)買人前來參與競(jìng)買。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1,、項(xiàng)目編號(hào)：SMZR20250427（略）1 ,。
2,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：**慶豐路（略），詳見下表：
| 序號(hào) |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 |
建筑面積 （㎡） |
分?jǐn)偨ㄖ娣e（㎡） |
掛牌總價(jià) （萬元） |
自由競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 |
限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 |
| 1 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢2801 |
137.（略） |
（略）.48 |
158.55 |
2025-05-15 09：（略） |
2025-05-15 10：（略） |
| 2 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢2（略）1 |
137.（略） |
（略）.48 |
156.63 |
2025-05-15 09：（略） |
2025-05-15 10：（略） |
| 3 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢2201 |
137.（略） |
（略）.48 |
155.94 |
2025-05-15 09：（略） |
2025-05-15 10：（略） |
| 4 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢2101 |
137.（略） |
（略）.48 |
155.25 |
2025-05-15 09：（略） |
2025-05-15 10：（略） |
| 5 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢2（略）1 |
137.（略） |
（略）.48 |
154.57 |
2025-05-15 09：（略） |
2025-05-15 10：（略） |
| 6 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1901 |
137.（略） |
（略）.48 |
153.88 |
2025-05-15 10：（略） |
2025-05-15 10：（略） |
| 7 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1801 |
137.（略） |
（略）.48 |
153.19 |
2025-05-15 10：（略） |
2025-05-15 10：（略） |
| 8 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1701 |
137.（略） |
（略）.48 |
152.51 |
2025-05-15 10：（略） |
2025-05-15 10：（略） |
| 9 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1601 |
137.（略） |
（略）.48 |
151.82 |
2025-05-15 10：（略） |
2025-05-15 10：（略） |
| 10 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1501 |
137.（略） |
（略）.48 |
151.14 |
2025-05-15 10：（略） |
2025-05-15 10：（略） |
| 11 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1401 |
137.（略） |
（略）.48 |
150.45 |
2025-05-15 10：（略） |
2025-05-15 11：（略） |
| 12 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1（略）1 |
137.（略） |
（略）.48 |
150.45 |
2025-05-15 10：（略） |
2025-05-15 11：（略） |
| 13 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1201 |
137.（略） |
（略）.48 |
149.76 |
2025-05-15 10：（略） |
2025-05-15 11：（略） |
| 14 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1101 |
137.（略） |
（略）.48 |
149.08 |
2025-05-15 10：（略） |
2025-05-15 11：（略） |
| 15 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1（略）1 |
137.（略） |
（略）.48 |
148.39 |
2025-05-15 10：（略） |
2025-05-15 11：（略） |
| 16 |
**慶豐路（略） |
137.（略） |
（略）.48 |
147.70 |
2025-05-15 11：（略） |
2025-05-15 11：（略） |
| 17 |
**慶豐路1（略） |
137.（略） |
（略）.48 |
144.41 |
2025-05-15 11：（略） |
2025-05-15 11：（略） |
| 18 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢501 |
137.（略） |
（略）.48 |
143.03 |
2025-05-15 11：（略） |
2025-05-15 11：（略） |
| 19 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢401 |
137.（略） |
（略）.48 |
136.17 |
2025-05-15 11：（略） |
2025-05-15 11：（略） |
| 20 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1405 |
95.87 |
21.28 |
106.97 |
2025-05-15 11：（略） |
2025-05-15 11：（略） |
| 21 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1105 |
95.87 |
21.28 |
106.01 |
2025-05-15 14：（略） |
2025-05-15 14：（略） |
| 22 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢805 |
95.87 |
21.28 |
104.28 |
2025-05-15 14：（略） |
2025-05-15 14：（略） |
| 23 |
**慶（略） |
118.33 |
26.26 |
135.58 |
2025-05-15 14：（略） |
2025-05-15 14：（略） |
| 24 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢2407 |
