當(dāng)前位置：
[南昌縣]南昌縣****
【信息時間： ****】
| 項(xiàng)目編號: | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 南昌縣**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 南昌縣**** 南昌縣**** 南昌縣**** 南昌縣**** 南昌縣**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 1,、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人,，依法組織交易,，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息,；交易不成功的繼續(xù)信息披露,，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌； 2,、未征集到具有競買資格的報名人,，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人,。 | |||||||
| 項(xiàng)目簡介: | 1.【項(xiàng)目基本情況】：以現(xiàn)狀掛牌南昌縣****,，本次租賃房屋合計建筑面積約為4127.92平方米，各標(biāo)的均已辦理了不動產(chǎn)權(quán)證書（權(quán)利人均為南昌縣住房保障中心）,，本項(xiàng)目出租方點(diǎn)擊登錄查看已合法取得各標(biāo)的租賃收益權(quán),，租賃具體起止日以標(biāo)的交付日為準(zhǔn)進(jìn)行推算。本項(xiàng)目共分為五個標(biāo)的分別出租,，具體如下： 標(biāo)的一：南昌縣小藍(lán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富山三路761號綜合性住宅區(qū)1棟第一層至第四層房屋五年租賃權(quán),，標(biāo)的所在層/總層數(shù)：1-4/5,，建筑面積約：3579.36平方米,，整體招租,，租賃年限：五年，掛牌價格:五年總租金人民幣****元,，報名保證金：人民幣392700元,，租賃押金:人民幣96000元； 標(biāo)的二：南昌縣**** 標(biāo)的三：南昌縣**** 標(biāo)的四：南昌縣**** 標(biāo)的五：南昌縣**** 2.【當(dāng)前租賃狀態(tài)】：本項(xiàng)目所有標(biāo)的均處于空置狀態(tài),，所有標(biāo)的均已通水,、通電。 3.【免租裝修期約定】：本項(xiàng)目標(biāo)的一免租裝修期為三個月,，標(biāo)的二至標(biāo)的五免租裝修期均為二個月,，免租裝修期內(nèi)免收租金且不計入租期。 4.【租賃押金約定】：各標(biāo)的租賃押金詳見項(xiàng)目概況,。 5.【有無優(yōu)先權(quán)人】：本項(xiàng)目各標(biāo)的均無優(yōu)先權(quán)人,。 | |||||||
| 重要信息披露: | 一.與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示： 1.【重大事項(xiàng)揭示及瑕疵說明】：本次掛牌標(biāo)的所有重大事項(xiàng)揭示及瑕疵說明等詳見老樓評字[2025]南昌金融 0146-2 號《房地產(chǎn)估價報告》。 2.【盡職調(diào)查】：本項(xiàng)目掛牌公告期間為意向競買人（即：意向承租人）對掛牌標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,，出租方對意向競買人實(shí)施的盡職調(diào)查將給予必要的配合與支持,。意向競買人一經(jīng)報名并繳納交易保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險已充分知悉,，并自愿承擔(dān)所有風(fēng)險及損失,。 3.意向承租人須在申請承租前仔細(xì)閱讀租賃合同（樣式）。 二,、與競買有關(guān)的揭示： 1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定 報名競買,，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前,，將交易保證金從報名人本人（或本單位,，下同）在銀行的賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為南昌縣**** 競買本項(xiàng)目標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項(xiàng)目概況。 交易完成后,，保證金遵循原渠道退回的原則,，具體為： ①未競得人的交易保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回,。 ②競得人（即：承租人）的交易保證金在競得人按本項(xiàng)目交易條款的約定支付完相應(yīng)款項(xiàng)及交易傭金,，并由出租方向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款,。 2.關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示： ①非轉(zhuǎn)賬方式出賬,、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬,、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況,，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格,、不能參與競買,。 ②報名人支付交易保證金時,，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“南昌縣**** ③建議報名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付,。 ④非轉(zhuǎn)賬方式出賬,、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù),，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理,；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付,。以上無效交易保證金只能在報名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付,。 | |||||||
| 一、競買人的資格要求： 具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以報名申請此項(xiàng)目,。 二,、競買資格： 競買資格是競買人發(fā)送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網(wǎng)絡(luò)競價,、發(fā)送報價,；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競價,、發(fā)送報價,。沒有競買資格將不能發(fā)送報價。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定,。競買資格的取得方式為：競買人報名后,，應(yīng)按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前交易保證金到達(dá)系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù),、確認(rèn)保證金按要求到賬后,，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格,；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的,，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。取得競買資格的競買人在網(wǎng)絡(luò)競價文件規(guī)定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發(fā)送報價（含行使優(yōu)先權(quán)）,，視為放棄購買,。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、關(guān)于交易方式的約定： 本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易,。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價,，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認(rèn)成交,。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價事項(xiàng)詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件,。 二、報名提示： 1.有意向的競買人請登錄“江西公共資源交易網(wǎng)—”欄報名（http:****/）,。 2.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊,；注冊時，報名人必須如實(shí)填寫本人基本信息,、手機(jī)號,，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金,、參與交易。 3.報名,、競價具體事項(xiàng)和要求,，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文件,、相關(guān)規(guī)則,、流程和交易須知。 4.網(wǎng)絡(luò)競價項(xiàng)目的報名,、報價均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證（數(shù)字證書的申領(lǐng)請與江西省數(shù)字證書有限公司聯(lián)系,，http:****）。競買人取得數(shù)字證書后,，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進(jìn)行綁定,，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》,。 5.江西省公共資源信息網(wǎng)“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻,，可自行下載。 6.參與競價,，建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運(yùn)行環(huán)境,，登錄競價系統(tǒng)進(jìn)行模擬報價,，以檢測硬件和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競價軟件的使用,。 7.競價交易時間：見報名時本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù),。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 出租方：點(diǎn)擊登錄查看 出租方聯(lián)系人: 涂先生，聯(lián)系電話：**** 經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人：張女士,，聯(lián)系電話：**** 交易中心承辦人：謝女士,，聯(lián)系電話：**** 軟件使用咨詢電話：400-998-0000 數(shù)字證書：**** 電子印章：**** |
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