當前位置：
風險提示
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4.部分轉讓標的可能存在無法過戶的情況,，請意向受讓方在報名前去有關部門了解情況后在進行報名,。
| 聯系人 | 點擊登錄查看 | 聯系電話 | **** |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 點擊登錄查看 | 法人電話 | **** |
| 支付方式 | 線上支付 | ||
| 地塊名稱 | 八隊道東二節(jié)地 | 坐落 | |
|---|---|---|---|
| 轉出面積 | 40畝 | 土地性質 | |
| 轉出期限 | **** 至**** | 項目編號 | **** |
| 土地四至 | 東:道路 | 南：劉照芝 | |
| 西:道路 | 北：道路 | ||
| 地上附著物 | 名稱： 數量： 權屬關系： | ||
| 其他描述 | |||
| 轉出土地用途 | 種植業(yè) | ||
| 標的類型 | 旱田 | 是否屬再次轉出 | |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | 21320.0 元(總價) | 交易價款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 樺南縣金沙鄉(xiāng)紅新村360.57畝17個地塊發(fā)包1年項目公告 根據《關于加快農村產權交易市****點擊登錄查看 2、項目名稱：樺南縣**** | ||
| 受讓方條件 | |||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 2132.0 |
| 服務費 | 成交價格*1.5% | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后,，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方式 | 正向競價 |
| 階梯價 | 200 | ||
| 報名起始時間 | **** 16:10:00 | 報名截止時間 | **** 16:10:00 |
| 競價起始時間 | **** 16:10:00 | 競價截止時間 | **** 17:10:00 |
| 備注 | 合同編號 土地流轉合同 甲方(發(fā)包方): 樺南縣點擊登錄查看 法人姓名：點擊登錄查看 乙方(承包方): 身份證號： 為規(guī)范和加強農村機動地管理,，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定,，堅持自由平等,、程序合法的原則,，經甲乙雙方協商，訂立如下土地（機動地）承包合同,，并約定以下條款供雙方共同遵守: 第一條 面積,、位置：甲方將位于豬飼料地，地塊編碼為********,，東至道路,，西至楊寶文，南至道路,，北至張順,，面積6.2畝；北山泉子,，地塊編碼為********,，東至候樹森，西至道路,，南至張德林,，北至道路，面積16畝,；八隊道東二節(jié)地,，地塊編碼為********，東至潘志金,，西至道路,，南至褚洪濤 ,，北至道路,，面積11.2畝；小榆樹,，地塊編碼為********,，東至王文學，西至道路,，南至魏國富,，北至道路，面積8.66畝,；二節(jié)地,，地塊編碼為********，東至肖士軍,，西至溝渠,，南至吉權，北至溝渠,，面積9.4畝,；房框子,，地塊編碼為********，東至田埂,，西至田埂,，南至禹申江，北至田埂,，面積5.5畝,；河北巖地，地塊編碼為********,，東至道路,，西至道路，南至孫九玉,，北至道路,，面積40畝。八隊道東二節(jié)地,，地塊編碼為********,，東至道路，西至道路,，南至紅新村,，北至道路，面積40畝,。山后道西零散地,，地塊編碼為********，東至楊寶文,，西至道路,，南至紅新村，北至道路,，面積14畝,。山后道西零散地，地塊編碼為********,，東至劉顯明,，西至田埂，南至肖占軍,，北至田埂,，面積12畝。小甜菜地,，地塊編碼為********,，東至趙德君，西至道路，南至道路,，北至田埂,，面積14.70畝。西南山,，地塊編碼為********,，東至田埂，西至田埂,，南至劉永朋,，北至田埂，面積10.30畝,。洋犁片東,，地塊編碼為********，東至道路,，西至道路,，南至潘志金，北至道路,，面積36畝,。蠶場，地塊編碼為********,，東至馬新麗,，西至道路，南至陳永福,，北至道路,，面積112.5畝,。山后,，地塊編碼為********,，東至道路，西至道路,，南至潘志金,，北至道路,，面積5.3畝,。西南小瓜地，地塊編碼為********,，東至馬新利,，西至道路,，南至陳永福,，北至道路,，面積12.81畝,。機庫房后,，地塊編碼為********，東至道路,，西至楊寶文,，南至道路,，北至張順,，面積6.00畝。面積共360.57畝的土地（機動地）承包給乙方從事農業(yè)生產,。 第二條 承包期限和起止日期：承包期限為 個月,，自2025 年 月 日至2025年 月 日止,。 