寧蒗彝族自治縣****

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)寧蒗縣****點擊登錄查看以網(wǎng)上公開掛牌出讓方式出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、出讓人

名稱：點擊登錄查看

地址：寧蒗縣****

二,、集中代理機構(gòu)

名稱：點擊登錄查看

地址：寧蒗彝族自治縣****

三、交易平臺

名稱：云南省公共資源交易信息網(wǎng)

場所：網(wǎng)上交易平臺（http:****）

四,、地塊簡介

宗 地 （地塊） 編 號	土地 位置	土地 面積 （平方米）	土地 用途	規(guī)劃指標(biāo)要求				出讓 年限 (年)	交易起始價（萬元）	競買 保證金 （萬元）	競價階梯（萬元/次）
				容 積 率	建筑 密度	建筑 高度	綠地率
寧地2025-01號	永寧鎮(zhèn)永寧村委會	430	商業(yè)用地	1.0	40%	小于等于12米		40年	33.9722	11	0.65

五,、競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定以及被列入失信黑名單的企業(yè)和自然人外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動,。

（二）申請競買的要求：只接受單獨申請競買,，不接受聯(lián)合申請競買。

（三）在規(guī)定時限內(nèi)交納保證金并完成線上報名手續(xù),，報名資料審核通過且保證金到達指定賬戶的競買人取得《資格確認(rèn)通知書》,。

（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

六,、現(xiàn)場踏勘

此次交易不組織對網(wǎng)上出讓地塊的現(xiàn)場踏勘活動,，競買人可自行前往現(xiàn)場踏勘。競買人參加本次項目出讓產(chǎn)生的一切費用自行承擔(dān),。

七,、出讓方式及交易的時間、地點：

（一）出讓方式：網(wǎng)上公開掛牌出讓,，按照價高者得原則確定競得人,。

（二）掛牌報名時間：****9:00至****17：00；

（三）網(wǎng)上掛牌報價時間：****10:00至****10：00時止,；

（四）網(wǎng)上限時競價時間（有競買人確認(rèn)參加限時競價的）：****10：00時開始,。限時競價時間10分鐘。

（五）地點：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****/）,。

八,、獲取掛牌出讓文件的途徑和申請報名的起止時間及方式

（一）獲取掛牌出讓文件

本次掛牌出讓文件網(wǎng)上獲取。****9:00至****17：00,，使用谷歌瀏覽器登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****/）選擇麗江市,。選擇網(wǎng)站首頁交易信息土地使用權(quán)頁簽找到本項目公告并免費瀏覽下載相關(guān)掛牌出讓文件（包括掛牌出讓公告、競買須知等相關(guān)掛牌出讓文件）,。

本次出讓公告等相關(guān)信息同時在中國土地市場網(wǎng),、云南省自然資源廳網(wǎng)站、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****/）發(fā)布,。出讓信息如有變更,，變更事項在上述網(wǎng)站發(fā)布，請意向競買人密切關(guān)注,。

（二）申請報名

本次掛牌出讓采用網(wǎng)上報名,。

1. 競買人須注冊取得CA數(shù)字認(rèn)證證書，才能參與報名,、競買,。CA數(shù)字證書在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）→網(wǎng)上辦事→CA辦理，進行云南CA證書的注冊及CA辦理,。

2. 競買人于****9:00至****17：00,，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****/）右上角選擇，從投標(biāo)方入口憑CA數(shù)字證書登錄系統(tǒng),，點擊,，選擇土地使用權(quán)頁簽找到本項目報名，并上傳如下報名資料掃描件：

（1）法人參加的：“三證合一”營業(yè)執(zhí)照,；開戶許可證,；法定代表人證明及身份證正反面；委托他人辦理的還需上傳授權(quán)委托書,、委托代理人身份證正反面,；競買承諾書,；競買保證金交納票據(jù)及出讓人開具的到賬憑據(jù)、公司章程及股東會同意競買該宗地的決議或董事會決議,、或組織負責(zé)人簽署的決議（加蓋公章）,。

（2） 自然人參加的：個人身份證正反面；競買人交納保證金銀行卡正反面,；委托他人辦理的還需上傳授權(quán)委托書,、委托代理人身份證正反面；競買承諾書,；競買保證金交納票據(jù)及出讓人開具的到賬憑據(jù),。

（3）參與的競買人應(yīng)在報名截止時間前，按要求足額交納競買保證金并保證到賬,，方可成功取得競買資格,，參加網(wǎng)上競買。

（4） 競買人保證其提交的報名材料均為真實,、合法有效,。

九、資格審查

（一）競買人提交報名資料后,，點擊登錄查看、點擊登錄查看共同進行資格審查,。審查合格的通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)送資格確認(rèn)通知書,，請競買人注意使用CA登錄網(wǎng)站查收。合格競買人可參加下一步網(wǎng)絡(luò)競買,。未按公告要求上傳報名資料或競買保證金未到賬的,，資格審查不通過的，無競買資格,。

