當前位置：
風(fēng)險提示
1.轉(zhuǎn)出標的的合法性以及真實性由轉(zhuǎn)出方負責(zé),，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。
2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準確性和完整性做出任何保證,。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準確,、不完整而導(dǎo)致的損失,，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.部分轉(zhuǎn)讓標的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記,，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔(dān),。
4.部分轉(zhuǎn)讓標的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關(guān)部門了解情況后在進行報名,。
| 聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 點擊登錄查看 | 法人電話 | **** |
| 支付方式 | 線上支付 | ||
| 地塊名稱 | 河北巖地 | 坐落 | |
|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)出面積 | 40畝 | 土地性質(zhì) | |
| 轉(zhuǎn)出期限 | **** 至**** | 項目編號 | **** |
| 土地四至 | 東:溝渠 | 南：溝渠 | |
| 西:禹申江 | 北：溝渠 | ||
| 地上附著物 | 名稱：12 數(shù)量：12 權(quán)屬關(guān)系：12 | ||
| 其他描述 | |||
| 轉(zhuǎn)出土地用途 | 種植業(yè) | ||
| 標的類型 | 旱田 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | 12000.0 元(總價) | 交易價款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 樺南縣金沙鄉(xiāng)紅新村360.57畝17個地塊發(fā)包1年項目公告 根據(jù)《關(guān)于加快農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****點擊登錄查看 2,、項目名稱：樺南縣**** | ||
| 受讓方條件 | |||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 1200.0 |
| 服務(wù)費 | 成交價格*1.5% | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后,，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方式 | 正向競價 |
| 階梯價 | 200 | ||
| 報名起始時間 | **** 16:10:00 | 報名截止時間 | **** 16:10:00 |
| 競價起始時間 | **** 16:10:00 | 競價截止時間 | **** 17:10:00 |
| 備注 | 合同編號 土地流轉(zhuǎn)合同 甲方(發(fā)包方): 樺南縣點擊登錄查看 法人姓名：點擊登錄查看 乙方(承包方): 身份證號： 為規(guī)范和加強農(nóng)村機動地管理，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定,，堅持自由平等、程序合法的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地（機動地）承包合同，并約定以下條款供雙方共同遵守: 第一條 面積,、位置：甲方將位于豬飼料地,，地塊編碼為********，東至道路,，西至楊寶文,，南至道路，北至張順,，面積6.2畝,；北山泉子，地塊編碼為********,，東至候樹森,，西至道路，南至張德林,，北至道路,，面積16畝；八隊道東二節(jié)地,，地塊編碼為********,，東至潘志金，西至道路,，南至褚洪濤 ,，北至道路，面積11.2畝,；小榆樹,，地塊編碼為********，東至王文學(xué),，西至道路,，南至魏國富，北至道路,，面積8.66畝,；二節(jié)地，地塊編碼為********,，東至肖士軍,，西至溝渠,，南至吉權(quán)，北至溝渠,，面積9.4畝,；房框子，地塊編碼為********,，東至田埂,，西至田埂，南至禹申江,，北至田埂,，面積5.5畝；河北巖地,，地塊編碼為********,，東至道路，西至道路,，南至孫九玉,，北至道路，面積40畝,。八隊道東二節(jié)地,，地塊編碼為********，東至道路,，西至道路,，南至紅新村，北至道路,，面積40畝,。山后道西零散地，地塊編碼為********,，東至楊寶文,，西至道路，南至紅新村,，北至道路,，面積14畝。山后道西零散地,，地塊編碼為********,，東至劉顯明，西至田埂,，南至肖占軍，北至田埂,，面積12畝,。小甜菜地,，地塊編碼為********，東至趙德君,，西至道路,，南至道路，北至田埂,，面積14.70畝,。西南山，地塊編碼為********,，東至田埂,，西至田埂，南至劉永朋,，北至田埂,，面積10.30畝。洋犁片東,，地塊編碼為********,，東至道路，西至道路,，南至潘志金,，北至道路，面積36畝,。蠶場,，地塊編碼為********，東至馬新麗,，西至道路,，南至陳永福，北至道路,，面積112.5畝,。山后，地塊編碼為********,，東至道路,，西至道路，南至潘志金,，北至道路,，面積5.3畝。西南小瓜地,，地塊編碼為********,，東至馬新利，西至道路，南至陳永福,，北至道路,，面積12.81畝。機庫房后,，地塊編碼為********,，東至道路，西至楊寶文,，南至道路,，北至張順，面積6.00畝,。面積共360.57畝的土地（機動地）承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。 第二條 承包期限和起止日期：承包期限為 個月，自2025 年 月 日至2025年 月 日止,。 第三條 承包價款及支付方式：承包費一等地價格為每年每畝533元 ,，二等地價格為每年每畝300元，三等地價格為每年每畝200元（以中標價為準）合計金額為 元(人民幣大寫 元整),，交款方式（現(xiàn)金）,。 