第三條 承包價款及支付方式：承包費一等地價格為每年每畝533元 ，二等地價格為每年每畝300元,，三等地價格為每年每畝200元（以中標價為準）合計金額為 元(人民幣大寫 元整),，交款方式（現金）。 第四條 用途以及補貼情況：該資源用途為（種植業(yè)）,，承包期內,，耕地地力保護補貼歸（甲方）所有,；糧食生產者補貼政策由（乙方）方享受領取,，如遇國家征占,，補貼歸 （甲方）,。 第五條 雙方責任義務： (一)甲方的權利和義務 1.對該資源開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證該資源按照合同約定的用途合理利用,。 2.按照合同約定收取承包金。 3.甲方應尊重乙方在承包該資源上的生產經營自主權,，不干涉乙方的合法經營活動,。 (二)乙方的權利和義務 1.承包期內,，乙方享有生產經營自主權,；產品處置收益權等法律規(guī)定的權利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。 2.承包期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害等義務,。 3.享有承包資源的收益權,。 4.乙方承包經營所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與承包資源有關的手續(xù),、資料的,，甲方有義務提供和協助。 5.乙方不得擅自改變土地用途,，不得使其荒蕪,，不得對土地、水源進行毀滅性,、破壞性的操作和生產,，履約期間不能依法保護造成損失的,，將依法追究其責任及經濟賠償。 6.承包期內，乙方依據有關法律法規(guī)保護承包土地，禁止改變承包土地的農業(yè)用途，禁止占用承包土地建窯,、建墳或者擅自在承包土地上建房,、挖砂、采石,、采礦,、取土等，禁止占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚,；乙方依法保護和合理利用土地資源,，不得給土地造成永久性損害等義務。 7.承包期內乙方不得使承包土地荒蕪,，不得對土地,、水源進行毀滅性、破壞性的操作和生產,，履約期間不能依法保護承包土地造成損失的,，將依法追究其責任及經濟賠償。乙方要遵守有關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定保護土地,，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境,。 8.承包期內乙方不得轉包,。 第六條 甲乙雙方共同義務 1、甲乙雙方應當依據法律,、法規(guī)規(guī)定和合同約定,，因地制宜采取措施保護黑土地，提高黑土地質量,，維護生態(tài)環(huán)境,，并配合有關部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展黑土地保護工作。 2,、禁止盜挖,、濫挖、非法買賣,、違法加工,、違法運輸、違法郵寄黑土等違反《黑龍江省黑土地保護利用條例》,、《黑龍江省耕地保護條例》的行為,。 第七條 其他約定事項： 1.本合同自簽訂之日起生效,，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份,。 2.合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責調解,，調解不成的,，申請縣**** | ||
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報名須知
一、保證金繳付方式及要求：
意向受讓方為個人的,，可選擇銀行柜臺轉賬,、網上銀行、手機銀行轉賬三種之一的方式繳付競價保證金,，不得采用現金轉賬繳付競價保證金。
意向受讓方為單位的,，可選擇銀行柜臺轉賬,、網上銀行、手機銀行轉賬等方式繳付競價保證金,，不得采用現金轉賬繳付競價保證金,。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競價保證金，將會造成競價保證金無法退還意向受讓方,，由此產生的一切后果和責任,，由意向受讓方自行承擔。
1.通過銀行柜臺轉賬的,，在繳款時須在銀行進賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準確填寫項目編號,。
2.通過網上銀行和手機銀行轉賬的，在繳款時須在網上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準確填寫項目編號,。
二,、競價保證金繳付注意事項
1.意向受讓方應填寫并提示競價保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準確、完備地發(fā)送至農交中心指定賬戶,。若因意向受讓方未按要求填寫相關信息而導致其無法參與競價的,，由此產生的一切后果和責任由意向受讓方自行承擔。
2.意向受讓方應妥善保管競價保證金繳款憑證,，該憑證將作為查詢及辦理相關手續(xù)的依據之一,。
三、報名所需材料
