（網(wǎng)上交易）

貴公交告〔2025〕9號(hào)

根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市****

一、掛牌出讓地塊概況

二,、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間

(一)掛牌公告時(shí)間:****至****;

(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:****8:00至****17:00,；

(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:****8:00至****10:00,。

三、出讓方式

實(shí)行有底價(jià)的公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)磼炫乒计鹗純r(jià)后,，由競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過(guò)廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（貴港）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)W(wǎng)址：

http://202.103.240.162:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E****

四,、數(shù)字證書(shū)辦理

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在參加競(jìng)買(mǎi)前需辦理數(shù)字證書(shū)（CA）,，辦理詳見(jiàn)網(wǎng)址：

http:****

五、競(jìng)買(mǎi)人范圍及其要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,，除法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),。拖欠土地出讓價(jià)款,、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地,、土地開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開(kāi)發(fā)能力,、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競(jìng)買(mǎi),。存在上述行為的,，取消其競(jìng)買(mǎi)資格且不退還競(jìng)買(mǎi)保證金。

（二）競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi),，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi),。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的,，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容,。

（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受,。

六,、出讓的其他要求

競(jìng)得人所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合貴港市****

七、出讓合同簽訂要求

競(jìng)得人必須當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,，自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi),，持《成交確認(rèn)書(shū)》到市自然資源局（出讓人）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《出讓合同》）。

八,、成交價(jià)款繳交要求

競(jìng)得人必須在簽訂《出讓合同》之日起30日內(nèi)支付不少于50%的成交價(jià)款,，在簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)付清成交價(jià)款。競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作為成交價(jià)款（成交價(jià)款中不包含有關(guān)辦證費(fèi)用）,。

九,、建設(shè)期限要求

競(jìng)得人必須在取得土地使用權(quán)后1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，在開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工,，并在開(kāi)工,、竣工時(shí)向市自然資源局申報(bào)建設(shè)用地開(kāi)發(fā)利用情況。如遇到特殊情況,，依法報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可延期的,，延期時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

十,、違約責(zé)任

（一）除出讓人原因外,，競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，不履行《成交確認(rèn)書(shū)》約定義務(wù)的,，視為競(jìng)得人違約,，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人資格，收回土地使用權(quán),，競(jìng)得人已交的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,。

（二）除出讓人原因外，競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的,，視為競(jìng)得人違約,，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人資格，收回土地使用權(quán),，競(jìng)得人已交的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,。

（三）簽訂《出讓合同》后,，競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰繳納違約金,，延期付款超過(guò)60日，出讓人有權(quán)解除合同,，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還定金,，出讓人并可要求競(jìng)得人賠償損失。

（四）競(jìng)得人未能按照《出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)的,，每延期1日,，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求競(jìng)得人繼續(xù)履約,；競(jìng)得人未能按照《出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的,，每延期1日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金,。

（五）競(jìng)得人造成土地閑置,，閑置滿(mǎn)1年不滿(mǎn)2年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi),；土地閑置滿(mǎn)2年且未開(kāi)工建設(shè)的,，出讓人無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

（六）宗地建筑容積率,、建筑密度等任何一項(xiàng)指標(biāo)低于《出讓合同》約定的最低標(biāo)準(zhǔn)的,，出讓人可以按照實(shí)際差額部分占約定最低標(biāo)準(zhǔn)的比例，要求競(jìng)得人支付相當(dāng)于同比例國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的違約金,，并有權(quán)要求競(jìng)得人繼續(xù)履行本合同,；建筑容積率、建筑密度等任何一項(xiàng)指標(biāo)高于《出讓合同》約定最高標(biāo)準(zhǔn)的,，出讓人有權(quán)收回高于約定的最高標(biāo)準(zhǔn)的面積部分,，有權(quán)按照實(shí)際差額部分占約定標(biāo)準(zhǔn)的比例，要求競(jìng)得人支付相當(dāng)于同比例國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的違約金,。

十一,、掛牌報(bào)名要求

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀網(wǎng)上出讓公 告,、出讓須知等文件,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)一經(jīng)提交，即視為對(duì)網(wǎng)上交易系統(tǒng)交易規(guī)則,、出讓文件無(wú)異議,。有意競(jìng)買(mǎi)人可在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前登入網(wǎng)上交易系統(tǒng)掃描上傳以下材料：

1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；

2.資信證明（競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名期內(nèi)到商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具）；

3.承諾書(shū)（競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸 和募集資金的承諾書(shū)） ；

4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照三證合一副本 (復(fù)印件）,；

5.法人身份證復(fù)印件,；

6.委托代理的還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)(原件)及委托代理人身份證(復(fù)印件)；

7.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議,。

注：成交后,，競(jìng)得人向交易中心提交以上材料一式兩份并加蓋單位公章（材料模板詳見(jiàn)公告附件）

十二、掛牌出讓活動(dòng)競(jìng)得人的確定

掛牌期限屆滿(mǎn),，按照下列規(guī)定確定是否成交：

（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià),且報(bào)價(jià)不低于底價(jià),并符合其他條件的,掛牌成交,；

（二）本次出讓地塊首次報(bào)價(jià)必須等于或高于起始價(jià),以后每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣20萬(wàn)元的整數(shù)倍；

（三）在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或均不符合其他條件的,掛牌不成交,。

十三、繳款賬戶(hù)

競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名截止時(shí)間前將競(jìng)買(mǎi)保證金繳款至以下任一賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）:

注明：20XX年第XX期(X地塊）土地競(jìng)買(mǎi)保證金,。

（一）開(kāi)戶(hù)名:點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶(hù)銀行:廣西北部灣銀行貴港分行

賬 號(hào):****899

（二）開(kāi)戶(hù)名:點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)工商銀行股份有限公司貴港市貴城支行

賬 號(hào):********

（三）開(kāi)戶(hù)名:點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司貴港港北支行

賬 號(hào):********

（四）開(kāi)戶(hù)名:點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶(hù)銀行: 廣西貴港農(nóng)村商業(yè)銀行金港分理處

賬 號(hào):****657495

（五）開(kāi)戶(hù)名:點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貴港荷城分理處

賬 號(hào):****17663

（六）開(kāi)戶(hù)名:點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶(hù)銀行:柳州銀行股份有限公司貴港港北支行

賬 號(hào):********

十四,、其他相關(guān)事項(xiàng)

(一)競(jìng)買(mǎi)人資格由出讓方進(jìn)行審查,對(duì)符合本公告規(guī)定條件的,發(fā)放競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)。聯(lián)系電話：****,。

(二)保證金需在掛牌報(bào)名時(shí)間內(nèi)足額繳納到指定賬戶(hù),，保證金繳納憑證由點(diǎn)擊登錄查看出具，聯(lián)系電話：****,。

(三)未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金,在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,不計(jì)利息,。

(四)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前（工作日內(nèi)）到點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)場(chǎng)索取宗地出讓文件。

十五,、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn)

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過(guò)網(wǎng)上掛牌方式出讓,由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施和具體承辦,。

掛牌地點(diǎn):點(diǎn)擊登錄查看

咨詢(xún)電話:交 易 中 心 0775－****

市自然資源局 0775－****

本次掛牌的事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn),。

點(diǎn)擊登錄查看

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