第四條 用途以及補貼情況：該資源用途為（種植業(yè)），承包期內(nèi),，耕地地力保護補貼歸（甲方）所有,；糧食生產(chǎn)者補貼政策由（乙方）方享受領(lǐng)取，如遇國家征占,，補貼歸 （甲方）,。 第五條 雙方責(zé)任義務(wù)： (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.對該資源開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證該資源按照合同約定的用途合理利用,。 2.按照合同約定收取承包金,。 3.甲方應(yīng)尊重乙方在承包該資源上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方的合法經(jīng)營活動,。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.承包期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。 2.承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害等義務(wù),。 3.享有承包資源的收益權(quán),。 4.乙方承包經(jīng)營所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與承包資源有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。 5.乙方不得擅自改變土地用途,，不得使其荒蕪，不得對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性的操作和生產(chǎn)，履約期間不能依法保護造成損失的,，將依法追究其責(zé)任及經(jīng)濟賠償,。 6.承包期內(nèi)，乙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護承包土地,，禁止改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途,，禁止占用承包土地建窯、建墳或者擅自在承包土地上建房,、挖砂,、采石、采礦,、取土等,，禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚；乙方依法保護和合理利用土地資源,，不得給土地造成永久性損害等義務(wù),。 7.承包期內(nèi)乙方不得使承包土地荒蕪，不得對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性的操作和生產(chǎn)，履約期間不能依法保護承包土地造成損失的,，將依法追究其責(zé)任及經(jīng)濟賠償,。乙方要遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定保護土地,，防止水土流失,，保護生態(tài)環(huán)境。 8.承包期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)包,。 第六條 甲乙雙方共同義務(wù) 1,、甲乙雙方應(yīng)當依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定,，因地制宜采取措施保護黑土地,，提高黑土地質(zhì)量，維護生態(tài)環(huán)境，并配合有關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展黑土地保護工作,。 2,、禁止盜挖、濫挖,、非法買賣,、違法加工、違法運輸,、違法郵寄黑土等違反《黑龍江省黑土地保護利用條例》,、《黑龍江省耕地保護條例》的行為。 第七條 其他約定事項： 1.本合同自簽訂之日起生效,，合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份,。 2.合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的,，申請縣**** | ||
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報名須知
一,、保證金繳付方式及要求：
意向受讓方為個人的，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬,、網(wǎng)上銀行,、手機銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付競價保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價保證金,。
意向受讓方為單位的,，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行,、手機銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付競價保證金,，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價保證金。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競價保證金,，將會造成競價保證金無法退還意向受讓方,，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān),。
1.通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的,，在繳款時須在銀行進賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準確填寫項目編號。
2.通過網(wǎng)上銀行和手機銀行轉(zhuǎn)賬的,，在繳款時須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準確填寫項目編號,。
二、競價保證金繳付注意事項
1.意向受讓方應(yīng)填寫并提示競價保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準確,、完備地發(fā)送至農(nóng)交中心指定賬戶,。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價的,，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。
2.意向受讓方應(yīng)妥善保管競價保證金繳款憑證,，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一,。
三、報名所需材料