118.33 |
26.26 |
134.99 |
2025-05-15 14：（略） |
2025-05-15 14：（略） |
| 25 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢2（略）7 |
118.33 |
26.26 |
134.99 |
2025-05-15 14：（略） |
2025-05-15 14：（略） |
| 26 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢2207 |
118.33 |
26.26 |
134.39 |
2025-05-15 14：（略） |
2025-05-15 15：（略） |
| 27 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢2107 |
118.33 |
26.26 |
133.80 |
2025-05-15 14：（略） |
2025-05-15 15：（略） |
| 28 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢2（略）7 |
118.33 |
26.26 |
133.21 |
2025-05-15 14：（略） |
2025-05-15 15：（略） |
| 29 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1907 |
118.33 |
26.26 |
132.62 |
2025-05-15 14：（略） |
2025-05-15 15：（略） |
| 30 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1807 |
118.33 |
26.26 |
132.03 |
2025-05-15 14：（略） |
2025-05-15 15：（略） |
| 31 |
**慶豐路1號(hào)（略） |
118.33 |
26.26 |
131.44 |
2025-05-15 15：（略） |
2025-05-15 15：（略） |
| 32 |
**慶豐路（略） |
118.33 |
26.26 |
1（略）.84 |
2025-05-15 15：（略） |
2025-05-15 15：（略） |
| 33 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1507 |
118.33 |
26.26 |
1（略）.25 |
2025-05-15 15：（略） |
2025-05-15 15：（略） |
| 34 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1（略）7 |
118.33 |
26.26 |
129.66 |
2025-05-15 15：（略） |
2025-05-15 15：（略） |
| 35 |
**慶（略） |
118.33 |
26.26 |
129.07 |
2025-05-15 15：（略） |
2025-05-15 15：（略） |
| 36 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢1107 |
118.33 |
26.26 |
128.48 |
2025-05-15 15：（略） |
2025-05-15 16：（略） |
| 37 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢707 |
118.33 |
26.26 |
125.40 |
2025-05-15 15：（略） |
2025-05-15 16：（略） |
| 38 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢607 |
118.33 |
26.26 |
124.45 |
2025-05-15 15：（略） |
2025-05-15 16：（略） |
| 39 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢507 |
118.33 |
26.26 |
123.27 |
2025-05-15 15：（略） |
2025-05-15 16：（略） |
| 40 |
**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢407 |
118.33 |
26.26 |
117.35 |
2025-05-15 15：（略） |
2025-05-15 16：（略） |
3,、標(biāo)的簡(jiǎn)介:
本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的為**慶豐路1號(hào)日月芳華12幢407~2801等共40套住宅,，2023年竣工，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),。權(quán)利人為**一建集團(tuán)有限公司,。均為毛坯，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書已辦理,，權(quán)利性質(zhì):出讓/自建房,，用途:城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅。使用期限70年(自2025年4月8日起算至2095年4月7日),，目前小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.7元/平方米﹒月,。
標(biāo)的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn),。
以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已獲得決策批準(zhǔn)（決議批準(zhǔn)文件編號(hào)：（略）
4,、掛牌價(jià)：（略）
５、競(jìng)買保證金：每套均為人民幣伍萬元整（￥5（略）.（略））,。
(1)競(jìng)買保證金繳交可選擇銀行柜臺(tái),、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等方式,。競(jìng)買保證金的匯款人名稱與競(jìng)買人名稱必須一致,，資金用途請(qǐng)注明“競(jìng)買保證金”字樣。
(2)若競(jìng)買成交,，競(jìng)買人即成為買受人,。買受（略），在其與轉(zhuǎn)讓方簽定《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后,，由轉(zhuǎn)讓方通知本（略）,。本中心將在收到退款通知之日起５個(gè)工作日之內(nèi)原渠道退回（是否計(jì)息，以銀行實(shí)際為準(zhǔn)）,。交易雙方另有約定的按其約定,。
(3)競(jìng)買未成交的競(jìng)買人的競(jìng)買保證金，本中心在競(jìng)買結(jié)束之日起５個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回（是否計(jì)息,，以銀行實(shí)際為準(zhǔn)）,。
(4)若因競(jìng)買人預(yù)留的銀行賬號(hào)、戶名,、開戶行有誤等原因?qū)е赂?jìng)買保證（略）
(5)因競(jìng)買人未遵守交易規(guī)則或未履行承諾,，違反協(xié)議或合同條款，其競(jìng)買保證金將不予退回,。
