定安縣****點(diǎn)擊登錄查看,，隸屬定安縣財(cái)政全資子公司，背靠定安縣政府,，為豐富營商條件提供有力的支持,。項(xiàng)目2024年7月正式開工,，2025年底投建完成。建成國際熱帶農(nóng)產(chǎn)品加工,、儲(chǔ)藏,、冷鏈物流和交易中心，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品初加工,、精深加工,、冷鏈物流等產(chǎn)業(yè)，形成農(nóng)產(chǎn)品加工物流集群?，F(xiàn)誠邀廣大專業(yè)冷鏈物流運(yùn)營商實(shí)地考察,，商洽合作。

一,、項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目總用地面積26163.95 m2（約39.25畝）,，總建筑面積17975.7m2,。擬建冷鏈物流倉儲(chǔ)中心1棟,，建筑面積15686.07 m2,，冷鏈倉儲(chǔ)物流中心用房分為冷凍庫,，冷藏庫,，制冰間和冰庫,，清洗,、分揀,、包裝車間和農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)物流用房；綜合服務(wù)樓1棟,，建筑面積2165.75 m2；門衛(wèi)用房123.88 m2,。配套購置冷藏設(shè)備、組合冷藏庫,、檢測(cè)設(shè)備,、辦公設(shè)備等其他設(shè)備。配套建設(shè)室外給排水,、電氣,、道路、停車場(chǎng),、大門圍墻,、綠化等室外配套工程,。

項(xiàng)目建成后，冷凍庫最大入戶庫量7477.92噸,，冷藏庫最大入戶庫量3982.95噸,。

二、盈利前景

（一）地區(qū)優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目地理位置優(yōu)越,，地處文臨高速,、海三高速,、海南環(huán)島高速公路交匯口，依托塔嶺,、?？诹_牛山、灣嶺,、瓊臺(tái)等農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)****

（二）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)

海南省水果瓜菜冷鏈物流專業(yè)性不強(qiáng),、規(guī)模小、層次低,、成本高,、技術(shù)落后，導(dǎo)致有20%-25%水果瓜菜在流通過程中腐爛,、變質(zhì),，造成巨大的浪費(fèi)，嚴(yán)重影響水果瓜菜的經(jīng)濟(jì)效益,。水果瓜菜是定安縣具有資源和市場(chǎng)雙重優(yōu)勢(shì)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè),。

采取先進(jìn)技術(shù)設(shè)備及時(shí)對(duì)果蔬預(yù)冷、速凍冷藏,，引導(dǎo)農(nóng)民按照市場(chǎng)需求,，科學(xué)、規(guī)范,、規(guī)?；剡M(jìn)行生產(chǎn)，有利于海南熱帶高效農(nóng)業(yè)和冬季瓜菜的發(fā)展,。通過分級(jí),、包裝,、保鮮,、儲(chǔ)存、加工等設(shè)施,，確保水果、瓜菜的質(zhì)量,，延長水果,、瓜菜保鮮期,，保持市場(chǎng)供應(yīng)的均勻性,，統(tǒng)一包裝，統(tǒng)一品牌,，打造海南果蔬優(yōu)質(zhì)品牌,。提高產(chǎn)品價(jià)值，更好地發(fā)揮果蔬主產(chǎn)區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，解決果農(nóng)的“買難”“賣難”現(xiàn)象普遍,。

（三）市場(chǎng)規(guī)模

中國冷鏈物流總額和需求總量一直保持增長態(tài)勢(shì),。2016年到2021年，冷鏈物流市場(chǎng)規(guī)模從2210億元增長至4184億元,，冷鏈物流市場(chǎng)需求總量由1.25億噸增長至2.75億噸。

據(jù)統(tǒng)計(jì),，定安縣近五年年均蔬菜產(chǎn)量為28.38萬噸，年均增長率為3.16%,；水果為8.89萬噸,，年均增長率為0.90%,；水產(chǎn)品為1.3萬噸,，年均增長率為3.52%。

采用冷鏈物流方式流通的水果要達(dá)到6.04萬噸/年,，定安縣目前的貯存能力約3.1萬噸,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到市場(chǎng)要求,。項(xiàng)目建成后優(yōu)先解決本縣的市場(chǎng)需要，并借助優(yōu)越的地理優(yōu)勢(shì)容納周邊市場(chǎng)需要,，形成良好的商業(yè)態(tài)勢(shì),。

三、招商合作

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