一,、項(xiàng)目概況

上饒市錦龍物業(yè)管理有限公司因?yàn)闃I(yè)務(wù)需要,，計(jì)劃在上饒市陽光采購服務(wù)平臺上對創(chuàng)投集團(tuán)25年物業(yè)零星維修項(xiàng)目（一期）進(jìn)行公開搖選，選定一家零星維修單位,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

二,、項(xiàng)目基本情況：

1、項(xiàng)目名稱：創(chuàng)投集團(tuán)25年物業(yè)零星維修項(xiàng)目（一期）

2,、項(xiàng)目地點(diǎn)：上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),。

3、項(xiàng)目主要內(nèi)容：

（1）包括但不限于以下內(nèi)容：綠化補(bǔ)種,、地面修補(bǔ),、電路和開關(guān)及燈具維修改造更換,、零星突擊保潔、搶建和緊急裝修,、緊急采購等工作,。

(2)必須緊急實(shí)施的抗洪抗冰抗旱等搶險救災(zāi)的項(xiàng)目:

(3)國家、省,、市級最新法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的工程項(xiàng)目,。

4、項(xiàng)目金額：360萬元

5,、付款方式：

①施工項(xiàng)目有定額的按定額套取計(jì)算,，沒有定額的按實(shí)際發(fā)生的人、材,、機(jī)分開計(jì)算,；

②零星工程中人、材,、機(jī)價格按造價站發(fā)布的當(dāng)月的信息價取費(fèi),，沒有信息價的按市場平均價取費(fèi)。

5,、響應(yīng)時間：施工單位接到維修任務(wù)后,，緊急維修，確保在接到通知后的4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理,；一般維修,，在接到通知后的24小時內(nèi)安排人員處理。未按時維修處置且為說明緣由的,，每項(xiàng)維修事項(xiàng)每超時一天罰款 1000 元,。

6、質(zhì)量考核：維修完成后,，由物業(yè)科聯(lián)合物業(yè)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，要求施工單位返工,，并扣除相應(yīng)的工程款。

7,、履約期限：項(xiàng)目工期擬為維修金額達(dá)到360萬元或截止25年12月31日（以某一項(xiàng)先到達(dá)為準(zhǔn)）,。

8、工作要求：

（1)在維修服務(wù)期間需自帶機(jī)械設(shè)備,，包工包料,，維修標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)要求。所有器具由招標(biāo)人要求的指定地點(diǎn)放置,。

(2）需按招標(biāo)人要求制作的安全文明施工警示牌,、勞務(wù)工人配套工作服或反光背心,，施工作業(yè)期間嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工有關(guān)規(guī)定。

(3)勞務(wù)工人不少于6人,，分為2組,，其中3人為一組。

(4)投標(biāo)中標(biāo)單位須為本項(xiàng)目勞務(wù)人員(包含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)購買人身保險,，包含但不限于重疾,、意外險，其中意外險保額不得低于100萬元,。

(5)其他要求:

①遇特殊情況派專人24小時值守及處理(所需用工由招標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場情況安排,，中標(biāo)單位應(yīng)配合服從);

②節(jié)假日期間及特殊時段要嚴(yán)格保證招標(biāo)人的用工需求;

③本項(xiàng)目農(nóng)民工工資須按月支付，由中標(biāo)單位負(fù)責(zé),，不得拖欠農(nóng)民工工資,，

三、申請人的資格要求

1,、投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格并需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本,。

2、法定代表人證明或法人授權(quán)委托書及其二代有效身份證,。委托代理人代表企業(yè)參加本項(xiàng)目的應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書,、本人有效身份證復(fù)印件、法定代表人有效身份證復(fù)印件及委托代理人在本企業(yè)尚未到期的勞動合同和在開標(biāo)前(不含開標(biāo)當(dāng)月)連續(xù)六個月及以上繳納社會基本養(yǎng)老保險證明材料,，如委托代理人為退休人員,，必須為退休返聘人員，需提供退休證明及勞務(wù)合同,。

3,、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(提供承諾函,，格式自擬）,。

4、有依法繳納稅收的良好記錄【提供開標(biāo)當(dāng)月前六個月內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收的證明復(fù)印件加蓋公章（納稅發(fā)票,、銀行納稅轉(zhuǎn)帳憑證,、稅務(wù)局出具的納稅證明、稅務(wù)局出具的免稅證明,、稅務(wù)局出具的無欠稅證明,，提供任一種均可）】。

