標(biāo)的名稱

和靜縣****

標(biāo)的編號

****

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

掛牌期滿,，自行終結(jié),。

標(biāo)的概況

房屋坐落

和靜縣****

房屋建筑面積

/

房屋所有權(quán)證號

/

建成時間

/

用途

/

房屋總層數(shù)

/

所在層數(shù)

/

房屋戶型

/

房屋朝向

/

土地使用權(quán)人

點擊登錄查看

基本情況

土地使用權(quán)證號

靜國用(2013)第293號

農(nóng)用地面積

9.82畝

用途

耕地

使用權(quán)類型

/

終止日期

/

評估情況

評估機構(gòu)

新疆精正房地產(chǎn)土地評估有限責(zé)任事務(wù)所

評估報告書號

(2025)精正(JG)字第3-027號

評估基準(zhǔn)日

****

核準(zhǔn)（備案）號

新土估備字〔2020】0005號

備案/核準(zhǔn)日期

****

評估備案 (核準(zhǔn))機構(gòu)

新疆維吾爾自治區(qū)自然資源廳

評估價（萬元）

0.49

掛牌價（萬元）

0.49

保證金（萬元）

0.05

租賃方情況

租賃標(biāo)的單位名稱

點擊登錄查看

經(jīng)濟類型

法定代表人

租賃行為批準(zhǔn)單位

和靜縣機關(guān)事務(wù)中心

批準(zhǔn)文號

和靜縣行政事業(yè)單位上地房屋資產(chǎn)出租審批表

租賃標(biāo)的資產(chǎn)概況

本次租賃標(biāo)的為和靜縣****，面積9.82畝,。（具體以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）,。

交易條件

交易價款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

一、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,；

二、意向承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,；

三,、意向承租方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,；

四,、本項目不聯(lián)合體承租。

報名提交材料

一,、提交《承租意向登記表》及其他報名材料進入報名系統(tǒng)可見,，意向承租方下載填寫后上傳提交。

二,、意向承租方為企業(yè)法人的須提供：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）,，系統(tǒng)上傳原件。

法定代表人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）,，系統(tǒng)上傳原件,。

意向承租方為自然人的須提供：身份證復(fù)印件（簽字按手?。到y(tǒng)上傳原件,。

三,、意向承租方按公告要求提交其他報名材料并向點擊登錄查看一次性交納保證金。

四,、根據(jù)承租方資格條件對應(yīng)提交報名材料,。

五、點擊登錄查看要求的其他材料,。

與租賃相關(guān)其他條件

一,、標(biāo)的以現(xiàn)狀進行租賃，意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進行承租登記,。項目公告期即可進入盡職調(diào)查期,，意向承租方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項目涉及資產(chǎn)評估報告所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查,；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)租賃公告之內(nèi)容,，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解租賃標(biāo)的為由退還租賃標(biāo)的,。承租方承租后對標(biāo)的提出的異議,租賃方及點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

二、意向承租方須自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)政策及規(guī)定,，并須符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對房屋,、土地使用權(quán)租賃者設(shè)置的資格條件。若因承租方原因?qū)е聵?biāo)的無法租賃的,，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失,。

三、本次租賃及標(biāo)的過戶過程中涉及的稅費由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān),。

四,、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個工作日內(nèi)與租賃方簽署《產(chǎn)權(quán)租賃合同》，轉(zhuǎn),、受雙方在《產(chǎn)權(quán)租賃合同》簽署后5個工作日內(nèi),，一次性向點擊登錄查看指定賬戶支付交易價款及交易服務(wù)費等相關(guān)費用。（交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn),，詳見中心網(wǎng)站服務(wù)指南,。）

五、租賃期間物業(yè)費,、電費,、水費、維修費,、裝修費等費用全部由承租方自行承擔(dān),，承租方直接與相關(guān)收費單位結(jié)算,。

六、承租方在征得出租方書面同意后,，可以對房屋內(nèi)部進行裝修,，但不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和對房屋的繼續(xù)使用造成危險。協(xié)議終止時,，承租方的裝修,、改造、維修等投入,，出租方一律不予補償,。

