項(xiàng)目名稱

大興安嶺農(nóng)商行大慶、綏化2處房地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號

****

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)（首次****）

掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方

不變更公告內(nèi)容,，以5個(gè)工作日為周期繼續(xù)掛牌，直至征集到意向受讓方,。

標(biāo)的

概況

房屋現(xiàn)狀

詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》

其他情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的大慶市薩爾圖區(qū)鼎園小區(qū)A幢01單元39室無房產(chǎn)證,，是否能夠補(bǔ)辦由意向受讓方自行查實(shí),；轉(zhuǎn)讓成交后，如能補(bǔ)辦房產(chǎn)證,，由受讓方自行補(bǔ)辦,，補(bǔ)辦所需的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；如不能補(bǔ)辦,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不予退回,。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的大慶市薩爾圖區(qū)鼎園小區(qū)A幢01單元39室無國有土地使用證,，是否能夠補(bǔ)辦由意向受讓方自行查實(shí),；轉(zhuǎn)讓成交后，由受讓方自行補(bǔ)辦,，補(bǔ)辦所需的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果需要補(bǔ)繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的大慶市薩爾圖區(qū)鼎園小區(qū)A幢01單元39室房產(chǎn)有商品房買賣合同和大慶市商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù),。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

詳見附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2,、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；

3,、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點(diǎn)擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

大興安嶺農(nóng)商銀行2023年第二十五次黨委委員會會議紀(jì)要（四）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看

特別告知

1,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備,、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù),。

2、 除本公告披露的瑕疵外,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水、電,、氣,、供暖、物業(yè)費(fèi)等）,、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán),、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等。

3,、 意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān),。

4,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)建筑面積,、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn),；如確有誤差,，成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。

5,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記,、變更,、補(bǔ)辦,、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理,，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）等一切費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān),。

6、 轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的,，交易雙方解除合同,，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任,，受讓方支付的成交價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)全額無息退還。

7,、 受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,、不支付或未按期支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，黑龍江聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的,。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的,，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利,。

8、 本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

9,、 本項(xiàng)目為重新掛牌,。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

標(biāo)的交割

1,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。

2,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。

3、 受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及土地手續(xù)所需交納的各種稅費(fèi)（包括但不限于稅金及附加,、契稅,、印花稅、土地增值稅,、土地出讓金等）,，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何稅、費(fèi)等費(fèi)用,。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1,、 受讓方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件,、法定代表人身份證復(fù)印件,、單位公章,、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù),。

2,、 受讓方應(yīng)在競價(jià)成交之次日起 15 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

3,、 交易機(jī)構(gòu)在收到交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶,。

交易

指南

競價(jià)規(guī)則

1、意向受讓方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》,、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格,、注冊報(bào)名,、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買,、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買。

2,、用戶注冊,、項(xiàng)目報(bào)名及在線競價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示,。

3,、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金,、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng),，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看,。

現(xiàn)場展示

1,、 展示時(shí)間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

2、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看****

競價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會員注冊,、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報(bào)名,、交納保證金。

保證金及處置方式

1,、 交納：金額詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》,，截止時(shí)間：公告截止日17時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準(zhǔn),。

2、 處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分,，其他意向受讓方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還,。

3、 若非交易機(jī)構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方）,，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請的,；（2）在競價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）,；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的,；（4）不支付或未按期全額支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊,、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；（6）本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。

競價(jià)安排

競價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

10000

自由競價(jià)時(shí)間

****9:00-以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)

延時(shí)競價(jià)周期（秒）

300

服務(wù)費(fèi)

在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.rar

附件：交易須知.doc

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表.xls

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

那先生****,，王先生****

舉報(bào)投訴電話

****

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)

單位地址

黑龍江省哈爾濱市****

交易機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看：www.huaee.net