特別
告知

1、 租賃期內(nèi),，若對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修,、改建、轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)出租方書面同意,。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方無償所有,，承租方不得拆除破壞,，且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2,、 出租標(biāo)的用途為旅游服務(wù),，承租方經(jīng)營范圍限定為牡丹江周邊短線游，主要提供牡丹江周邊各景區(qū)的一日游,、兩日游跟團(tuán)業(yè)務(wù),。

3、 出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租,。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù),。

4,、 意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān),。

5,、 出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但標(biāo)的面積可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考,；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。

6,、 出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同,，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款,。

7、 出租標(biāo)的在交付于承租方前,，由于不可抗力,、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷,、政府政策性規(guī)定等原因,，致使出租標(biāo)的無法交付時，租賃合同自動終止,，出租方,、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方,。

8、 如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的,，與交易機(jī)構(gòu)無涉,，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。

9,、 出租標(biāo)的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。

10,、 出租標(biāo)的成交后,，承租方如因出租標(biāo)的規(guī)劃用途（證載用途）等各種原因,，導(dǎo)致無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照的,，出租方和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方所交納的標(biāo)的租金不予退還,。

11,、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》,、租賃合同、不支付或未按期支付租金,、承租押金及交易服務(wù)費(fèi),，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,，出租標(biāo)的可再次出租,；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利,。

12,、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān),。

1,、意向承租方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競價資格、注冊報(bào)名,、保證金繳納,、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買,。

2、用戶注冊,、項(xiàng)目報(bào)名及在線競價具體操作方法可點(diǎn)擊黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)“交易指南”處查看,。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3,、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行,、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng),，不接受現(xiàn)金支付,。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)“交易指南”處查看。

1,、 時間：公告期內(nèi)

2,、聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 點(diǎn)擊登錄查看 ****

1、受讓報(bào)名

意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日17：00前,，登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）,，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確）,、對出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料,，并足額交納保證金,。

2、注意事項(xiàng)

（1）意向受讓方保證金須以注冊會員時綁定的本法人單位或本人名下銀行賬戶交納,，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金,。

（2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用,，意向受讓方須將每項(xiàng)資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額,。

1,、繳納：金額20000.00元，截止時間：公告截止日17時00分00秒,，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準(zhǔn)。

2,、 處置： 承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分,，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道全額退還。

3,、若非交易機(jī)構(gòu),、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方）,，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價,，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）,；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的,；（5）采取作弊、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價的,；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。

1,、保證金及成交價款按照系統(tǒng)短信提示交納至指定賬號內(nèi)，下列賬號僅為交易服務(wù)費(fèi)賬號,，請承租方認(rèn)真核對后交納,。

服務(wù)費(fèi)賬號：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號：********

開戶行：中信銀行股份有限公司牡丹江分行

行 號：****

2、交納方式：在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清,。

附件1：交易須知.doc

附件2：出租標(biāo)的圖片.zip