七、合同到期后,，原承租戶裝飾裝修改造費用可采取協(xié)商或者第三方評估等方式與新的承租方解決,，合同期滿或解除合同或終止合同時，原承租方與新承租方未能解決裝飾裝修改造問題,，則視同原承租方自動放棄其裝修裝飾改造權(quán)益,，并須按出租方要求拆除或保留原有裝飾裝修改造，不得私自處理,，也不得以此為理由或各種理由妨礙出租方租賃和其它權(quán)益。

八,、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，不得隨意改變房產(chǎn)使用用途,，或作為承租方營業(yè)范圍以外的方式使用,。承租方如需改變使用用途，必須經(jīng)出租方書面同意,。承租方不得在房產(chǎn)及公共使用區(qū)域內(nèi)存放易燃,、易爆及其他危險品，不得影響周邊單位工作,。承租方在租賃期間不得用出租房屋從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動,。如違反以上內(nèi)容出租方有權(quán)立即解除協(xié)議并收回該房產(chǎn)，承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果及賠償責(zé)任,。

九,、承租方保證租賃期內(nèi)房屋內(nèi)所有設(shè)施的正常使用，如不能正常使用,，由承租方負(fù)責(zé)維修賠償,。

租賃期內(nèi)，承租方人員人身安全及財產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān),。承租方為房屋的實際管理人,，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故均由承租方承擔(dān),，與出租方無關(guān)（包括但不限于水、電,、燃?xì)馐褂貌划?dāng)?shù)冉o承租方或第三方造成的人身傷害及財產(chǎn)損失）,。

十、其他條件以《協(xié)議書》為準(zhǔn),。

十一,、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

交易指南

競價規(guī)則

按照電子交易系統(tǒng)競價規(guī)則進行

競買報名

報名時間

****至 ****

報名方式

競買人須登錄“巴州公共資源交易系統(tǒng)”

（網(wǎng)址：http:**** ）下載競買報名資料并在規(guī)定時間內(nèi)上傳,，完成線上競買報名（最終以報名競買資格確認(rèn)書為準(zhǔn)）。

報名操作手冊

（網(wǎng)址：http://xjbzggzy.cn/fwzn/004003/****/****c-45bf-4eb7-8707-6de7e63295d3.html )

保證金處置

保證金處置方式

未成交的意向承租方所交納保證金未涉及扣除或不予退還事項的,，由點擊登錄查看全額,、原渠道、原路退還,。

交易保證金不予退還的情形

一,、意向承租方或承租方提供虛假資料、擾亂報價,、惡意串通或其他違反法律法規(guī),，由此導(dǎo)致交易無法正常進行的；

二,、意向承租方或承租方通過參與交易獲取租賃方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密,，侵害租賃方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

三,、意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的,；

四,、意向承租方被確認(rèn)符合承租資格后，單方退出交易,，未參加后續(xù)競買程序的,；

五、意向承租方被確認(rèn)為承租方后,，單方拒絕簽署交易合同或未按公告要求時限簽署交易合同的,；

六、租賃合同簽訂后,，承租方未按公告要求時限足額支付交易價款及交易服務(wù)費的,；

七、意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

八,、意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給租賃方或點擊登錄查看造成損失的,；

意向承租方或承租方有上述行為之一的，所交納的保證金不予退還,，點擊登錄查看在交納的保證金中扣除承租方和租賃方應(yīng)支付的交易服務(wù)費后,；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至租賃方的指定賬戶,。

九,、通過公開競價方式租賃的，各意向承租方在競價程序中均不應(yīng)價的,，扣收各意向承租方已交納保證金,，用于彌補交易相關(guān)方的損失。

十,、保證金的處置,，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方其他法律責(zé)任。

交易方式

掛牌期滿,，如只征集到一個符合條件的意向承租方,，則采取協(xié)議租賃的方式，該意向承租方被確定為承租方,；如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,，則采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定承租方。

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