5,、有依法繳納社會保障資金的良好記錄【提供開標(biāo)當(dāng)月前六個月內(nèi)任意一個月的繳納社會保障資金的證明復(fù)印件加蓋公章（社保繳納發(fā)票,、繳納社保的銀行轉(zhuǎn)帳憑證、社保局或稅務(wù)局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可）】,。

6,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)供應(yīng)商不允許轉(zhuǎn)包,、分包,。（提供承諾函加蓋公章的掃描件，格式自擬）

7,、投標(biāo)人須具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證,。（提供資質(zhì)證書掃描件、安全生產(chǎn)許可證掃描件加蓋投標(biāo)人公章）

8,、外埠來贛施工單位需持有江西省建設(shè)行政主管部門辦理的進(jìn)贛投標(biāo)備案通知手續(xù)材料或根據(jù)《關(guān)于外省進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記管理通知》要求辦理的企業(yè)信息登記并已審核通過的,，可提供江西省住建廳官方網(wǎng)站”省外進(jìn)贛企業(yè)登記”查詢截圖。（提供備案通知手續(xù)材料復(fù)印件或進(jìn)贛企業(yè)登記查詢截圖,，加蓋投標(biāo)人公章）

9,、擬派人員：

①項(xiàng)目經(jīng)理1名：提供擬派建筑工程貳級（含）以上注冊建造師證（不含臨時）和安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；

②技術(shù)負(fù)責(zé)人1名：提供擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書具備中級及以上（建筑工程類專業(yè)）工程師職稱證書,；

③關(guān)鍵崗位人員：提供擬派八大員（施工員,、質(zhì)量員、材料員,、標(biāo)準(zhǔn)員,、機(jī)械員、勞務(wù)員,、資料員,、（專職安全生產(chǎn)管理人員有效的C類安全生產(chǎn)考核合格證書），【擬派所有人員必須提供開標(biāo)當(dāng)月前（不含開標(biāo)當(dāng)月）連續(xù)六個月以上在本企業(yè)繳納的社會基本養(yǎng)老保險證明材料和尚未到期的勞動合同】,，本工程注冊建造師及關(guān)鍵崗位人員不得為同一人,，不得在崗在編的公職人員，且不能有其他的在建工程,。

10,、投標(biāo)承諾函（格式見附件2）。

11,、參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（提供投標(biāo)人的自我書面聲明加蓋投標(biāo)人公章）,。

12、投標(biāo)保證金或保函（提供復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）,。

13,、業(yè)績材料：投標(biāo)人提供自****起至本項(xiàng)目掛網(wǎng)前與本項(xiàng)目類似物業(yè)零星維修業(yè)績的證明材料（至少一份）。（提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件加蓋公章）,。

14、通過“信用中國”網(wǎng)站和“中國政府采購網(wǎng)”查詢相關(guān)主體信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動,，做無效投標(biāo)處理,。（提供網(wǎng)頁查詢截圖加蓋投標(biāo)人公章）

注：①本次開標(biāo)為不見面開標(biāo)，資格審查方式采用資格后審,，投標(biāo)人須按公告中“三,、申請人的資格要求”要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件，復(fù)印件均需加蓋公章后掃描制成一整份PDF格式（所有的資料需制成一個PDF文件）的電子版投標(biāo)文件或報(bào)名資料,，中標(biāo)人在中標(biāo)后再按需要提供對應(yīng)份數(shù)的紙質(zhì)版加蓋公章的投標(biāo)文件,；

②投標(biāo)人需按上述要求提供資料，未按要求提供的為無效投標(biāo),；

③投標(biāo)人提供的全部資格審查材料必須真實(shí),、準(zhǔn)確、完整,。中標(biāo)候選人確定后,，招標(biāo)人可對中標(biāo)候選人相關(guān)資格條件以及所提供的材料進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)不符合上述資格條件的,，取消其投標(biāo)資格,，已中標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格,，中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格或未履行合同約定行為或投標(biāo)人有違法行為的,，報(bào)行政主管部門對其違法違規(guī)行為依法進(jìn)行處理、處罰,；

