當(dāng)前位置：
規(guī)劃設(shè)計條件
武資建(陂)條(2025)21號
武漢市****
2,、 車輛交通:
(1)主要交通出入口:依據(jù)具體方案確定;
(2)機動車及非機動車停車泊位:按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3、其他未盡事宜還應(yīng)符合《武漢市****
一,、 規(guī)劃用地情況
1,、 用地位置: 前川街木蘭大道以西、創(chuàng)業(yè)中路以東,。
2,、 規(guī)劃凈用地面積: 18520.55m2。(以實測為準(zhǔn))
3,、 規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì): 工業(yè)用地; 土地用途:工業(yè)用地,。
二、 土地使用指標(biāo)及要求
1,、 (1)建筑容積率: 不小于1.0;
(2)建筑規(guī)模: 不小于18520平方米,。
2、 建筑系數(shù): 不小于40%。
3,、 綠地率: 不大于15%
4,、 建筑限高: 結(jié)合具體方案審定。
5,、 (1)主體建筑物: 生產(chǎn)廠房
(2) 附屬建筑物: 用地面積不超過總用地面積的7%,建設(shè)內(nèi)容為行政辦公和生活服務(wù)等生產(chǎn)性配套設(shè)施;
(3)地塊內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)計和建造成套住宅,、專家樓、賓館,、招待所,、培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè) 施。
三,、 建筑及市政規(guī)劃設(shè)計要求
1,、 建(構(gòu))筑物退線:
(1)建 筑 物: 臨各凈用地邊界線距離遵從相關(guān)規(guī)定;臨城市****
(2)構(gòu)筑物及圍墻: ①臨各凈用地邊界線距離遵從相關(guān)規(guī)定,廠區(qū)大門后退凈用地邊界線距離在 此基礎(chǔ)上應(yīng)當(dāng)適當(dāng)加大,并不得影響城市****
四、 其他要求
1,、地塊應(yīng)滿足《武漢市海綿城市規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》等市,、區(qū)關(guān)于海綿城市建設(shè)的指標(biāo)要求。
2,、人防要求遵照《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》,、《武漢市民防辦公室關(guān)于嚴(yán)格貫徹落實<湖北 省人民政府關(guān)于修改湖北省人民防空工程管理規(guī)定的決定>(省政府令第411號)的通知》等有關(guān)要求 執(zhí)行。
五,、 其他遵守事項
1,、本規(guī)劃設(shè)計條件作為規(guī)劃建筑設(shè)計和土地審批的必備條件,未經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)同意,不得改變 本條件規(guī)定的各項要求和指標(biāo)。如確需調(diào)整,必須重新向原批準(zhǔn)機關(guān)申報調(diào)整規(guī)劃設(shè)計條件,。
2,、本規(guī)劃設(shè)計條件后附用地規(guī)劃圖,圖文一體方為有效文件。
3,、本地塊供地前應(yīng)進行現(xiàn)狀權(quán)屬調(diào)查,確認(rèn)權(quán)屬無爭議后再行出讓,。
4、本規(guī)劃設(shè)計條件有效期為一年,期滿未完成土地出讓自行失效,。
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附件：武資建(陂)條(2025)21號附圖
用地面積：18520.55平方米
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