項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看7套房產(chǎn)分標(biāo)的招租交易公告

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

2025年4 月15 日

掛牌截止日期

2025年 4 月 28 日

掛牌期滿,，如未征集到意向承租方

變更公告內(nèi)容,，重新發(fā)布公告。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的情況

附件：出租標(biāo)的明細(xì)表

標(biāo)的坐落

附件：出租標(biāo)的明細(xì)表

其他情況

1,、出租標(biāo)的為7處房產(chǎn)分標(biāo)的招租,，歸屬于點(diǎn)擊登錄查看,，均位于牡丹江市核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越,，可根據(jù)需求改造為辦公,、零售、教育,、醫(yī)療配套等用途,，適應(yīng)多元化經(jīng)營需求，出租標(biāo)的目前為閑置狀態(tài),，租期為1年,。

2、出租標(biāo)的裝修需經(jīng)出租方同意后可允許裝修改造,。

3,、出租標(biāo)的具體詳情以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。

租金底價(jià)

附件：出租標(biāo)的明細(xì)表

出租方情況

出租方基本情況

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****32028G

注冊地：黑龍江省牡丹江市****

法定代表人：麥博文

經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

出租方承諾

我方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施招租行為,。我方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3,、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4,、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點(diǎn)擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。 我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

出租方?jīng)Q策文件

華潤醫(yī)藥商業(yè)集團(tuán)有限公司黑龍江區(qū)域辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

華潤醫(yī)藥商業(yè)集團(tuán)有限公司黑龍江區(qū)域

特別

告知

1,、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù),。

2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

3,、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積,、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考；如確有誤差,，不作調(diào)整,。

4、出租標(biāo)的成交后,，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》,，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。

5,、出租標(biāo)的在交付于承租方前,，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地,、開發(fā)拆遷,、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí),，《租賃合同》自動(dòng)終止,，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約,，承租方已支付的租金及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方,。

6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉,，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）,。

7、出租標(biāo)的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《租賃合同》的約定進(jìn)行處理,。

8、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》,、《租賃合同》,、不支付或未按期支付第一年租金及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的,。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的,，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利,。

9、公告全部內(nèi)容由出租方提供,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

無

標(biāo)的交割

1,、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng),、違約責(zé)任、承租押金（履約保證金）等由承租方與出租方在租賃合同中約定,。

2,、出租標(biāo)的交割日之前，所欠的水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),。在租賃期限內(nèi),，出租標(biāo)的所發(fā)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān),，水費(fèi),、電費(fèi)、氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、有線電視使用費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。

3,、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不允許出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用,。

4、租賃期限內(nèi),，出租標(biāo)的安全主體責(zé)任由承租方承擔(dān),。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年的年租金,、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件,、單位公章、授權(quán)委托書,、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù),。

2、承租方應(yīng)在競價(jià)成交之次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》,。

3,、交易機(jī)構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢并收到出租方提供的《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的成交價(jià)款匯入出租方指定的銀行賬戶。

4,、承租方須另行向出租方交納承租押金（履約保證金）為出租底價(jià)的10%,，押金不包括在承租價(jià)格中，需一次性支付給出租方,。如承租方未出現(xiàn)違反租賃合同約定等現(xiàn)象,，該筆押金在租賃期滿后,，由出租方退還承租方,。

交易

指南

競價(jià)規(guī)則

1、意向承租方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》,、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e交易平臺(tái)電子竟價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)資格,、注冊報(bào)名、保證金繳納,、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買,、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買。

2,、用戶注冊,、項(xiàng)目報(bào)名及在線競價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示,。

3,、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金,、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng),，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看,。

現(xiàn)場展示

1,、展示時(shí)間：2025年 4月15日至2025年 4月28日

2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****

競價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

****至****（延期公告以網(wǎng)站實(shí)際顯示為準(zhǔn)）

報(bào)名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會(huì)員注冊,、選擇出租標(biāo)的報(bào)名,、交納保證金。

保證金及處置方式

1,、交納：詳見出租標(biāo)的明細(xì)表,。截止時(shí)間2025年 4月28日17時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準(zhǔn),。

2、處置：承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分,，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還,。

3、若非交易機(jī)構(gòu),、出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方）,，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請的,；（2）在競價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）,；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》的,；（4）不支付或未按期支付第一年租金及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊,、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；（6）本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。

競價(jià)安排

競價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

500

自由競價(jià)時(shí)間

2025年 4 月15日09:00至2025年 4月 28日09:00

延時(shí)競價(jià)周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

由承租方在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清,。

附件下載

附件：交易須知.doc

附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

孔女士****；劉女士****

舉報(bào)投訴

****

咨詢時(shí)間

公告期限內(nèi)（上午：9:00-11:30,，下午：13:30-16:30（節(jié)假日除外））

單位地址

黑龍江省哈爾濱市****

交易機(jī)構(gòu)

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