④投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé),，最終評審以評標(biāo)委員會評審為準(zhǔn)；

⑤評標(biāo)委員會可要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確,、同類問題標(biāo)書不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容作出必要的澄清,、說明或者糾正；

⑥為便于查找請投標(biāo)人制成PDF投標(biāo)文件后將名稱修改為投標(biāo)公司全稱,，例如“****有限公司投標(biāo)文件”,；

⑦與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公開搖號公正性的法人、其他組織或者個人,，不得參加本次公開隨機(jī)抽取,。

四、獲取采購文件：

1,、采購文件領(lǐng)取方式：登錄上饒市陽光采購服務(wù)平臺供應(yīng)商系統(tǒng)免費(fèi)下載,。

2、采購文件領(lǐng)取截止時間：2025-5-7 00:00:00

3、采購文件領(lǐng)取地點(diǎn)：登錄上饒市****

五,、提交投標(biāo)文件截止時間,、開標(biāo)時間

1、遞交方式：詳見直播（入圍后在指定時間內(nèi)上傳投標(biāo)文件）

2,、提交投標(biāo)文件的截止時間：2025-5-7 9:00:00 （北京時間）

六,、開標(biāo)時間和地點(diǎn)：

本項(xiàng)目為不見面開標(biāo)，招標(biāo)人定于****9時00分,，在直播系統(tǒng)（詳見附件1中的直播二維碼或電腦端直播鏈接）進(jìn)行公開直播搖選,，所有參加申請的公司法人代表或法人代表委托代理人在****8時00分—****9時00分在附件1提供的簽到碼按要求進(jìn)行簽到，簽到完成（簽到時應(yīng)填寫投標(biāo)單位名稱全稱）即為報(bào)名成功逾期不予受理,。請各投標(biāo)人在簽到截止后進(jìn)入（詳見附件1中的直播二維碼或電腦端直播鏈接）獲取簽到序號(各投標(biāo)人序號以簽到系統(tǒng)最終顯示為準(zhǔn)）參加直播搖選,。如有未按系統(tǒng)要求簽到投標(biāo)人作無效投標(biāo)處理。

七,、公告發(fā)布媒介：

1,、本項(xiàng)目在上饒市陽光采購服務(wù)平臺網(wǎng)站（https:****。

2,、參與本次招標(biāo)的報(bào)名申請人,，視為認(rèn)可本公告所約定所有內(nèi)容，中標(biāo)后不得以任何理由提出異議,。本項(xiàng)目解釋權(quán)歸招標(biāo)人,，與本項(xiàng)目公開搖選的其他事項(xiàng)，請與招標(biāo)人聯(lián)系,。

八,、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱：上饒市錦龍物業(yè)管理有限公司

地址：上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)****

項(xiàng)目聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系方式：****

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：上饒市****

項(xiàng)目聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系方式：****

九,、其他說明：

（一）公開搖選流程

1,、本次采取公開搖選形式確定中標(biāo)人，投標(biāo)人按先后順序進(jìn)行簽到并按簽到順序進(jìn)行編號（該編號為投標(biāo)人本次開標(biāo)會的唯一編號）,。

2,、由招標(biāo)單位代表隨機(jī)搖號抽取15家入圍投標(biāo)單位（并依次抽取5家備選投標(biāo)單位作為15家入圍單位的替補(bǔ)）。由招標(biāo)單位代表人隨機(jī)抽取15+5家后,，20家入圍投標(biāo)人須按要求在20分鐘內(nèi)將電子版投標(biāo)文件（PDF格式）發(fā)至郵箱（****@163.com）（以第一次發(fā)送的投標(biāo)文件為準(zhǔn),，逾時無效）未收到投標(biāo)文件視為自動放棄；投標(biāo)文件由評審小組進(jìn)行資格審查由此導(dǎo)致入備選投標(biāo)人數(shù)少于15家時,，從16-20家嚴(yán)格按替補(bǔ)順序依次替補(bǔ),；5家備選投標(biāo)人替補(bǔ)完仍不足15家時不再增補(bǔ))。

