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236項(xiàng)閑置資產(chǎn)招租（變更調(diào)整后81項(xiàng)標(biāo)的招租）
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項(xiàng)目名稱：236項(xiàng)閑置資產(chǎn)招租（變更調(diào)整后81項(xiàng)標(biāo)的招租）
項(xiàng)目編號(hào)：****
國資監(jiān)測編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見公告內(nèi)容
信息披露日期：**** 至 ****
| 標(biāo)的物名稱：236項(xiàng)閑置資產(chǎn)招租（變更調(diào)整后81項(xiàng)標(biāo)的招租） | |||||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)： **** | 信息披露期限：****至**** | ||||||||||
| 標(biāo)的情況簡介： 詳見招租標(biāo)的清單 | |||||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 □否 （詳見招租標(biāo)的清單） | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型：◆居住用房 ◆商業(yè)用房 ◆土地使用權(quán) | ||||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 部分標(biāo)的已安裝,，以標(biāo)的現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||||||||
| 電 | □是 □ 否 □未安裝 | 部分標(biāo)的已安裝,，以標(biāo)的現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |||||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ◆ 未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ◆ 未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ◆ 未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ◆ 未安裝 | ||||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、分租,。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,，出租方將有權(quán)解除租賃合同,，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,，不得提出裝修補(bǔ)償要求,。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。 6.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)情況詳見招租標(biāo)的清單,。 | ||||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ◆以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 1.承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、自然人,、其他組織,；（提供有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證） 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和履約能力,；（提供征信證明資料,、承諾書） 3.在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾書）承租人需具有良好的征信； 4.意向承租方需現(xiàn)場踏勘,，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向經(jīng)營人踏勘現(xiàn)場和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書）。 5.本次不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | ||||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù),、繳納相關(guān)費(fèi)用,。 | |||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）,、安全經(jīng)營管理工作,，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安,、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||
| 用途限制 | 具體地塊用途由承租方在合法合規(guī)的條件下結(jié)合自身經(jīng)營情況確定,，租賃期滿后,，承租方無償向招租方移交本項(xiàng)目所有資產(chǎn)，不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營活動(dòng),。 | 允許或限制經(jīng)營范圍： 1.根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)對(duì)應(yīng)進(jìn)行經(jīng)營,； 2.承租方不得經(jīng)營存儲(chǔ)易燃、易爆物品,、化學(xué)危險(xiǎn)品,； 3.不得從事帶噪音和污染環(huán)境等影響居民正常生活的作業(yè)造成環(huán)境污染； 4.不得進(jìn)行影響公共安全和妨害任何第三人生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。 | |||||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 （最終以合同簽訂為準(zhǔn)） | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租標(biāo)的清單 | ||||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見招租標(biāo)的清單 | 簽訂3年及以上年限的,，從第三年起逐年遞增5%。 | |||||||||
| 租賃押金 | 按首月租金收?。ㄔ斠娬凶鈽?biāo)的清單） | 租賃押金按首月租金收取,，具體金額以合同簽訂為準(zhǔn) | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 詳見招租標(biāo)的清單 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金,。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||
| 其他 | 1,、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2,、若只有一家符合條件的報(bào)名方,，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方,。 | 報(bào)名資料： 1.承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、自然人、其他組織,；（提供有效的營業(yè)執(zhí)照,、身份證） 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和履約能力；（提供征信證明資料、承諾書） 3.在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾書） 4.意向承租方需現(xiàn)場踏勘,，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向經(jīng)營人踏勘現(xiàn)場和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書）。 5.本次不接受聯(lián)合體報(bào)名,。 6.意向承租方登記表,。 7.交易保證金須知。 8.收費(fèi)須知,。 （所有提交資料均需加蓋公章） | |||||||||
| 承租方按照《點(diǎn)擊登錄查看服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi),。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi),。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件,，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌,，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件,，重新信息披露,。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1,、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件,、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性,、公平性,、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任,；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料,； 2、已知悉貴所的交易制度,，并充分理解和認(rèn)可,，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3,、掛牌后,，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息,； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜,； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴,、非違章建筑,。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：點(diǎn)擊登錄查看 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：******** | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及點(diǎn)擊登錄查看交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料,； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù),； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定,； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密,。 | |||||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、郭經(jīng)理,、劉經(jīng)理 聯(lián)系電話：**** | |||||||||||
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