規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

武資建(陂)條(2025)20號(hào)

2,、 車輛交通:

(1)主要交通出入口:依據(jù)具體方案確定;

(2)機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車泊位:按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3、其他未盡事宜還應(yīng)符合《武漢市****

一,、 規(guī)劃用地情況

1,、 用地位置: 橫店街創(chuàng)智路以南、創(chuàng)業(yè)路以西,。

2,、 規(guī)劃凈用地面積: 9963.70m2。(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))

3,、 規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì): 工業(yè)用地; 土地用途:工業(yè)用地,。

二、 土地使用指標(biāo)及要求

1,、 (1)建筑容積率: 不小于1.0;

(2)建筑規(guī)模: 不小于9963平方米,。

2、 建筑系數(shù): 不小于 40%

3,、 綠地率: 不大于15%

4,、 建筑限高: 結(jié)合具體方案審定。

5,、 (1)主體建筑物: 生產(chǎn)廠房

(2)附屬建筑物: 用地面積不超過(guò)總用地面積的7%,建設(shè)內(nèi)容為行政辦公和生活服務(wù)等生產(chǎn)性配套設(shè)施;

(3)地塊內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)計(jì)和建造成套住宅,、專家樓,、賓館、招待所,、培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施,。

三、 建筑及市政規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

1,、 建(構(gòu))筑物退線:

(1)建筑物: 臨各凈用地邊界線距離遵從相關(guān)規(guī)定;臨城市****

(2)構(gòu)筑物及圍墻: ①臨各凈用地邊界線距離遵從相關(guān)規(guī)定,廠區(qū)大門后退凈用地邊界線距離在此基礎(chǔ)上應(yīng)當(dāng)適當(dāng)加大,并不得影響城市****

四,、 其他要求

1、地塊應(yīng)滿足《武漢市海綿城市規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》等市,、區(qū)關(guān)于海綿城市建設(shè)的指標(biāo)要求,。

2、人防要求遵照《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》,、《武漢市民防辦公室關(guān)于嚴(yán)格貫徹落實(shí)<湖北省人民政府關(guān)于修改湖北省人民防空工程管理規(guī)定的決定>(省政府令第411號(hào))的通知》等有關(guān)要求執(zhí)行,。

五、 其他遵守事項(xiàng)

1,、本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件作為規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)和土地審批的必備條件,未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意,不得改變本條件規(guī)定的各項(xiàng)要求和指標(biāo),。如確需調(diào)整,必須重新向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申報(bào)調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

2,、本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后附用地規(guī)劃圖,圖文一體方為有效文件,。

3、本地塊供地前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)狀權(quán)屬調(diào)查,確認(rèn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議后再行出讓,。

4,、本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件有效期為一年,期滿未完成土地出讓自行失效。

黃陂區(qū)****

武漢市南

采購(gòu),。

二0二 五年四月八日

附件包：

工HP(2025)014號(hào).zip