3,、 由招標(biāo)人從有效備選投標(biāo)人中隨機(jī)抽取3個編號,，第一次抽取結(jié)果即為第1名,，第二次抽取結(jié)果為第2名，第三次抽取結(jié)果為第3名,。第1名為本項(xiàng)目中標(biāo)人,，若排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同,，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的,，中標(biāo)單位自動順延至第2名,，以此類推。

4.開標(biāo)時,，當(dāng)有效投標(biāo)人不足3個,，招標(biāo)失敗，招標(biāo)人重新組織招標(biāo),。

（二）服務(wù)費(fèi)：

（1）本次招標(biāo)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)單位支付,。

（2）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)28200元由中標(biāo)方支付。

請各投標(biāo)單位在投標(biāo)時充分考慮以上兩點(diǎn)因素,。

（三）投標(biāo)保證金：柒萬貳仟元整（￥：72000元）本項(xiàng)目投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)采用支票,、匯票、本票,、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬或金融機(jī)構(gòu),、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式足額交納，并注明項(xiàng)目名稱,，以便查詢,。

1、采用銀行電匯,、轉(zhuǎn)賬,、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬形式：

應(yīng)在開標(biāo)截止時間前將投標(biāo)保證金交納至指定賬戶中，投標(biāo)保證金的交付時間以收款人銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn),。

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)選取

銀行賬號：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中生成

備注：（1）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)賬采用虛擬子賬戶方式網(wǎng)上交納保證金的,，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照交易系統(tǒng)工作流程中保證金內(nèi)容操作，在系統(tǒng)中獲取保證金信息及賬號,，在規(guī)定的到賬時間之前從投標(biāo)人交易系統(tǒng)內(nèi)填寫的用戶庫中基本戶銀行賬戶一次性足額轉(zhuǎn)賬到達(dá)該賬號中,，未按照上述約定要求繳納投標(biāo)保證金的將視為無效，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé),。

（2）投標(biāo)人應(yīng)登陸上饒市陽光采購服務(wù)平臺,，仔細(xì)檢查用戶庫中本單位的基本戶銀行賬戶是否填寫正確和規(guī)范。賬戶不正確,、不規(guī)范的單位,，請盡快修改正確并完善,，以免影響正常投標(biāo)。

（3）繳納后投標(biāo)人必須返回繳納頁面查詢是否繳納成功,，投標(biāo)資格以系統(tǒng)認(rèn)定的為準(zhǔn),。

供應(yīng)商對保證金相關(guān)事項(xiàng)有任何疑議，請致電客服：****

2,、采用保函形式：

（1）采用銀行出具保函的,，須為投標(biāo)人基本賬戶所在銀行出具的不可撤銷、見索即付的獨(dú)立保函,，并附有基本開戶許可證復(fù)印件（或銀行出具的含基本存款賬戶編號的《基本存款賬戶信息》復(fù)印件）加蓋投標(biāo)人公章,，兩者缺一不可。

（2）采用專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具保函的,，須為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的不可撤銷,、見索即付的獨(dú)立保函，并附有擔(dān)保機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章,，兩者缺一不可,。

（3）保函受益人應(yīng)為采購人，保函有效期須不少于投標(biāo)有效期,。保函原件須在確定中標(biāo)后領(lǐng)取通知書之前遞交到采購代理機(jī)構(gòu),，逾時不予接收，視為未提供,，并取消中標(biāo)資格,。所遞交的保函原件由采購代理機(jī)構(gòu)留存，不予退回,。

3,、采用支票、匯票,、本票形式：

投標(biāo)文件中提供符合國家規(guī)定的相應(yīng)憑證佐證,，原件須在確定中標(biāo)后領(lǐng)取通知書之前遞交到采購代理機(jī)構(gòu)，逾時不予接收,，并取消中標(biāo)資格,。

（四）履約保證金：履約保證金為合同總價的10%。中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi),，應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬,、支票、匯票,、本票或者金融機(jī)構(gòu),、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等形式遞交。采用履約保函的,，保函受益人須為招標(biāo)人,；發(fā)生索賠時,，僅需受益人提供書面索賠通知和保函原件，即可進(jìn)行索賠,，不得出現(xiàn)額外的任何附加要求和條件（簡稱見索即付）,。未按要求遞交履約保證金或銀行保函的，采購人將沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金,，取消其中標(biāo)資格,。

附件：