以轉出信息公告中確定的受讓方條件,、與轉讓相關的其他條件為準,。
1.有效資格證明文件：
（1）受讓方為個人的，需提供本人身份證,；
（2）受讓方為單位的,，需提供有效期內的營業(yè)執(zhí)照副本,、機構代碼證、法定代表人身份,、合作社章程/公司章程（封面蓋章,，騎縫蓋章）、合作社成員大會決議/股東會決議/董事會決議,。
2.繳款憑證,。
3.保證金退還所需報名人本人名下的有效銀行卡。
四,、報名：
競價保證金繳納后：
1.線下報名：攜帶競價保證金繳款憑證的原件以及報名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、區(qū)（縣、市****
2.線上報名：點擊“我要報名”按鈕,，填寫報名信息,，以附件形式上傳競價保證金繳款憑證和報名所需材料的照片。
五,、實行網上電子競價的項目
意向受讓方登錄http://www.hljnjzx.com(黑龍江農村產權交易中心網站),，憑報名時的用戶名、密碼登錄,，點擊“電子競價”,，在競價項目中找要競價的項目，點擊“我要競價”,，進入競價大廳,，在報價截止時間之前進行報價。
六,、受讓方
受讓方承諾在競價成功后嚴格按照出讓方的要求利用本標的,。
七、當出現下列情形時,，保證金不予退還
出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限,，在扣除農交中心的交易服務費用后，向意向受讓方主張相應的賠償責任：
（一）意向受讓方故意提供虛假,、失實材料造成出讓方和農交中心損失的,；
（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出讓方合法權益的,；
（三）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的,；
（四）意向受讓方在競價過程中違反競價規(guī)則和農村產權交易相關規(guī)則,，擾亂競價秩序的；
（五）意向受讓方惡意炒作、操縱市場價格,、出價嚴重偏離市場價格等非正當手段擾亂市場交易行為的,；
（六）意向受讓方在競價成功后未按約定支付合同價款和交易服務費的；
（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出讓方造成損失的,；
（八）意向受讓方競價成功后未在規(guī)定時間內簽訂合同,，經催告后在合理期限內仍未簽訂合同的；
（九）受讓方未按交易條件的要求完成標的交付交接的,；
（十）農交中心認定的其他破壞正常交易秩序,、不推進交易或放棄受讓等違反公平、公正,、誠實信用的行為,。
保證金金額不足以彌補出讓方、農交中心或經紀會員損失的,，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方繼續(xù)進行追償,。
八、法定節(jié)假日,、公休日不受理報名,。
九、本平臺對相關主體所發(fā)布的項目掛牌信息不作任何承諾和擔保
意向受讓方有意向應到標的物現場詳細察看標的物的現狀和瑕疵情況,，對標的有明確的認識，若標的現狀與項目公告內容有差異的,，以標的現狀為準,，一經成交交易價格不作調整。
十,、免責聲明
（一）農交中心對出讓方或意向受讓方違反法律,、法規(guī)或相關規(guī)定及違約行為不承擔任何責任。
（二）若出現下列任何情況,，農交中心不承擔任何經濟責任和法律責任：
1,、對因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障、設備故障,、通訊故障,、電力故障等突發(fā)事故所產生的不可預測或不可控制因素造成損失的；
2,、網絡競價活動的時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準,。由于意向受讓方自身終端設備時間與網絡競價系統(tǒng)服務器時間不符而導致未能按時參與報價的；
3,、意向受讓方因自身原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果,；
4、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設備出現故障或網絡異常而不能正常參與競價的,；
5,、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時關注項目公告逾期報名沒有取得競價資格的；
6,、其他因意向受讓方自身原因導致未能報名或正常參與交易的,。
十一、鄭重提醒意向受讓方
報名前請仔細核對是否符合受讓方條件并對競價資格負責,；農交中心發(fā)現不符合規(guī)定和相關條件的有權退回或取消資格,；報名成功后務必注意登陸賬號和密碼的安全。凡使用該賬號登入平臺后所進行的一切報價及所做出的一切行為,，均被視為賬號所屬注冊用戶的自主有效行為,，該注冊用戶應對行為后果承擔全部經濟與法律責任。
十二,、意向受讓方
應認真閱讀并正確理解《黑龍江農村產權交易規(guī)則（試行）》《網絡競價須知》《報名須知》等全部的條款及內容,，意向受讓方一旦登錄農交中心交易平臺使用，即表示對上述全部條款及內容予以確認,，無任何異議,。
