第一批央企在京老舊小區(qū)****
資格預(yù)審公告

本工程 第一批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包二百六十一）（朝陽區(qū)垡頭街道）工程總承包（EPC） 已由 北京市****點(diǎn)擊登錄查看 ,，建設(shè)資金來自 國(guó)有企業(yè)單位自籌資金（中央） ，工程出資比例為 企業(yè)自籌及政府補(bǔ)助,，100% ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 點(diǎn)擊登錄查看 ,，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng),。

2.1 本工程的建設(shè)地點(diǎn) 垡頭街道金蟬北里21號(hào)院1-7號(hào)樓
2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 總改造面積為37559.9㎡ 合同估算價(jià) 4507.188 （萬元）
2.3 本工程的工期要求 327 日歷天
2.4 本工程招標(biāo)范圍 按照招標(biāo)人約定的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、工程的功能,、規(guī)模和竣工日期等要素,，完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、工程施工（包括垡頭金蟬北里21號(hào)院1-7號(hào)樓）,、材料及設(shè)備采購,、施工圖預(yù)算及造價(jià)控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試,、竣工驗(yàn)收,、竣工備案、直至交付使用,、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等工程總承包（EPC）,。
2.5 其他 取文件所需攜帶資料：（1）“獲取資格預(yù)審文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋單位公章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供,，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書）,。 提示：申請(qǐng)人的聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說明：聯(lián)合體牽頭人,、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù),、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容,。（2）使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)確認(rèn)成功的回執(zhí)，并加蓋單位公章,。 （3）外地來京申請(qǐng)人（如為聯(lián)合體形式,，則指施工方）還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋申請(qǐng)人單位公章。 說明：為便于申請(qǐng)人信息登記,，申請(qǐng)人還需同時(shí)提供加蓋申請(qǐng)人單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及資質(zhì)證書副本復(fù)印件各1份（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。招標(biāo)公告以“北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕,， 網(wǎng)址：https:**** 內(nèi)容為準(zhǔn),。

3.1 本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上與建筑工程施工總承包三級(jí)[新]及以上 資質(zhì)， 申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)滿足以下業(yè)績(jī)要求： a. 設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近五年具有投資額在3500萬元及以上或建筑面積在30000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jī)（投資額是指建安費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額）,； b. 施工業(yè)績(jī)要求：/ ,。 （近年類似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中,，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 注冊(cè)建造師二級(jí)及以上 級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）,，且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理,；外地來京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù),。
3.2 本工程資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng),。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù),；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
3.3 其他要求： 人員資格要求： ①項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,，且在確定中標(biāo)時(shí)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得擔(dān)任其他在施項(xiàng)目工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（工程總承包）或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理,；外地來京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí),，一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市****

4.1 失信被執(zhí)行人 本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式,。 4.2 施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
本工程資格預(yù)審對(duì)施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽(yù)要求： （1）申請(qǐng)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位,； （2）申請(qǐng)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式,，則指施工方）； （3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案,，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式,，則指施工方）； （4）本次招標(biāo)對(duì)申請(qǐng)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)要求：申請(qǐng)人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè),，投標(biāo)資格被暫?；蛉∠M(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài),；近三年（****至****,，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計(jì)問題的情形； （5）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員:申請(qǐng)人應(yīng)按資格預(yù)審文件規(guī)定配備與工程項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)難度相適應(yīng)的,、業(yè)務(wù)素質(zhì)高且具有項(xiàng)目管理工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的工程管理人員,； （6）申請(qǐng)人如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，除上述有特殊說明的外,，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求,； （7）本資格預(yù)審文件將對(duì)申請(qǐng)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評(píng)定,； （8）本次招標(biāo)對(duì)失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式,； （9）本次招標(biāo)對(duì)警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式,，則指施工方）,； （10）依據(jù)“國(guó)家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》”（發(fā)改投資規(guī)〔2019〕515號(hào)）第四條中要求“同一項(xiàng)目的全過程工程咨詢單位與工程總承包,、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位之間不得有利害關(guān)系”,。因此,，本項(xiàng)目全過程咨詢中標(biāo)單位，不得參與本項(xiàng)目工程總承包（EPC）的投標(biāo),。

本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制,。

6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于 2025 年 04 月 29 日 09 時(shí) 00 分至 2025 年 05 月 06 日 17 時(shí) 00 分,， 在 北京市****

凡購買資格預(yù)審文件者,，方可遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件。遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間,，下同）為 2025 年 05 月 12 日 16 時(shí) 00 分,，地點(diǎn)為 北京市****
逾期送達(dá)的申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理,。

本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕,，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布,。

招 標(biāo) 人： 點(diǎn)擊登錄查看	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 點(diǎn)擊登錄查看
地 址： 北京市****	地 址： 北京市****
聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看	聯(lián) 系 人： 張忠原
電 話： ****	電 話： ****
電子郵件： /	電子郵件： /
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 點(diǎn)擊登錄查看
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話： ****
招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式： ****

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個(gè)人CA電子印章）

公告發(fā)布時(shí)間： 2025 年 04 月 29 日