1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 百合云境（工程監(jiān)理,、造價咨詢及檢測服務(wù)） 已由 南平市****點擊登錄查看 ,，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% ,。招標(biāo)人為 點擊登錄查看 ,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 點擊登錄查看 ，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo),。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱： 百合云境（工程監(jiān)理、造價咨詢及檢測服務(wù)）

2.2 建設(shè)地點： 福建省南平市建陽區(qū)月亮灣片區(qū)04-B-16地塊,。

2.3 計劃總投資： 188500萬元

2.4 建設(shè)規(guī)模： 土地面積103393平方米（合155.09畝）,；建設(shè)項目內(nèi)容為普通商品房、商鋪,、商場,、超市、餐廳,、酒吧,、電影院、游樂場等,；容積率1.0＜FAR≤2.0,、建筑密度≤30％、綠地率≥26%,，建筑高度≤50 米,；該項目總建筑面積約295178平方米,，其中住宅建筑面積為約166786㎡(不含別墅)，商業(yè)建筑面積為約48000㎡,，地下室及其他用房建筑面積為約80392㎡,。

2.5 服務(wù)期限： 從簽訂工程咨詢服務(wù)合同之日起至項目工程結(jié)算、審計（若有）及缺陷責(zé)任期（24個月）結(jié)束之日止,，各項服務(wù)內(nèi)容的節(jié)點期限具體根據(jù)實際情況和招標(biāo)人要求實施,。

2.6 項目管理目標(biāo)： 包含投資控制目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo),、質(zhì)量目標(biāo),、安全文明目標(biāo)等，具體詳見投標(biāo)須知前附表,。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有） /

2.8 招標(biāo)范圍： 包含工程造價咨詢,、工程監(jiān)理服務(wù)及其他咨詢服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和要求如下：

（一）工程建設(shè)咨詢

□ 項目管理（內(nèi)部協(xié)調(diào)）： / ,。

□ 工程勘察設(shè)計管理,，包括：

□ 工程勘察管理： / 。

□ 工程設(shè)計管理： / ,。

□ 其他： / ,。

□ 工程勘察設(shè)計服務(wù)（不含施工圖設(shè)計），包括：

□ 工程勘察： / ,。

□ 方案設(shè)計： / ,。

□ 初步設(shè)計： / 。

□ 施工圖設(shè)計： / ,。

□ 其他： / ,。

√ 工程造價咨詢，包括：工程施工圖預(yù)算審核,。

□ 工程招標(biāo)采購咨詢,，包括：

□ 工程監(jiān)理招標(biāo)代理： / 。

□ 工程施工招標(biāo)代理： / ,。

□ 材料設(shè)備采購招標(biāo)代理： / ,。

□ 其他： / 。

□ 施工項目管理： / ,。

√ 工程監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于勘察階段,、設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段,、施工階段,、竣工結(jié)算階段及質(zhì)量保修階段等監(jiān)理服務(wù)；包括項目監(jiān)理規(guī)劃編制,、進(jìn)度管理,、質(zhì)量管理,、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更,、索賠及施工合同爭議處理,、信息和合同管理、工程驗收策劃與組織,、分部分項工程,、單位工程驗收、竣工資料收集與整理,、工程質(zhì)量缺陷管理,，檔案移交等。（具體監(jiān)理范圍以施工圖為準(zhǔn)）,。

□ 其他： / ,。

（二）其他專項咨詢

□ 項目融資咨詢： / 。

□ 信息技術(shù)咨詢： / ,。

□ 風(fēng)險管理咨詢： / ,。

□ 項目后評價咨詢： / 。

□ 建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢： / ,。

□ 工程保險咨詢： / ,。

√ 其他：包括但不限于整個項目過程所有需由建設(shè)單位委托的各類檢測服務(wù)（不含建筑材料及構(gòu)配件檢測），例：主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測,、地基基礎(chǔ)工程檢測,、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑幕墻工程檢測,、建筑節(jié)能檢測等,，具體根據(jù)實際情況和招標(biāo)人要求實施。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì),，具體為：/,；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì),；（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的單位須滿足本條款要求）,；