審查不通過的,，點擊登錄查看、點擊登錄查看將在網(wǎng)上通知競買人審查結(jié)果,。競買人可在報名截止時間前重新提交資料供審查,。

（二）截止報名時間，無意向競買人報名的或者無通過資格審查的競買人的,，本次掛牌出讓失敗,。

十、交易保證金

（一）交易保證金金額：11.00萬元(大寫：壹拾壹萬元整）

（二）保證金交納時限：****9:00至****17：00,。

（三）保證金綁定步驟：辦理CA數(shù)字證書→到銀行交納保證金→到點擊登錄查看財務(wù)室確認(rèn)是否到賬并開具到賬憑據(jù)→系統(tǒng)報名提交申請→報名時上傳保證金票據(jù),。未能在規(guī)定時間內(nèi)完成報名和交納競買保證金的，無法參與競買,，參加網(wǎng)上交易的競買者應(yīng)在報名截止時前,，按要求足額交納競買保證金,，并成功取得競買資格，方可參加網(wǎng)上競買,。

（四）保證金退還,。競得人交納的競買保證金，網(wǎng)上掛牌出讓成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的出讓價款,。未競得人交納的競買保證金,，點擊登錄查看（寧蒗彝族自治縣土地收購儲備中心）在網(wǎng)上掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息,。

十一,、掛牌出讓

取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌活動開始前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****/）選擇麗江市，從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng),，右上角選擇,，點擊，選擇土地使用權(quán)頁簽參與競買,，同一競買人可多次報價,。有競買人確認(rèn)參加限時競價的，系統(tǒng)將在網(wǎng)上掛牌活動開始時自動進入網(wǎng)上限時競價程序,，通過競價確定競得人,。

十二、競得人的確定

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價掛牌方式,，按價高者得的原則確定競得人,。競得人的確定規(guī)則詳見寧蒗彝族自治縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知。

十三,、風(fēng)險提示

（一）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請即視同對本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行）,，不接受書面,、電話、郵寄,、電子郵件及口頭競買申請,。

（三）由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間,，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書,，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無法進行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競買人自行承擔(dān),。

（四）在網(wǎng)上限時競價開始前,，請競買人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****,。

十四,、土地成交后涉及的相關(guān)稅費由競得人承擔(dān),，主要包括耕地占用稅、契稅,、印花稅及城市****

十五,、本次公開出讓地塊均為現(xiàn)狀土地，出讓地塊的實際使用面積以實際放線面積為準(zhǔn),。地塊踏勘可由申請人自行踏勘,。本次掛牌出讓的時間、地點及其他事項如有變更,，以點擊登錄查看及點擊登錄查看的變更通知為準(zhǔn),。

十六、對交易疑問,、異議的處理方法

本次掛牌采用網(wǎng)上交易方式進行,，請各競買申請人在規(guī)定時限內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看掛牌出讓公告、出讓須知及其他出讓文件,。競買申請人對網(wǎng)上交易相關(guān)文件及宗地信息有疑問的,，可以向點擊登錄查看（寧蒗彝族自治縣土地收購儲備中心）或點擊登錄查看咨詢。

競買人在本次網(wǎng)上掛牌出讓活動過程中與點擊登錄查看發(fā)生任何爭議,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，網(wǎng)上交易活動不中止,。競買人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七、違約責(zé)任,、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

競買人應(yīng)遵循“公平公正、誠實信用”的原則參與本次用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買,，對所提交的文件和其他資料的真實性,、合法性負責(zé)。對違反公共資源交易法律法規(guī),，違背誠實信用原則的競買人,，將按照《印發(fā)<關(guān)于對公共資源領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒備忘錄>的通知》（發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號）的規(guī)定，對相關(guān)失信企業(yè)和失信個人實施聯(lián)合懲戒,。土地出讓活動中存在下列情形之一的,，視為競買人（競得人）違約，競得結(jié)果無效,，沒收競買保證金,，并由有關(guān)部門依法處理；造成損失的,，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；并列入公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重違法失信“聯(lián)合懲戒黑名單”實施聯(lián)合懲戒,。

1.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的,。

2.競得人以其他非法手段競得的,。

3.競得人逾期或拒絕簽訂《網(wǎng)上掛牌出讓競得人確認(rèn)書》、《寧蒗彝族自治縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易掛牌出讓成交確認(rèn)書》的,。

4.逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,。

5.不按本須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料,、隱瞞重要事實,，引起交易糾紛的。

6.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為,。

十八,、聯(lián)系方式

（一）點擊登錄查看

聯(lián)系地址：寧蒗縣****

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系人：點擊登錄查看 李曌麗

（二）點擊登錄查看

聯(lián)系地址：寧蒗彝族自治縣****

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系人：盧鵬

點擊登錄查看

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