６,、競(jìng)買保證金賬戶：
開戶名稱：（略）
開戶銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行
銀行賬號(hào)：將由競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賦予虛擬子賬號(hào) ,，90（略） 2110 2（略）1 （略） 0452 07＊＊＊＊
７、公告時(shí)間：2025-04-28 08：（略）至2025-05-14 17：（略）
8,、看樣時(shí)間：2025-04-28 08：（略）至2025-05-14 17：（略）（僅上班時(shí)間）。
看樣聯(lián)系人：楊女士 ,；聯(lián)系電話：（略） ,。
９、競(jìng)買保證金匯達(dá)和報(bào)名競(jìng)買申報(bào)材料提交截止時(shí)間：2025-05-14 17：（略）,。
１０,、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的法人單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
(2)失信被執(zhí)行人（自然人,、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。
１１,、對(duì)競(jìng)買人的主要要求及交易條件：
(1) 具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況、支付能力,。
(2) 對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀,、競(jìng)買方式、價(jià)款支付,、實(shí)物移交等形成《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的基本條款及本次競(jìng)買交易的后續(xù)安排等有關(guān)約定均無異議,。
(3)競(jìng)價(jià)結(jié)果通知（略） 、退還競(jìng)買保證金
①競(jìng)價(jià)結(jié)果通知：本中心將在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起２個(gè)工作日內(nèi)向競(jìng)得人發(fā)出《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》與《合同簽訂通知書》,。競(jìng)得人與轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本中心發(fā)出《合同簽訂通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《存量房買賣合同》,；并按《存量房買賣合同》約定完成支付價(jià)款與交接標(biāo)的等事項(xiàng)。
②退（略）：本中心于收到轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同簽署的《資產(chǎn)交割情況反饋與付款通知函》之日起５個(gè)工作日內(nèi)按上述5（２）規(guī)定辦理退還買受人的競(jìng)買保證金,。
(4)需要競(jìng)買人及受讓方接受的交易條件
①競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策,，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購、限售,、限貸政策,，一旦報(bào)名繳納競(jìng)買保證金即視為競(jìng)買人完全理（略）于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對(duì)自身（略）,。
②受讓方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。
(a)競(jìng)得人須于本中心發(fā)出《合同簽訂通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買賣合同》，且于成交之日起45日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款(轉(zhuǎn)讓價(jià)款交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶),。若受讓（略）（包括但不限于因買受人征信問題未能辦理貸款）,，則競(jìng)買保證金不予退還，受讓人資格自然喪失,。
(b)競(jìng)得人能否辦理貸款可自行向銀行金融機(jī)構(gòu)了解,。
(c)競(jìng)得人付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,，由轉(zhuǎn)讓方至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)，受讓方按規(guī)定予以配合,。
③因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于所得稅,、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅,、權(quán)證費(fèi)及房產(chǎn)和土地（略）
④房產(chǎn)的交付（略）包括住宅專項(xiàng)維修基金),，交付時(shí)間為收到上述全部應(yīng)付款項(xiàng)后60日內(nèi)。轉(zhuǎn)讓方在收到全部購房款,、違約金及其他全部應(yīng)付款項(xiàng)前,，有權(quán)拒絕受讓方的交房要求。具體交房時(shí)間以交房通知確定的時(shí)間為準(zhǔn),。因買受人（略）,，自通知的交房時(shí)間起，與該房產(chǎn)有關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn),、費(fèi)用(包括物業(yè)管理費(fèi)用),、損失及責(zé)任均（略）。
⑤受讓方自行辦理房產(chǎn)水,、電等開戶并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的（略）擔(dān),。
⑥國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(5)未盡事宜,，詳見《存量房買賣合同》,。
１２、意（略）（復(fù)印件均需加（略）,，注冊(cè)時(shí)已提交的則無須再提交）：
(1)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書或自然人等主體資格證明材料,；
(2)法定代表人、授權(quán)經(jīng)辦人自然人身份證復(fù)印件,；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競(jìng)買人簽章原件）[如有,，無則免]；
(4)點(diǎn)擊生成競(jìng)買申請(qǐng)書,；
(5)其他應(yīng)提交的材料,。
