經(jīng)賀州市人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）HTC—2025—31號(hào)

1.地塊位置：賀州市****

2.出讓面積：10928.53平方米,。

3.土地用途：工業(yè)用地、商服（零售商業(yè)）用地,。

4.使用年限：工業(yè)用地50年,、商服（零售商業(yè)）用地40年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè),。

6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地+零售商業(yè)用地,。

7.準(zhǔn)入行業(yè)：農(nóng)副食品加工業(yè)。

8.投資強(qiáng)度：不低于1696萬元/公頃（113.07萬元/畝）,。

9.產(chǎn)出強(qiáng)度：不低于3400萬元/公頃（226.67萬元/畝）,。

10.地均稅收：不低于155萬元/公頃（10.33萬元/畝）。

11.項(xiàng)目能耗強(qiáng)度：萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤,。

12.主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房+零售商業(yè)用房,。

13.附屬建筑物性質(zhì)：垃圾收集點(diǎn)等配套附屬設(shè)施。

14.容積率：不高于2.5,，不低于1.1,。

15.建筑系數(shù)：不低于40%。

16.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地,，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的,，綠地率不得超過20%）。

17.商業(yè)建筑兼容比例：不高于15%,。

18.地塊出入口方向：北面,、南面、東面,。

19.建筑限高：不高于24米,。

20.建筑控制線：東面后退道路紅線不少于3米，南面后退現(xiàn)狀國(guó)道道路邊界線不少于20米,，西面后退用地紅線不少于3米,，北面后退道路紅線不少于3米，在滿足基準(zhǔn)后退距離的基礎(chǔ)上,，還需滿足《賀州市****

21.工業(yè)項(xiàng)目中所需企業(yè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占工業(yè)項(xiàng)目總用地面積比例不得超過7%,，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，嚴(yán)禁建造成套住宅、專家樓,、賓館,、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。項(xiàng)目設(shè)計(jì)還需滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》對(duì)容積率的要求,。

22.停車位配置：二類工業(yè)用地根據(jù)實(shí)際辦公和生產(chǎn)需要配建所需數(shù)量的停車位,。零售商業(yè)用地機(jī)動(dòng)車停車位按照不少于“1.0車位/100㎡商業(yè)建筑面積”，非機(jī)動(dòng)停車位按照不少于“4.5車位/100㎡商業(yè)建筑面積”配建,，同時(shí)需滿足《賀州市新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場(chǎng)配建充電設(shè)施的比例要求,。

23.道路標(biāo)高、場(chǎng)地標(biāo)高及建筑高度的計(jì)算需遵照現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范及賀州市****

24.其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則,，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求,。

25.競(jìng)得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清,。

26.開工建設(shè)前,，競(jìng)得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù),，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策,。

27.開工建設(shè)前，競(jìng)得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù),，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施,。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣786萬元，競(jìng)買保證金為人民幣786萬元,，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加,，掛牌期間可根據(jù)競(jìng)買人競(jìng)價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。

二,、競(jìng)買人范圍及資格審查

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。競(jìng)買人申請(qǐng)應(yīng)具備的其他條件：

（一）競(jìng)買人申請(qǐng)屬聯(lián)合申請(qǐng)的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議,。存在以下行為者及其控股股東不得參加競(jìng)買：

1.存在銀行資信不良記錄的,；

2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；

4.存在違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；

5.仍存在欠繳賀州市本級(jí)土地出讓價(jià)款的,；

6.在賀州市本級(jí)范圍內(nèi)被認(rèn)定存在自身原因造成土地閑置的。

（二）競(jìng)買人參加掛牌出讓時(shí),，除提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外,，還應(yīng)提交不存在上述行為以及競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書,，商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明,。

（三）競(jìng)買人在申請(qǐng)競(jìng)買前須到點(diǎn)擊登錄查看辦理數(shù)字證書（作為參與本期網(wǎng)上交易活動(dòng)的身份憑證）。

（四）符合以上競(jìng)買條件并辦理數(shù)字證書,、按要求足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng),。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓以網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者為國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)得人的原則確定競(jìng)得人,。

四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件,。競(jìng)買人可于****至****到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒賀州）（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”,，網(wǎng)址：http:****/）獲取掛牌出讓文件。

五,、競(jìng)買人可于****至****到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒賀州）（http:****/）提交書面申請(qǐng),。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****17時(shí)00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核,，競(jìng)買人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,，具備申請(qǐng)條件的，將在 ****09時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格（競(jìng)買人須在該時(shí)間之前進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后,，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問資格）,。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒賀州）（http:****/） 進(jìn)行,。掛牌時(shí)間為:****00時(shí)00分至 ****10時(shí)00分,。

競(jìng)買人逾期提交競(jìng)買申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)的,，點(diǎn)擊登錄查看不予受理,。本次掛牌活動(dòng)不接受電話、傳真,、郵寄或口頭申請(qǐng)等競(jìng)買,。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，則進(jìn)入系統(tǒng)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)階段,。
（二）競(jìng)買人須于****至****憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報(bào)名申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金必須在****（報(bào)名截止日）17時(shí)00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,。本期出讓活動(dòng)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為****00時(shí)00分至 ****10時(shí)00分,。注：以上的時(shí)間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)）。

（三）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件,，可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒賀州）（http:****/） 自行下載,。

（四）數(shù)字證書辦理咨詢

廣西壯族自治區(qū)數(shù)字證書認(rèn)證中心有限公司（http:****）?？头峋€：400-0771-110,。

1.意向競(jìng)買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西●賀州）（http:****/） 進(jìn)行用戶注冊(cè)。

2.意向競(jìng)買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺(tái)（http:****,。

3.意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè),。

4.意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

5.意向競(jìng)買人可在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西﹒賀州)競(jìng)買人用戶手冊(cè)頁面（http:****/gywm/004

002/****/5daeb3f0-e166-45d3-a010-df4a65da0a02.html）學(xué)習(xí)系統(tǒng)操作,。

（五）查詢網(wǎng)址

本次掛牌出讓公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http:****）,、點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站（http:****:****/）。

八,、聯(lián)系方式

出讓人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：賀州市****點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

委托代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：賀州市****

聯(lián)系人：何堂春 聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看 點(diǎn)擊登錄查看

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