出租方名稱：點擊登錄查看

我方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本公告的內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施招租行為。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示,，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2,、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準,；

3,、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。

特別
告知

1,、 若出租標的年度經(jīng)營收入的10%超過年租金，則須補齊超出部分金額（即超出部分=年度經(jīng)營收入10%-年租金）,，具體繳納時間節(jié)點在雙方簽訂的租賃合同內(nèi)約定,，金額補交至出租方指定賬戶。

2,、 租賃期內(nèi),，若對出租標的進行裝修、改建,、轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)出租方書面同意。租賃期滿后,，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方無償所有,，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟補償,。

3,、 出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù),。

4、 意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,，包括親自查驗出租標的物,、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

5,、 出租標的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估,，但標的面積可能與實際有誤差，僅供參考,；如確有誤差,，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整。

6,、 出租標的成交后,，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款,。

7,、 出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力,、國家建設(shè)征用土地,、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,，致使出租標的無法交付時,，租賃合同自動終止，出租方,、承租方及交易機構(gòu)均不算違約,，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方,。

8,、 如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉,，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）,。

9、 出租標的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理,。

10、 出租標的成交后，承租方如因出租標的規(guī)劃用途（證載用途）等各種原因,，導(dǎo)致無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照的,，出租方和交易機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方所交納的標的租金不予退還,。

11,、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同,、不支付或未按期支付租金,、承租押金及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的,。承租方放棄或視作放棄出租標的的,，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的,，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利,。

12、本公告全部內(nèi)容由出租方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易
條件

交易價款支付方式

年付（提前一個月支付）

承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1,、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定,。

2、出租標的不存在欠費,，出租標的起租日之前所發(fā)生的欠費由出租方承擔(dān),；租賃期間，出租標的所發(fā)生的水,、電,、熱、物業(yè),、垃圾費,、污水費等全部費用由承租方承擔(dān)。

3,、出租成交后,，出租方可提供稅率為5%的增值稅普通發(fā)票。

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、 承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)將出租標的第一年租金,、交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件,、單位公章,、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù),。

2,、 承租方應(yīng)在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂租賃合同。項目成交后,，承租方須另行向出租方指定賬戶交納承租押金20000元,，承租押金不包括在承租價格中，如承租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象,，該筆押金在租賃期滿后,，由出租方無息退還承租方。

3,、交易機構(gòu)在收到出租方提供租賃合同后5個工作日內(nèi)將出租標的成交價款（第一年租金）匯入出租方指定的銀行賬戶,。