序號

物業(yè)編號

地址

面積

租金

狀態(tài)

招租要求

1

****

佛山市****

23686.78平方米

（35.53畝）

177650.00

元/年

空置

招租

1、租賃期限為5年,，租賃期間租金不遞增。租金支付方式為按年度支付,，承租人在簽訂合同后15日內(nèi)一次性交清首年度租金，未經(jīng)出租人同意,，土地不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、分租,。

2.若出租人發(fā)現(xiàn)承租人在使用土地的過程中存在污染土地的現(xiàn)象,，承租人應(yīng)無條件清理干凈，將土壤修復(fù)至出租人或相關(guān)政府部門認(rèn)可的合格標(biāo)準(zhǔn),，由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān),。

3.租賃期間，承租人應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保要求處理污水,、污染物,，不得隨意排放，不得隨意污染土地周邊的河涌及魚塘（如有）,，否則出租人有權(quán)解除租賃合同并要求承租人賠償由此造成的所有損失,。租賃期滿時，承租人為完善排污系統(tǒng)增設(shè)的設(shè)施,、設(shè)備一律不允許拆除,。

4.承租人須自行處理與接壤土地使用人之間的用地糾紛，并承擔(dān)用地風(fēng)險,。

5.租賃期間,，土地及地上建筑物（若有）、附著設(shè)施,、設(shè)備的保潔,、維護(hù)、管理責(zé)任及環(huán)保,、消防,、安全責(zé)任均由承租人承擔(dān)并支付相關(guān)費用。土地的升級改造及全部運營成本均由承租人承擔(dān)（包括但不限于新建,、裝修,、裝飾、水電,、雇員和其他運營投入等）,。

6.承租人因經(jīng)營或開發(fā)需要在土地上建設(shè)設(shè)施或修建建筑物的，須自行到相應(yīng)部門辦理相關(guān)審批手續(xù),。因違法使用土地導(dǎo)致的后果由承租人承擔(dān),，與出租人無關(guān)。

7.租賃期間,，未經(jīng)出租人或樂平鎮(zhèn)政府相關(guān)部門的同意,，承租人不得擅自在土地上建設(shè)廣告牌,，否則出租人有權(quán)收回自行使用或要求承租人拆除相關(guān)設(shè)施。承租人同意,，出租人因業(yè)務(wù)需要在該土地上建設(shè)運營廣告牌,，承租人須無條件配合。

8.出租人不負(fù)責(zé)提供土地的道路,、水電,、管網(wǎng)設(shè)施等配套資源，承租人須自行解決相關(guān)問題,。承租人須自行申請報裝土地的水電表并承擔(dān)相關(guān)費用,，租賃期內(nèi)承租人須按時繳納水電費。

9.承租人需繳交租賃合同履約保證金（金額由出租人按成交價的3個月租金四舍五入取整至個位數(shù)等額收?。?，并在簽訂租賃合同后15日內(nèi)一次性繳清，若承租人未經(jīng)協(xié)商一致提前終止合同,，租賃合同履約保證金不作退回,。

10.租賃期間，若出租人或相關(guān)部門需要在土地范圍內(nèi)運營公共配套項目（比如通訊基站等）,，或開展土地內(nèi)及土地周邊公共配套設(shè)施的檢修維護(hù),、建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施（如電力等）等相關(guān)工作，承租人須無條件配合安排,，并預(yù)留充足位置提供給相關(guān)車輛或人員進(jìn)入土地,，不得阻撓相關(guān)工作人員進(jìn)行正常的檢修維護(hù)工作。租賃期間,，承租人須確保土地范圍內(nèi)一切公共配套設(shè)施（如高壓線塔）的正常運作,，若因承租人開發(fā)使用土地造成公共配套設(shè)施損壞,，承租人須自行承擔(dān)一切責(zé)任并賠償相關(guān)費用,。

11.租賃期間，若政府需要使用部分土地用于建設(shè)道路,、管線等公共配套設(shè)施,，承租人應(yīng)配合相關(guān)安排，因此造成土地使用面積產(chǎn)生變化的,，雙方同意簽訂補充協(xié)議,，并根據(jù)實際情況調(diào)整租賃面積及對應(yīng)的租金，嚴(yán)重影響土地使用效果的,，雙方可協(xié)商終止本合同,。

12.如遇國家或當(dāng)?shù)卣蜷_發(fā)建設(shè)需要而收回土地，承租方須無條件配合交回土地,，出租方提前一個月通知承租方撤場,，并根據(jù)承租方未能使用土地的月份數(shù)(以撤場的最后限期計算)退回承租方相應(yīng)的已繳租金及租賃合同履約保證金(未違約情況下),，但不作任何賠償。

13.承租人必須要認(rèn)真閱讀《土地租賃合同》,，并承諾完全遵守該合同的各項條款,。

14.承租人須向“點擊登錄查看”（下稱“區(qū)國盈公司”）繳交10,000.00元的競價誠意金，并簽訂確認(rèn)書取得競得資格,，但放棄簽訂租賃合同的,，該誠意金不退回，且轉(zhuǎn)為出租人的收益,。競價誠意金將于區(qū)國盈公司收到出租人發(fā)出的退還競價誠意金通知后7個工作日內(nèi)由國盈公司無息退回,。不違反上述規(guī)定及競價會有關(guān)規(guī)定的非競得人的競價誠意金在競價結(jié)果公告后7個工作日內(nèi)由區(qū)國盈公司無息退回。

15.其他未列明事項詳見《土地租賃合同》樣本,，最終條款以與出租人簽訂的租賃合同為準(zhǔn),。