１３、意向競(jìng)買人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)買人若要（略）（包括但不限于《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)（略）名截止時(shí)間前向本中心提交書面材料,。若有必要,，轉(zhuǎn)讓方和本中心可以在限時(shí)競(jìng)價(jià)階段開始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)競(jìng)買文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,。
１４,、注冊(cè)用戶與報(bào)名：意向競(jìng)買人應(yīng)至本中心網(wǎng)站(https://（略）gov.cn/smwz/)點(diǎn)擊＂產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)＂完成免費(fèi)用戶注冊(cè)，并在報(bào)名截止時(shí)間之前完成從本中心網(wǎng)站競(jìng)買看板或產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買公告欄目查找對(duì)應(yīng)競(jìng)買項(xiàng)目自行辦理匯入（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）競(jìng)買保證金與提交競(jìng)買申報(bào)材料等報(bào)名手續(xù),。意向競(jìng)買人通過本中心的競(jìng)買資格審核后,，即成為競(jìng)買人。
特別提示：
（１）各意向競(jìng)買人應(yīng)妥善保管自己的賬戶和密碼,。一經(jīng)注冊(cè)成為中心競(jìng)價(jià)系統(tǒng)用戶，其通過競(jìng)價(jià)系統(tǒng)發(fā)生的一切行為視同其本人的行為,，由此產(chǎn)生的后果由其本人承擔(dān),。
（２）各意向競(jìng)買人應(yīng)注意競(jìng)買保證金匯達(dá)和報(bào)名競(jìng)買申報(bào)材料提交截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)）。請(qǐng)意向競(jìng)買人在提交報(bào)名競(jìng)買申報(bào)材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間以完成報(bào)名手續(xù),。若因意向競(jìng)買人預(yù)留的時(shí)間不足,，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核未獲通過被退回后不能在截止時(shí)間前重新提交報(bào)名資料，最終致使報(bào)名不（略）,，后果由意向競(jìng)買人自行承擔(dān),，本中心不承擔(dān)任（略）。
１５,、電子競(jìng)價(jià)：（略）
(1)自由競(jìng)價(jià)階段時(shí)間：從競(jìng)（略）段開始之前,。自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段后未產(chǎn)生新的更高的報(bào)價(jià),，則自由競(jìng)價(jià)階段（略）,，報(bào)出該報(bào)價(jià)的競(jìng)買人為競(jìng)得人。
(2)限時(shí)競(jìng)價(jià)階段時(shí)間：從競(jìng)價(jià)系統(tǒng)各標(biāo)的設(shè)置的限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間開始,，限時(shí)競(jìng)價(jià)（略）,。自產(chǎn)生新的報(bào)價(jià)開始進(jìn)入新的一個(gè)報(bào)價(jià)周期，新的一個(gè)報(bào)價(jià)周期未產(chǎn)生新的更高的報(bào)價(jià),，競(jìng)價(jià)即結(jié)束,，則前一報(bào)價(jià)周期產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)即為競(jìng)得價(jià)，報(bào)出該報(bào)價(jià)的競(jìng)買人為競(jìng)得人,。
(3)加價(jià)幅度：（略）
(4)報(bào)價(jià)：掛牌價(jià)或掛牌價(jià)加上加價(jià)幅度的整數(shù)倍,；符合要求的報(bào)價(jià)即為有效報(bào)價(jià)； 競(jìng)買人的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出不得撤回,。
(5)競(jìng)價(jià)結(jié)果：以價(jià)高者得為原則,，按上述(1)(2)的競(jìng)得人產(chǎn)（略）。競(jìng)得人應(yīng)按上述第１1點(diǎn)的要求完成交易的后續(xù)事宜，成為買受人,。
(6)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整,，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。
１６,、特別提示：
(1)本項(xiàng)目《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)競(jìng)買文件》,，包括但不限于《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》、《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)交易須知》,、《電子競(jìng)價(jià)承諾函》,、《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》及根據(jù)《國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)競(jìng)買文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充,、答疑,、澄清等公告信息。
(2) 意向競(jìng)（略）,，并對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,，且獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。本中心通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成本中心對(duì)任何意向競(jìng)買人的任何交易建議,，且對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
１７、若競(jìng)買時(shí)間結(jié)束未產(chǎn)生競(jìng)買結(jié)果,，則本公告自動(dòng)**,，自限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起每５個(gè)工作日為一競(jìng)價(jià)周期，即自限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起第５個(gè)工作日10：（略）為**公告的限時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間,。
１８,、電子競(jìng)價(jià)操作咨詢:18065792873 報(bào)名咨詢電話0598-888（略）26 本中心網(wǎng)站: https://（略）gov.cn/smwz/
（略）
2025年04月28日