（3）其他資格：①檢測資質(zhì)：需同時具備建設(shè)工程綜合檢測資質(zhì)【（或同時具有主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測專項檢測,、地基基礎(chǔ)工程檢測專項檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測專項檢測,、建筑幕墻工程檢測專項檢測,、見證取樣檢測資質(zhì)）、（或同時具有主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修,、鋼結(jié)構(gòu),、地基基礎(chǔ),、建筑節(jié)能、建筑幕墻專項資質(zhì)）】,，外省檢測機(jī)構(gòu)在閩從事質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)的,，必須取得福建省建設(shè)廳頒發(fā)上述相應(yīng)資格要求的資質(zhì)證書（或備案證書）并在有效期內(nèi)；②工程造價資格要求,，具體為：根據(jù)《閩建筑函[2021]60號》的規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取得具有工程造價咨詢經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照且完成并通過福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)登記企業(yè)基本信息,。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過 3 家,，應(yīng)由 承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的 為牽頭人,，且項目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由（牽頭人）負(fù)責(zé)實施。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的 國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊專業(yè)為房屋建筑工程）或國家一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師） 及 工程類中級工程師及以上職稱 ,。采用聯(lián)合體投標(biāo)的,，擬派項目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人

□ 項目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的 / （職稱或執(zhí)業(yè)資格）,。

□ 勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的 / （執(zhí)業(yè)資格）,。

□ 設(shè)計咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的 / （執(zhí)業(yè)資格）。

√ 工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格,，且應(yīng)是聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工,，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。

√ 造價咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格,；且應(yīng)是聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價任務(wù)單位的正式在崗職工,。

√ 其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的檢測負(fù)責(zé)人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)或二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師；且應(yīng)是聯(lián)合體成員中承擔(dān)檢測任務(wù)單位的正式在崗職工,。

3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求： / ,；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”中“投標(biāo)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求： / ,；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”中“項目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績”的規(guī)定,。

3.5 其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要工程咨詢項目組人員在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè),，財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài),；③投標(biāo)人近五年內(nèi)不得存在因不當(dāng)?shù)男袨楸辉O(shè)區(qū)市****

4. 資格審查辦法,、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法： 綜合評估法 ,。

4.3 本招標(biāo)項目定標(biāo)方法： 依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人 ,。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025 年 04 月 28 日 17 時 30分 00 秒（北京時間,，下同）至 2025 年 05 月 27 日 08 時 30 分 00 秒通過 南平市公共資源交易中心網(wǎng)站（https:****:9095/npztb/）（重要提示：參與本項目投標(biāo)的投標(biāo)人需在規(guī)定的文件獲取時間內(nèi)登錄頁面下端“我要投標(biāo)”進(jìn)入系統(tǒng),，在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中下載npzf格式招標(biāo)文件,，無業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載npzf格式招標(biāo)文件記錄的將無法后續(xù)操作和投標(biāo)！請各投標(biāo)單位注意及時下載相關(guān)資料,。 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料,。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 新點投標(biāo)文件制作軟件(福建版) 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后,，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性,，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的,，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書,。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時間：在投標(biāo)截止時間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣叁拾萬元整（￥300000元）,。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金,、年度保證金、銀行保函,，工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函,，保險公司出具的投標(biāo)保證保險，具體詳見投標(biāo)須知前表,。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間,，下同）：2025年 05 月 27 日 08 時 30 分 00 秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 南平市公共資源交易中心電子交易平臺電子招投標(biāo)系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交,。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件,，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額： 為中標(biāo)合同價（不含暫列金）的10%

8.2 履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函或建設(shè)工程保證保險的方式提交?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29號的規(guī)定,，建設(shè)工程保證保險方式須滿足閩建筑〔2015〕29號文、閩建筑〔2018〕19號文,、閩建筑〔2021〕16號文的規(guī)定,。履約擔(dān)保提交單位：由聯(lián)合體各成員單位繳納各自承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容的中標(biāo)金額的10%。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的,，應(yīng)由中標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出,；以銀行保函遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人賬戶所在銀行出具,，所需費用由中標(biāo)人承擔(dān),；采用工程保證保險作為保證形式的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會批準(zhǔn)或備案,，所需費用由中標(biāo)人承擔(dān)。履約擔(dān)保若為銀行保函或建設(shè)工程保證保險的方式提交的,，中標(biāo)人應(yīng)對履約擔(dān)保材料的真實性負(fù)責(zé),，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的,，中標(biāo)人承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交,；③招標(biāo)人如實上報行政主管部門,，列入不良記錄。

8.3 履約擔(dān)保期限：自合同協(xié)議書簽訂之日開始至合同服務(wù)期限滿后28天,。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）,、南平市公共資源交易中心網(wǎng)站（https:****:9095/npztb/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式