規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

2,、車輛交通: 武資建(陂)條(2025)13號

(1)主要交通出入口: 依據(jù)具體方案確定;

(2)機(jī)動車及非機(jī)動車停車泊位: 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

武漢市****

等相關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求,。

一,、規(guī)劃用地情況

1、用地位置: 橫店街石道線以東,、東秀路以北,。

2、規(guī)劃凈用地面積: 13350.25m2,。(以實(shí)測為準(zhǔn))

3,、規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì): 工業(yè)用地;土地用途: 工業(yè)用地。

二,、土地使用指標(biāo)及要求

1,、(1)建筑容積率: 不小于1.0;

(2)建筑規(guī)模: 不小于13350平方米。

2,、建筑系數(shù): 不小于40%,。

3、綠地率: 不大于15%,。

4,、建筑限高: 按天河機(jī)場障礙物限高管理規(guī)定執(zhí)行。

5,、(1)主體建筑物: 生產(chǎn)廠房

(2)附屬建筑物: 用地面積不超過總用地面積的7%,，建設(shè)內(nèi)容為行政辦公和生活服務(wù)等生產(chǎn)性配套設(shè)施;

(3)地塊內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)計(jì)和建造成套住宅、專家樓,、賓館,、招待所、培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施,。

三,、建筑及市政規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

1、建(構(gòu))筑物退線:

(1)建筑物: 臨各凈用地邊界線距離遵從相關(guān)規(guī)定;臨城市****

(2)構(gòu)筑物及圍墻: ①臨各凈用地邊界線距離遵從相關(guān)規(guī)定,，廠區(qū)大門后退凈用地邊界線距離在基礎(chǔ)上應(yīng)當(dāng)適當(dāng)加大,，并不得影響城市****

四、其他要求

1,、地塊應(yīng)滿足《武漢市海綿城市規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》等市,、區(qū)關(guān)于海綿城市建設(shè)的指標(biāo)要求,。

2、人防要求遵照《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》,、《武漢市民防辦公室關(guān)于嚴(yán)格貫徹落實(shí)<湖北省人民政府關(guān)于修政湖北省人民防空工程管理規(guī)定的決定>(省政府令第411號)的通知》等有關(guān)要求執(zhí)行,。

3、本地塊供地前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)狀權(quán)屬調(diào)查,，確認(rèn)權(quán)屬無爭議后再行出讓,。

五、其他遵守事項(xiàng)

1,、本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件作為規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)和土地審批的必備條件,，未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，不得改變本條件規(guī)定的各項(xiàng)要求和指標(biāo),。如確需調(diào)整,，必須重新向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申報(bào)調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

2,、本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后附用地規(guī)劃圖,，圖文一體方為有效文件。

3,、本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件有效期為一年,，期滿未完成土地出讓自行失效。

將天

驗(yàn)

想 燃?xì)夤芫€走廊

規(guī)劃道路紅線

現(xiàn)代

規(guī)劃用地紅線

凈用地面積

13350.25平方米

大道

武京建工收)殺 (2025) 13號附圖

0二五年三月二十日

路

秀

東

石

高速

道

黃

岱

附件包：

工HP(2025)016號.zip