以轉(zhuǎn)出信息公告中確定的受讓方條件,、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準,。
1.有效資格證明文件：
（1）受讓方為個人的，需提供本人身份證,；
（2）受讓方為單位的,，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本、機構(gòu)代碼證,、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面蓋章,，騎縫蓋章）,、合作社成員大會決議/股東會決議/董事會決議。
2.繳款憑證,。
3.保證金退還所需報名人本人名下的有效銀行卡,。
四、報名：
競價保證金繳納后：
1.線下報名：攜帶競價保證金繳款憑證的原件以及報名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、區(qū)（縣,、市****
2.線上報名：點擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息,，以附件形式上傳競價保證金繳款憑證和報名所需材料的照片,。
五、實行網(wǎng)上電子競價的項目
意向受讓方登錄http://www.hljnjzx.com(黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站),，憑報名時的用戶名,、密碼登錄，點擊“電子競價”,，在競價項目中找要競價的項目,，點擊“我要競價”，進入競價大廳,，在報價截止時間之前進行報價,。
六、受讓方
受讓方承諾在競價成功后嚴格按照出讓方的要求利用本標的,。
七,、當出現(xiàn)下列情形時，保證金不予退還
出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限,，在扣除農(nóng)交中心的交易服務(wù)費用后,，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
（一）意向受讓方故意提供虛假,、失實材料造成出讓方和農(nóng)交中心損失的；
（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密,，侵害出讓方合法權(quán)益的,；
（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭,，侵害出讓方合法權(quán)益的,；
（四）意向受讓方在競價過程中違反競價規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價秩序的,；
（五）意向受讓方惡意炒作,、操縱市場價格、出價嚴重偏離市場價格等非正當手段擾亂市場交易行為的,；
（六）意向受讓方在競價成功后未按約定支付合同價款和交易服務(wù)費的,；
（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出讓方造成損失的；
（八）意向受讓方競價成功后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的,；
（九）受讓方未按交易條件的要求完成標的交付交接的；
（十）農(nóng)交中心認定的其他破壞正常交易秩序,、不推進交易或放棄受讓等違反公平,、公正、誠實信用的行為,。
保證金金額不足以彌補出讓方,、農(nóng)交中心或經(jīng)紀會員損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方繼續(xù)進行追償,。
八,、法定節(jié)假日、公休日不受理報名,。
九,、本平臺對相關(guān)主體所發(fā)布的項目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保
意向受讓方有意向應(yīng)到標的物現(xiàn)場詳細察看標的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對標的有明確的認識,，若標的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的,，以標的現(xiàn)狀為準，一經(jīng)成交交易價格不作調(diào)整,。
十,、免責(zé)聲明
（一）農(nóng)交中心對出讓方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況,，農(nóng)交中心不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任：
1、對因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障,、設(shè)備故障,、通訊故障,、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測或不可控制因素造成損失的；
2,、網(wǎng)絡(luò)競價活動的時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準,。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未能按時參與報價的；
3,、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果,；
4、意向受讓方因遺忘密碼,、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競價的,；
5、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時關(guān)注項目公告逾期報名沒有取得競價資格的,；
6,、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋竺蛘⑴c交易的。
十一,、鄭重提醒意向受讓方
報名前請仔細核對是否符合受讓方條件并對競價資格負責(zé),；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)退回或取消資格；報名成功后務(wù)必注意登陸賬號和密碼的安全,。凡使用該賬號登入平臺后所進行的一切報價及所做出的一切行為，均被視為賬號所屬注冊用戶的自主有效行為,，該注冊用戶應(yīng)對行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟與法律責(zé)任,。
十二、意向受讓方
應(yīng)認真閱讀并正確理解《黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《報名須知》等全部的條款及內(nèi)容,，意向受讓方一旦登錄農(nóng)交中心交易平臺使用,，即表示對上述全部條款及內(nèi)容予以確認，無任何異議,。
